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- 特集／埼玉県に住む！
- ＜神奈川県川崎市＞ハウスメーカー3社が開発する181邸のビックタウンが誕生。緑豊かな美しい街並みと駅徒歩6分の立地が魅力！
- 最寄駅から徒歩５分！欧米住宅街のような美しい街なみ。豊かな森と公園に囲まれ、小学校が近接した子育てに最適な大規模分譲地。
- 駅から徒歩６分の立地ながら４６坪超のゆとりある敷地が魅力！ＪＲ東北本線と東武伊勢崎線の２路線が利用可、東京へ１時間圏内。
● さいたま市
浦和・大宮を含む、関東でも有数の商業地域。百貨店などのショッピング施設が豊富です。新幹線をはじめ、鉄道交通の利便性が非常に高いエリアです。
● 川越市
新宿・池袋からの路線の多くが通じており、東京勤務の方が住まう街として発展しています。江戸の城下町であったことから、歴史ある街並みも魅力です。
● 越谷市
2008年にオープンした日本最大のショッピングセンター「イオンレイクタウン」が話題に。活気が溢れるニュータウンです。
● 草加市
古くは宿場町として栄えた、落ち着いた雰囲気の住宅地です。中心部は東京都心まで15kmという立地にあり、近年益々人口が増加しているエリアです。
埼玉県は、商業施設の発展が目覚ましく、通勤と生活の利便性を兼ね揃えた、「住みやすさ」が人気のエリアです。今回の特集では、都心への通勤を検討されている方に向けて、「埼玉物件の魅力」を他エリアとの比較を交えて紹介します。
埼玉県は京浜東北線・東武東上線・西武新宿線・西武池袋線・JR埼京線・JR湘南新宿ラインによって、池袋、新宿、渋谷へ快適にアクセスできます。その他、東武伊勢崎線（日比谷線へ乗り入れ）や、つくばエクスプレスによって、東京駅へもアクセスがしやすい環境です。
始発駅も多いため、座って快適に通勤できる駅も多く、他県と比較してゆとりを持った通勤ができそうです。
２路線利用可能！ＪＲ東北本線（ＪＲ宇都宮線）・東武伊勢崎線『久喜駅』徒歩6分！久喜市吉羽エリア！
スーパー、複合商業施設、大型家電量販店、ホームセンターなどの商業施設に近接した立地にあります。公共施設も徒歩圏にあり、生活利便が整った立地です。
家選びネットでご紹介しているハウスメーカー８社が販売する物件データでは、現在販売中の埼玉県の一戸建ては、他県と比較して最も平均価格が低くなっています。 特に、残戸数が少なく価格改定を行っている物件もあり、今だからこそお得に購入できる掘り出し物件も僅かながら販売中です。 また、埼玉県内の土地価格は、埼玉県が計測を始めた昭和51年以降最も低い水準となっており、底値感が出ています。 さらに、これから土地を選んでハウスメーカーの注文住宅を建てる場合は、通常よりも住宅ローン控除や固定資産税の優遇が受けられる「長期優良住宅」が標準仕様になるため、現在施工されている過去最大級のローン控除等も含めると、まさしく今が買い時と言えるでしょう。
◆ハウスメーカー８社が販売している１都３県の平均分譲価格・面積比較
◆埼玉県の地価指数推移
都心への通勤時間や価格帯などで、東京都八王子市の物件と比較されることが多い埼玉エリア。住環境だけではなく、商業施設などの利便性が充実している点も要因の一つなのでしょう。それだけに検討者が多いため、人気のある分譲地はすぐに完売してしまうことも多いようです。
