長期優良住宅特集 - 大手ハウスメーカー8社の家選びネット

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大手ハウスメーカーの長期優良住宅特集

日本の住宅平均寿命は約30年前後と言われており、世界の中でも非常に短命です。
家選びネットでは、大手ハウスメーカーの技術力・アフターサービスが充実した、永く安心できる住まいをご紹介しています。今回は、その中でも200年住宅として認定された、各社が販売する「長期優良住宅」物件を特集します。

「いいものをつくってきちんと手入れをして長く大切に使う」という考えのもと、国土交通省が主催する「長期優良住宅先導的モデル事業」の公募に採択された物件は、「自分たちが住んだらそれで終わり」ではなく、将来の世代にわたって有効な資産として活用いただけます。さらに今なら、長期優良住宅の普及促進のため、過去最大の住宅ローン控除や固定資産税控除などの税制優遇が用意されています。（詳細は下記に記載）

今回の特集では、各社が販売する長期優良住宅物件をピックアップいたしました。この機会に、大手ハウスメーカーが提供する長期優良住宅を是非ご検討ください。

長期優良住宅の9つのポイント

→ハウスメーカーの長期優良住宅物件一覧はこちら

認定長期優良住宅に対する税の特例措置
	一般住宅	認定長期優良住宅
所得税　※1 （ローン減税）	控除期間　10年	控除期間　10年
所得税　※2 （投資型減税）		標準的な性能強化費用相当額（上限1,000万円）の10％相当額を、その年の所得税額から控除
登録免許税	①保存登記　　　　　　　　　1.5/1000 ②移転登記　　　　　　　　　3.0/1000 ③抵当権設定登記　　　　　1.0/1000	①保存登記　　　　　　　　　1.0/1000 ②移転登記　　　　　　　　　1.0/1000 ③抵当権設定登記　　　　　1.0/1000
不動産取得税	1,200万円控除	1,300万円控除
固定資産税	【戸建】　　　　　　　　1～3年目　　　　　　1/2軽減【マンション】　　　　　1～5年目　　　　　　1/2軽減	【戸建】　　　　　　　　1～5年目　　　　　1/2軽減【マンション】　　　　　1～7年目　　　　　1/2軽減

※1、控除額が所得税額を超える場合は、一定額を、個人住民税から控除することができます（当該年分の所得税の課税総所得金額等に5％を乗じて得た額（最高9.75万円）を限度）。
※2、控除額がその年の所得税額を超える場合は、翌年分の所得税額から控除することができます。
※資料：国土交通省ホームページ「長期優良住宅法関連情報」より

朗報です！注文住宅や自由設計をご検討中の方へ

これから各ハウスメーカーの住宅を建築する場合、
基本的に標準仕様で長期優良住宅に対応しています。
まずは建てる土地を選びましょう！
※商品、プランによっては該当しない場合があります。

長期優良住宅特集

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交通	JR常磐線ひたち野うしく駅徒歩13分
価格	5,098万円	建物面積	130.69㎡
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所在地	茨城県古河市
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所在地	神奈川県伊勢原市
交通	小田急小田原線「伊勢原」駅徒歩15分
価格	43,562,000(税込)～4...	建物面積	100.61㎡～117.17㎡
間取り	4LDK+納戸+WIC、3L...	土地面積	120.76㎡～135.33㎡

ディアランド駅徒歩6分。電線地中化の美しい街並とリゾートフルな椰子の並木道。全369家族の「交流庭宅街」誕生。詳しい物件情報はこちら »
所在地	千葉県印西市
交通	北総線「印西牧の原」駅下車徒歩6分
価格	4,395万円・4,809万円	建物面積	112.15㎡・125.17㎡
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ルミエールコート滝不動新京成線滝不動駅徒歩3分詳しい物件情報はこちら »
所在地	千葉県船橋市
交通	新京成線滝不動駅徒歩3分
価格	4,580万円	建物面積	118.41㎡<35.81坪>
間取り	4LDK	土地面積	165.66㎡<50.11坪>

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