かずさの杜ちはら台第7期建売分譲

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無電柱・電線地中化の美しい街並み。街区の中心には、車と人がゆっくり通行できる幅員９ｍのコミュニティ道路を設け、車が通り抜けられないクルドサック、ご近所同士で共有し合う〝庭〟のような広場コモン、さらに自然を身近に感じられる散歩道のような道コモンと言った３つのコモンスペースが計画されています。ここで暮らす人々のコミュニケーションを「道」から考え、本当の意味で豊かな「まち」の姿を見つめ直して「かずさの杜ちはら台」が誕生しました。四季の情趣に彩られる「かずさの道」に隣接したのびやかな街並みとともに、ここに暮らす人々の未来を育む豊かな住環境が、ここにはあります。

所在地	千葉県市原市ちはら台東6丁目2-485他地図はこちら
沿線名 ⁄ 駅名	(1)ＪＲ外房線「鎌取」駅より千葉中央バス・小湊バス「パークシティ」行利用＜霜月公園＞停留所まで１２分、徒歩１分 (2)京成千原線「ちはら台」駅より千葉中央バス・小湊バス「鎌取駅南口」行利用＜ちはら台東四丁目＞停留所まで１０分、徒歩１２分　※東ゲート入口を計測地点としました。
価格帯	3970万円(1戸)～4520万円(1戸)
最多価格帯
販売戸数⁄総戸数	9戸/163戸
間取り	3LDK+WIC
建物面積	115.20㎡(34.84坪)～121.01㎡(36.60坪)
土地面積	188.87㎡（57.13坪）～248.64㎡（75.21坪）(私道負担なし)

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自然との共生とコミュニティ、安全性に配慮。市原市「景観形成重点地区」指定の美しい街。空気環境配慮仕様「エアキス」をはじめ、先進設備による快適な住戸。四季の変化を身近に楽しむ住環境。

建ぺい率・容積率	50％・100％	入居可能予定日	即入居可
地目	宅地	売主	積水ハウス株式会社
物件構造	軽量鉄骨造瓦葺２階建	販売会社名（取引態様）	売主
用途地域	第１種低層住居専用地域	情報提供元	積水ハウス株式会社
完成予定日	2011年7月完成(第7期1次)2012年1月完成（第7期2次）2012年2月完成（第7期3次）	お問い合わせ先	積水ハウス（株）千葉南支店　0120-685-221
建築年月	2011年3月(第7期1次)2012年9月（第7期2次）2012年11月（第7期3次）	写真撮影日	平成23年4月撮影、一部販売済住戸含む。
モデルハウス公開時期	公開中	情報提供日	2012-05-21
販売時期	先着順申込受付中	次回更新予定日	2012-05-28
備考欄	●総開発面積／90,756.17㎡●総分譲区画数３２６区画（うち当社持分１６３区画となります）●開発行為許可番号／市原市宅指令第２０１号の７（平成２０年５月１３日）、市原市宅指令第２０６号の３（平成２０年１０月３０日）、市原市宅指令第２１６号の３（平成２１年６月４日）●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第１種低層住居専用地域●建ぺい率・容積率／５０％・１００％●その他制限／◎地区計画（ちはら台東地区地区計画）◎景観計画（ちはら台東６丁目景観形成重点地区景観計画）●道路／幅員9メートル・5メートル（アスファルト舗装・一部インターロッキング敷）●設備・施設／＜電気＞東京電力＜ガス＞大多喜ガス＜給水＞千葉県水道＜排水・汚水＞公共下水道＜テレビ＞ＣＡＴＶ（首都圏ケーブルメディア）●その他費用／◎本分譲地の緑化推持管理の目的で平成23年4月より「かずさの杜ちはら台管理組合」が設立されておりますので、当該管理組合に加入していただきます。管理組合基金（46,000円）及び管理組合費(1世帯あたり月額1,000円)の本物件引渡の翌月から平成25年3月末迄分の合計額を、引渡時に一括して売主に預託していただきます。前記預託金は管理組合設立後に売主により管理組合へ納付致しますので、本団地の緑化維持管理は、管理組合の費用負担にて行っていただきます。なお、平成25年4月以降の管理組合費は、管理組合（住民自治管理）の決定する納付方法等に従ってお支払いただきます。◎CATV基本サービス料金月額税込966円。◎セコム・ホームセキュリティーのサービスのご利用にはセコムとの契約が必要です。オンライン利用料月額税込3,150円（契約から12カ月までは事業主にて負担、13ヶ月以降お客様負担となります）。お客様（ご契約先）宅からセコム・コントロールセンターに信号を送る際、別途電話料金（通信費）がかかります。◎自治会費月額500円（6ヶ月単位支払）※かずさの杜自治会の平成24年4月時点費用です。自治会にて金額変更、支払い方法指定された場合は、それに従ってお支払いいただきます。 ●街並みガイドライン<お願い事項>について／本分譲地では、将来に渡って良好な景観を形成するために、売主にてまちなみガイドライン<お願い事項>を作成し、ご提案させて頂いております。法的な制約が掛かるものではございませんが、住まいづくりの際には、その内容についてご配慮いただきます様お願い申し上げます。●住宅エコポイント対象物件になりますが、予算枠がオーバーの場合は期限前にポイント発行を終了する事があります。詳しくは積水ハウスのHPをご覧下さい。※販売価格には、消費税・水道分担金(税込283,500円)・CATV引込代金(税込15,750円)を含みます。 ●建築確認番号／第東日本－11-03-0362号（平成23年3月1日付）他●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証（株）●（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟●建設業者許可番号：国土交通大臣許可（特・般-22）第５２９５号●宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（１３）第５４０号

	※ お問い合わせは、定休日などにより、お返事が定休日明けになる場合がございます。 ※ 見学予約は、見学予定日の一週間前までに行ってください。 ※ お急ぎの方は下記の電話番号より直接ご連絡下さい。
	積水ハウス/セキスイハウス千葉南支店 0120-685-221	定休日：火・水曜、祝休日お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせ下さい。千葉県木更津市東中央3-2-17

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