コモンステージ新柏つながる森
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ新柏つながる森
Brand: 積水ハウス
SKU: 230065
Price: 27150000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）

積水ハウスがつくる、全34区画の分譲地

□東武アーバンパークライン「新柏」駅
　徒歩13分(約980~1,040m)

■毎日の買い物に便利
　スーパーベルクス徒歩2分(約90~150m)

□地域住民とのつながりまで育む
「つくしが丘第四公園」隣接※1

■教育環境も整った子育て環境
　小学校・中学校が徒歩10分圏内※2

※1.つくしが丘第四公園徒歩1分（約20〜70ｍ）
※2.中原小学校（徒歩9〜10分／約670〜730ｍ）、光が丘中学校（徒歩8〜9分／約620〜680ｍ）

資料請求来場予約

メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 千葉県柏市

千葉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武アーバンパークライン「新柏」駅

総区画数: 34 区画

駅・バス停からの最短時間: 13分

価格帯: 2,715万円-
3,185万円

土地面積: 132.47㎡-
171.16㎡

所在地: 千葉県柏市つくしが丘５丁目1804番4の一部

沿線名/駅名: 東武アーバンパークライン「新柏」駅まで徒歩13分（最長）

価格帯: 2,715万円(1区画)～3,185万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 9区画/34区画

土地面積: 132.47m2 ～171.16m2

開発面積（総面積）: 5847.66m2

この物件のこだわりポイント

〈コモンステージ新柏つながる森〉の4つの魅力

１、
直線的ではない特殊な道路形状が
街全体に「つながり」を表現。

２、
街区中心部に高木等を1列に配置し
シンボルとなる「つながる森」を表現。

３、
隣接した公園で行われるイベント等で、
近隣の方々とのコミュニケーションの形成。

４、
まちなみガイドラインにより統一された街灯計画。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50％・100％

地目: 山林（現況：宅地）

用途地域: 第一種低層住居専用地域

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　常葉つくば支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　常葉つくば支店　TEL：0120-565-781

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：柏開第　023-010号(令和5年6月14日)

宅建番号その他: 国土交通大臣免許（16）第540号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

●その他の重要な事項
　水道加入金：212,300円（税込、20ｍｍの場合）、設計審査手数料：4,000円、完工検査手数料：4,000円

●私道負担面積：なし
●道路幅員：5.5m　柏市に移管予定の開発道路です。

●主たる設備等の概要
　設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：本下水

●その他の用途・形態制限：柏市景観街づくり条例、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（柏市立地適正化計画区域内、居住誘導区域）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10ｍ以下、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくは担当者までお問合せください。

※現地からの所要時間は徒歩：1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。
※掲載の写真は2024年1月に撮影したものです。