セキュレア幸手栄　1期　(分譲住宅)
（分譲住宅）

Name: セキュレア幸手栄 1期 (分譲住宅)
Brand: ダイワハウス
SKU: 200012520018596
Price: 39800000 JPY
Availability: InStock

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東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅まで徒歩圏内の暮らし

買物施設や公園が徒歩圏内

日当たりが良好です。

高耐震、高耐久で地震に強い住まいを実現

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 大和ハウス工業/ダイワハウス

所在地: 埼玉県幸手市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅

総区画数: 12 区画

駅・バス停からの最短時間: 5分

価格帯: 3,980万円

土地面積: 133.12㎡-
151.11㎡

所在地: 埼玉県幸手市栄1791-92他

沿線名/駅名: 東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅まで徒歩5分～6分

価格帯: 3,980万円(4号地)、3,980万円(11号地)、3,980万円(12号地)

最多価格帯: 3,900万円台 3戸

販売戸数/総戸数: 3戸/12戸

間取り: 3LDK(4号地)、4LDK(11号地、12号地)

建物面積: 104.66m2(4号地)、103.01m2(11号地)、114.27m2(12号地)

土地面積: 136.36m2(4号地)、133.12m2(11号地)、151.11m2(12号地)　私道負担なし

この物件のこだわりポイント

東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅まで徒歩圏内
南西向き（日当たり良好）
ダイワハウスの高耐震・高断熱の建物

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨2階建(3戸)

用途地域: 第一種住居地域（11、12号地）/第一種中高層住居専用地域（4号地）

完成予定日: 令和4年9月完成済 1戸、10月完成済 2戸

建築年月: 令和4年9月完成済 1戸、10月完成済 2戸

販売時期: 先着順申込受付中

引渡可能時期: 即引渡可 3戸

売主: 大和ハウス工業株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 大和ハウス工業株式会社

お問い合わせ先: 埼玉東支店　住宅営業所　（担当：中村　080-3601-8495）

開発許可または建築確認番号: 第ERI-22021629号他

宅建番号その他: 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ※ゴミステーション5.14m2の内12分の1の負担持分あり

情報提供日: 2023-11-29

次回更新予定日・取引有効期限: 2023-12-06

コンセプト

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権現堂堤（約4.9km）

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販売区画

区画	間取り	敷地面積（坪数）	建物面積（坪数）	価格（税込）	プラン
4号地	3LDK	136.36㎡（約41.24坪）	104.66㎡（約31.65坪）	4,298万円	詳細
11号地	4LDK	133.12㎡（約40.26坪）	103.01㎡（約31.16坪）	4,298万円	詳細
12号地	4LDK	151.11㎡（約45.71坪）	114.27㎡（約34.56坪）	4,480万円	詳細

4号地

※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
※家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

ここがポイント！

落ちいた雰囲気が魅力の4号地。ダウンライトや写真左のアクセントクロスにより、くつろげる空間を演出しています。
また玄関からの動線上で手洗い・うがいの習慣が身に付きやすく、衛生的な習慣が身に付きやすい点も魅力です。（4号地令和4年12月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。）

L型キッチンは移動が少なくなり、効率よく作業が進められます。写真手間には階段下物入もあり収納も豊富です。テレワークの日のランチや災害時の備えで食品ストックをしっかり収納したい場合に便利です。（4号地令和4年10月撮影）

2階に独立性の高いテレワークスペースを採用しました。垂直方向でも水平方向でもリビングから離れたところに位置するため家族の生活音も響きにくく、集中して仕事に取り組めます。読書などの趣味スペースとしての利用も。（4号地令和4年10月撮影）

主寝室には2.2帖のビューティークローゼットがあります。姿見鏡があるので、全身のコーディネートを確認できて便利です。また豊富な収納は多くの衣服をしまうことができるので衣替えの頻度を減らすことや、趣味の道具なども一緒にしまうこともできます。（4号地令和4年10月撮影）

落ち着いた雰囲気は浴室にも。特にテレワークで家で過ごす時間が長い時などon/offの切り替えが大切になります。リラックスしてしっかり気持ちを切り替えられるよう、細部までこだわりました。（4号地令和4年10月撮影）

2台駐車場可能な「セキュレア幸手栄」。夫婦で車を利用される方に便利です。電気自動車充電用のコンセントや宅配BOX付きオリジナル門柱なども設置してあります。（4号地令和4年10月撮影）

12号地

※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
※家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

ここがポイント！

ゆるやかに“繋がり”と“区切り”が共存するLDK 。家族みんなが集まっても、それぞれがくつろげるような場になります。写真右の壁には飾り棚も。畳んだ洗濯物をここにおいて、各自が部屋に行く時に持っていってもらうといった工夫も可能です。（12号地令和4年10月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。）

