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- 特集/埼玉県に住む!
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≪横浜市都筑区≫「センター北」駅へ徒歩11分。家族を安心で包み込む全84区画のセキュリティタウン
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人気の南大沢に自然に恵まれた美しい景観。ヨーロッパのリゾートを思わせる邸宅街 <新宿&渋谷へ30分台>
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<川崎市>東急田園都市線「溝の口」駅から渋谷へ14分。四季の花木に包まれた南ひな壇の閑静な住宅街
● さいたま市
浦和・大宮を含む、関東でも有数の商業地域。百貨店などのショッピング施設が豊富です。新幹線をはじめ、鉄道交通の利便性が非常に高いエリアです。
● 川越市
新宿・池袋からの路線の多くが通じており、東京勤務の方が住まう街として発展しています。江戸の城下町であったことから、歴史ある街並みも魅力です。
● 越谷市
2008年にオープンした日本最大のショッピングセンター「イオンレイクタウン」が話題に。活気が溢れるニュータウンです。
● 草加市
古くは宿場町として栄えた、落ち着いた雰囲気の住宅地です。中心部は東京都心まで15kmという立地にあり、近年益々人口が増加しているエリアです。
埼玉県は、商業施設の発展が目覚ましく、通勤と生活の利便性を兼ね揃えた、「住みやすさ」が人気のエリアです。今回の特集では、都心への通勤を検討されている方に向けて、「埼玉物件の魅力」を他エリアとの比較を交えて紹介します。
埼玉県は京浜東北線・東武東上線・西武新宿線・西武池袋線・JR埼京線・JR湘南新宿ラインによって、池袋、新宿、渋谷へ快適にアクセスできます。その他、東武伊勢崎線(日比谷線へ乗り入れ)や、つくばエクスプレスによって、東京駅へもアクセスがしやすい環境です。
始発駅も多いため、座って快適に通勤できる駅も多く、他県と比較してゆとりを持った通勤ができそうです。
家選びネットでご紹介しているハウスメーカー8社が販売する物件データでは、現在販売中の埼玉県の一戸建ては、他県と比較して最も平均価格が低くなっています。 特に、残戸数が少なく価格改定を行っている物件もあり、今だからこそお得に購入できる掘り出し物件も僅かながら販売中です。 また、埼玉県内の土地価格は、埼玉県が計測を始めた昭和51年以降最も低い水準となっており、底値感が出ています。 さらに、これから土地を選んでハウスメーカーの注文住宅を建てる場合は、通常よりも住宅ローン控除や固定資産税の優遇が受けられる「長期優良住宅」が標準仕様になるため、現在施工されている過去最大級のローン控除等も含めると、まさしく今が買い時と言えるでしょう。
◆ハウスメーカー8社が販売している1都3県の平均分譲価格・面積比較
◆埼玉県の地価指数推移













































