セキュレアふじみ野けやきの杜　(分譲住宅)
（分譲住宅）

Name: セキュレアふじみ野けやきの杜 (分譲住宅)
Brand: ダイワハウス
SKU: 200012520018502
Price: 59800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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東武鉄道東上線「ふじみ野」駅まで徒歩圏内、

敷地面積は120m2以上、全18区画の分譲地です。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 大和ハウス工業/ダイワハウス

所在地: 埼玉県ふじみ野市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅

総区画数: 18 区画

駅・バス停からの最短時間: 8分

価格帯: 5,980万円-
8,880万円

土地面積: 122.94㎡-
123.5㎡

所在地: 埼玉県ふじみ野市苗間字神明後367-8他

沿線名/駅名: 東武鉄道東上線「ふじみ野」駅まで徒歩8分～9分

価格帯: 5,980万円(10号地)～8,880万円(1号地)

最多価格帯: 7,100万円台 3戸

販売戸数/総戸数: 7戸/18戸

間取り: 3LDK(1号地、3号地、4号地、6号地、9号地、10号地、11号地)

建物面積: 97.72m2(3号地、4号地、6号地、10号地)～100.10m2(1号地)

土地面積: 122.94m2(11号地)～123.50m2(10号地)　全て私道負担なし

この物件のこだわりポイント

東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩圏内
統一感のある全18区画の分譲地

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50%・80%

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨2階建(7戸)

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 令和4年8月完成済 1戸、9月完成済 3戸、12月完成済 1戸、令和5年3月完成済 2戸

建築年月: 令和4年8月完成済 1戸、9月完成済 3戸、12月完成済 1戸、令和5年3月完成済 2戸

モデルハウス公開時期: 11号地：令和4年7月より使用

販売時期: 先着順申込受付中

引渡可能時期: 即引渡可 7戸

売主: 大和ハウス工業株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 大和ハウス工業株式会社

お問い合わせ先: 埼玉西支店　埼玉西住宅営業所

開発許可または建築確認番号: 第ERI-22012574号他

宅建番号その他: 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ※ゴミステーション5.00m2のうち18分の1の負担持分があります。

※9号地敷地面積123.47m2の内、約9.4m2、10号地敷地面積123.50m2の内約16.2m2、11号地敷地面積122.94m2の内約87.0m2が計画道路にかかっております。

情報提供日: 2023-11-29

次回更新予定日・取引有効期限: 2023-12-06

コンセプト

一人ひとりの荷物を個別管理できるロッカーを玄関ホールに設置。個人のコートやスリッパ、家の鍵など、毎日使う小物を収納し、各自で管理します。郵便物は一番先に帰宅した人がここに仕分けし、後から帰宅した人は、自分宛の郵便物を受け取ることができます。

11号地(令和4年8月撮影)
備品等は価格に含まれません。

外から帰ったら洗面で手を洗い、ここで部屋着に着替えます。シャツやくつ下はその場で洗濯カゴへ。洗濯家事に加え、洗面もできる多機能スペースです。

11号地(令和4年8月撮影)
備品等は価格に含まれません。

冷蔵庫に貼ってしまいがちなお知らせプリントやクーポンなどはここにまとめます。お客さまが来たときは、扉を閉めればすっきり。ごみ捨ての曜日ルールなど、家族で共有したい情報を整理しておくのにも便利ですね。

11号地(令和4年8月撮影)
備品等は価格に含まれません。

自分専用カタヅケロッカー・ファミリーユーティリティお便り紙蔵庫は以下の号地に設置
：1号地、6号地、9号地、10号地、11号地

販売区画

区画	間取り	延床面積	敷地面積
1号地	3LDK	100.10㎡（約30.28坪）	123.48㎡（約37.35坪）
3号地	3LDK	97.72㎡（約29.56坪）	123.48㎡（約37.35坪）
4号地	3LDK	97.72㎡（約29.56坪）	123.48㎡（約37.35坪）
6号地	3LDK	97.72㎡（約29.56坪）	123.47㎡（約37.34坪）
9号地	3LDK	98.43㎡（約29.77坪）	123.47㎡（約37.34坪）
10号地	3LDK	97.72㎡（約29.56坪）	123.50㎡（約37.35坪）
11号地	3LDK	97.91㎡（約29.61坪）	122.94㎡（約37.18坪）

