【Panasonic Homes】パークナードテラス成瀬
（分譲住宅）

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【Panasonic Homes　全14邸のプロジェクト　～早くも最終章～】
◆資料請求受付中！◆
最終期[第3期] 1邸先着順申込受付開始！！
2023年秋～販売開始の当分譲地も販売は終盤に。お早目のご来場をご検討くださいませ。
※16号地は2024年7月の完成予定ですが、完成前でもご購入検討が可能でございます。
　完成前のため、内装や外構は仕上がっておりません。工事途中となります。
　ご契約済み区画のフロア色や扉色をご参考としてご覧頂けますこの機会に、是非ご見学くださいませ。

JR横浜線「成瀬」駅徒歩10分～12分／東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11～12分！
第一種低層住居専用地域に、全14邸の戸建分譲プロジェクト。
成瀬エリアでの第３弾プロジェクト。
※①パナホーム・ガーデン町田小川(2018年5月販売開始・全邸分譲済)／②パークナードテラスパークナードテラス成瀬トキマチ(2019年12月販売開始・全邸分譲済)

・2駅2路線使用可能で、都心にも横浜にもスピーディーアクセス。さらに徒歩10分圏内に教育機関、病院、銀行など暮らしやすさをサポートする施設が充実。
・隣駅「町田」駅へ直通4分／「横浜」駅へ直通32分／「新宿」駅へ46分（JR横浜線「成瀬」駅より）
・「渋谷」駅へ40分／「品川」駅へ53分（東急田園都市線「つくし野」駅より）
・駅、商業施設等、公園などが融合した「南町田グランベリーパーク」へ車で約5分。
・パナソニックホームズが贈る、「強さ」と「暮らしやすさ」No.1の高品質な住まい。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: パナソニックホームズ/パナホーム

所在地: 東京都町田市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: JR横浜線「成瀬」駅

総区画数: 14 区画

駅・バス停からの最短時間: 10分

価格帯: 7,560万円

土地面積: 136.65㎡

所在地: 東京都町田市小川1丁目26-46（16号地）

沿線名/駅名: JR横浜線「成瀬」駅徒歩10～12分
東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11～12分

価格帯: 7,560万円

販売戸数/総戸数: 1/14戸

間取り: ４LDK

建物面積: 104.16㎡

土地面積: 136.65㎡

この物件のこだわりポイント

【 “RELACTIVE” な暮らしを、静けさを深める第一種低層住居専用地域で。】

■華やぎも寛ぎも揃う、暮らしやすい住環境。
　日々の暮らしを支える利便施設や子育てにうれしいスポットなど家族みんなが自然と笑顔になるロケーション。

■本プロジェクト位置は、住むための環境が整備された第一種低層住居専用地域。
　低層の落ち着いた街並みが守られ、成熟を深めています。

■都心にも横浜にもスピーディーアクセス。
　 2駅2路線の恵まれたアクセス環境で、オンもオフも軽快なフットワークを実現します。

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【緑豊かな公園から、教育機関、病院、銀行まで、多彩な施設が身近に。】

□「パークナードテラス成瀬」の身近な生活圏には、家族の暮らしやすさをサポートする施設が揃っています。
　お子さまが通う教育機関をはじめ、ゆったりと遊ぶことができる公園、さらには公共施設や銀行、病院。
　伸びやかな暮らしやすさを叶えるロケーションです。

□ターミナルステーション町田も生活圏の彩り豊かな暮らし。
　多彩な商業施設やショップ・レストランが集まる「町田」駅も生活舞台。
　また、「南町田グランベリーパーク」へのアクセスも快適。
　様々な施設が生活を彩ります。

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【パナソニックホームズがおくる「強さ」と「暮らしやすさ」の技術】

■構造技術：全棟で耐震等級3を実現
　制震鉄骨軸組構造（HS構法）が、確かな耐震性能と制震性能を実現。
　さらに140回の実大住宅振動実験で繰り返し発生する地震への強さを実証。
　阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷無し。

■空気制御技術：PM2.5や化学物質から住まいを守る健康・快適な空気環境の家
　業界で初めてHEPAフィルターを換気システムに採用。
　花粉や黄砂だけでなく、PM2.5まで対応し、粒径0.3マイクロメートルの粒子を99.97%除去。
　できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮し、快適な室内環境を実現。

■光触媒技術：確かな性能と高級感を演出する全面タイル外壁
　太陽光と雨を利用し美しさをキープする「セルフクリーニング効果」のある光触媒タイル「キラテック」を採用。
　外観の美しさを保ちつつ、メンテナンスコストを削減できるタイルです。

■断熱性能を高めたNearly ZEH基準の住まい
　太陽光発電システム・高効率給湯器（エコワン）全棟標準搭載
　ウルトラファインバブル対応の給湯器を採用。最新の設備で快適な住まいを。

■60年長期保証延長システム
　軽量鉄骨造×耐震等級3級だからこそ実現できる60年長期保証延長システム

■もしもの時にも安心
　「地震あんしん保証」による地震での建て替え保証

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率40%（角地緩和区画は50%）・容積率80%

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨造２階建（制震鉄骨軸組構造）

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建築年月: 2024年7月予定

販売時期: 先着順申込受付中

引渡可能時期: 2024年8月末以降予定

売主: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社

販売会社名（取引態様）: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社（売主）

情報提供元: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社

お問い合わせ先: 【パークナードテラス成瀬】パナソニックホームズ販売事務所　0120-8746-37（定休：火・水・木）

開発許可または建築確認番号: 第ERI-24000191号（2024年1月26日付）[16号地]

宅建番号その他: パナソニックホームズ株式会社東日本分譲開発支社
分譲第一支店
国土交通大臣免許（15）第982号
(一社)不動産協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0929　東京都新宿区西新宿2-3-1新宿モノリス29階
TEL：03-5339-7111
本社所在地：大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号