フォトギャラリー

1号地_※令和4年9月撮影※家具、備品等は価格に含まれません。

3号地_※令和5年7月撮影※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。

4号地_※令和5年7月撮影※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。

9号地_※令和4年8月撮影※家具、備品等は価格に含まれません。

10号地_※令和4年9月撮影※家具、備品等は価格に含まれません。

11号地_※令和4年8月撮影※家具、備品等は価格に含まれません。

11号地

ここがポイント

大開口から日差しを取り込み、明るく開放的なLDK。ダイニングには吹き抜けがあり、より明るく心地よい空間に。家族が集まるリビングを、くつろぎの空間に演出します。

2way動線により、玄関からリビングへ直接向かうルートと洗面所を通るルートがあります。普段は、洗面所で手洗い・うがいを済ませてからリビングに。来客時は直接リビングにと使い分けができます。

吹き抜けは、視覚的な美しさを持つ要素として空間を彩ります。上階やダイニングにも自然光を取り入れることができ、明るく快適な室内空間を実現できます。

散らかりやすいリビングには収納を確保。日常生活で使用する書籍、雑誌、リモコン、おもちゃなどを収納し、スッキリとした空間を保つことができます。

リビングの「お便り紙蔵庫」では、散らかりがちなプリントなどをまとめられます。家族で共有したい情報を整理しておくのにも便利です。来客時には扉を閉めればすっきりとした印象に。

一人ひとりの荷物を個別管理できる「自分専用カタヅケロッカー」を玄関ホールに設置。各自のコート、家の鍵など毎日使う小物を収納できます。家族みんなで片付け習慣を身に付けられます。

太陽光発電システムとハイブリッド給湯器を搭載。外張り断熱効果のある外壁を採用しているため、電気代の節約が期待でき生活にかかるコスト削減をはかります。

※令和4年9月撮影
※家具、備品等は価格に含まれません。

現地見学レポート

「セキュレアふじみ野けやきの杜」1号地を見学してきました。
工夫やこだわりなどをご紹介します。

1号地 2022年9月撮影

インタビュアー：吹き抜けにより空間を広く感じます。南面に大開口が連続してあるので、日当たりも良いです。

ダイワハウス営業担当：それに加えて、1階天井高2,720mmがさらに開放感を演出します。LDKは家族が集まる場所なので、くつろげる空間にしました。

インタビュアー：「吹き抜け × 大開口 × 天井高」による開放感。イメージ以上です。百聞は一見に如かずとはこのことですね。

ダイワハウス営業担当：特に高さは、イメージがしにくいと言われているので、この開放感はぜひ現地で体感していただきたいポイントの一つです。

1号地 2022年9月撮影

インタビュアー：キッチンは料理がしやすそうです。作業スペースが広いからですか？

ダイワハウス営業担当：シンクがアイランドになったⅡ型を採用しているので、作業スペースが広いタイプになります。収納が増える点もメリットですね。Ⅱ型のメリットは、移動距離が短い点です。作業効率が上がるので、時短にもつながります。

インタビュアー：なるほど。しかし立っているだけなのに、気持ちが高揚してきました。いわゆるテンションが上がっています。

ダイワハウス営業担当：新しい暮らしを具体的にイメージできる影響だと思います。ワクワクしますよね。ちなみに、キッチンから洗面室や浴室への移動もしやすい設計になっています。

インタビュアー：確かに、キッチンから洗面室へ直接行けます！

ダイワハウス営業担当：家事が多い水回りを集約することで移動距離を減らし、家事効率を上げる間取りを目指しました。

1号地 2022年9月撮影

ダイワハウス営業担当：家事には、料理・洗濯・掃除だけではなく、家庭ごとに「名もなき家事」があるはずです。

インタビュアー：乾いた食器の片付けや、洗剤やシャンプー類の在庫管理といった小さなことだけど快適に暮らすために誰かがしてくれていることですね。

ダイワハウス営業担当：そうです！小さなこととは言え、誰か一人に積み重なると負担となってしまいます。そこで自然と家事シェアにつながる「自分のことは自分でする」工夫を取り入れました。
例えば、「自分専用カタヅケロッカー」はコートやスリッパなど、毎日使う荷物を自分で管理できるロッカーです。玄関に設置することで、お出かけ前や帰宅後に自然と各自で片付けを行うことができます。
リビングがとりあえずの物置と化して散らかることを防ぎ、家族の片付け習慣が身に付くことも期待できます。

インタビュアー：暮らしを快適にする間取り、家族を永く守る構造。保証も充実。とても魅力的ですが、“予算”も気になります…

ダイワハウス営業担当：大きな買い物なので、不安を感じるのは、もっともです。
ただ、人生100年時代。この先も続く生活の基盤となるのが、住まいです。そのため購入価格だけでなくその後の暮らしで必要になる費用も総合して、長いスパンで考えることをおすすめしています。

インタビュアー：土地・建物価格だけでなく、光熱費・修繕費・保険料などの費用も含めた「ライフサイクルコスト」という考え方ですか？

ダイワハウス営業担当：そうです。例えば、気密性や断熱性が低い住宅を建てた場合や太陽光発電・蓄電池等を採用していない場合、月々の光熱費は高くなります。また、屋根や外壁などを短い間隔でメンテナンスしなければならない場合は、その分費用が多くかかります。つまり、購入価格を抑えても、機能性や耐久性が低い建物であれば、何十年も住んでいる間にかかる費用(ライフサイクルコスト)を含めると結果的に総費用が高くなってしまう可能性があるのです。
ライフサイクルコストを抑えられる住宅を購入して、手入れをしながら長く暮らせば、家にかける総費用を抑えることができます。

また、ダイワハウスでは業界トップクラスの長期保証やアフターサポートをご用意しています（※1）。お子様・お孫様の代まで住み続けることや、売却・賃貸に出すなど暮らしの変化にも対応しやすい住まいです。

予算はお話ししながら、ご家族の考えや価値観を尊重させていただきます。もし物件が気になるなら、躊躇せず、ぜひ見学やお問合せなど気軽にしていただきたいです。

（※１：セキュレアふじみ野けやきの杜 1号地保証内容：引き渡し後、1・12・24ヶ月・以降5年ごとの無料点検と診断を実施。構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分は初期保障30年。30・45年目の有料メンテナンス工事実施で、15年の保証延長。60年以降は、お客さまのご要望により、耐久性能調査（試験）を行い、耐久性能診断書を作成します。また、部位ごとに必要な有料メンテナンス工事の項目と保証年限を提示します。※詳しくは営業担当者にお尋ねください。）

キッチンにはネイビーブルーのアクセントカラーを採用。グレーとホワイトのタイル壁に映えます。（1号地　2022年9月撮影）

ファミリーユーティリティはゆとりがあり、お子様と一緒にお風呂の準備や着替えが行えます。（1号地　2022年9月撮影）

ファミリーユーティリティには豊富な収納も。着替えやタオル、洗剤やシャンプーのストックなども仕舞えます。（1号地　2022年9月撮影）

主寝室には、落ち着きのある壁紙と間接照明を採用。リラックスできる空間でしっかりと休めれば、翌日のパフォーマンスにもつながります。（1号地　2022年9月撮影）

バーチャル見学会

1号地

[1号地]令和4年9月撮影　※家具、備品等は価格に含まれません。

アクセス

現地案内図

拡大マップ

周辺環境

※令和3年7月撮影

子育て環境

パパもママも支援する行政の子育てサポート

市内にある子育て支援センターでは、子育て相談をはじめ、小学校入学前のお子様が絵本やおもちゃで遊べるサロンなどもあります。
子育ての悩みを気軽に相談できたり、お子様にとっても同年代の遊び相手がいたり、子育て中のパパママが気軽に訪れることができる場所です。

他にも、専門知識を持つ保健師等による地域に密着した子育てサポートや、パパママセミナーなどもあります。
子育て応援手帳『子育てYELL（エール）』というパパやママが子育てを共有する為の参考書として電子書籍も発行しています。特にパパ目線での子育て術が豊富に掲載されているので、気になる人は読んでみてはいかがでしょうか？