2面の大開口からたっぷりの日差しを取り込む14号地。テレビボード上にある間接照明は、暖かい雰囲気をつくり出すほか、空間を広くみせる演出にもつながっています。（12号地令和4年12月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。）

リビング階段を採用し、家族と会話がしやすいプラン。例えば、家族みんなで話し合いながら家事のシェア方法を考え、感謝の気持ちを伝え合えば、家事効率があがるだけでなくコミュニケーションも深まります。（12号地令和4年10月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。）

収納豊富なキッチン。お手入れもしやすく食洗機もあり時短に繋がります。また、キッチン周辺に水回りも集約しているため移動がしやすく、次の家事にサッと移ることもできます。（12号地令和4年10月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。）

3.0帖のウォークインクローゼットのある主寝室。バルコニーに面していて彩光にも配慮。 14号地の2階には、ほかに3部屋ある4LDKのため、テレワークや趣味の部屋、将来家族が増えた時などフレキシブルに対応がしやすい間取りです。（12号地令和4年10月撮影）

太陽光発電システムやエコジョーズが搭載されている「セキュレア幸手栄」。天気の良い日に発電できるため家計にも地球にも優しい住まいです。災害時に発電できると、生活の質を大きく落とすことなく過ごせる可能性が高まり、安心につながります。（12号地令和4年10月撮影）

アクセス・周辺環境

アクセス図

現地案内図

周辺施設

東武日光線「杉戸高野台」駅
徒歩5～6分

商業施設

ドラッグストアセキ高野台店
徒歩12分

ジョイフル本田幸手店
徒歩13分

ケーズデンキ幸手店
徒歩20分

ミニストップ杉戸高野台東店
徒歩3分

教育施設

市立第二保育
徒歩5～6分

幸手ひまわり幼稚園
徒歩11分

幸手市立さかえ小学校
徒歩11～12分

病院

東埼玉総合病院
徒歩7～8分

公共施設

幸手団地内郵便局
徒歩6～7分

東丁張児童公園
徒歩9分

※徒歩時間は80mを1分として計算しております。
※環境写真は令和4年1月撮影。

幸手市の魅力

コンパクトな街

幸手市は埼玉県北東部に位置し、東京（日本橋）から約50kmの地点にあたります。市の東部は千葉県、北部は茨城県と接しています。休日のお出かけに「今日はどこへ行こうか」と選択の幅が広がります。

市内の面積は33.93㎢で、東西8.8km、南北7.6kmのコンパクトなまちです。地形は平坦で市内の標高差はわずか11.2mと、坂が少ないのも特徴です。
日常の買い物や転入手続きに行く時などにも便利ですね。

自然と歴史を感じる

幸手市のシンボルマークとも言える「権現堂堤（ごんげんどうつつみ）」（約4.9km）には、約1000本のソメイヨシノがおよそ1kmにわたり咲き誇ります。関東有数の桜の名所として知られ、周辺に広がる菜の花畑とのコントラストはまさに絶景です。

また幸手は、江戸時代に宿場町として繁栄してきた歴史があります。
五街道のひとつ日光道中と徳川将軍家が日光参詣に使った御成道が合流し、さらに筑波道が分岐する宿場町となりました。江戸幕府の直轄地になったこともあり、日光街道の中でも千住宿・越谷宿に次ぐ3番目に大きな宿場でした。
幸手駅周辺には昔ながらの建物が多く残り、歴史の風情を感じることができます。

食育に力をいれる行政

幸手は、かつては日本一美味しいお米として幕府に上納された「白目米」の発祥の地とされ、米を始め農業が盛んな地域です。

市内の全小中学校では、自校式給食を実施し幸手産のお米を使い、毎日心のこもった温かくて美味しい給食を食べることができます。幸手市立小中学校栄養士会チームが考案した献立は、埼玉県学校栄養士研究会会長賞を受賞するなどしています。

※幸手市HP、幸手市役所発行のライフスタイルブック「今日も、幸手日和」より
※2022年7月時点の情報です

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権現堂堤（約4.9km）

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便利なアクセス

最寄りの東武日光線「杉戸高野台」駅へ徒歩5～6分。

そこから「大宮」駅へ37〜45分（東武日光線利用、「春日部」駅より東部スカイツリーライン急行に乗換え）、「新越谷」駅へ25〜28分（東武日光線急行利用）と県内の主要な駅はもちろん、「北千住」駅へ43～46分（東武日光線急行利用）、「上野」駅へ58〜60分（東武日光線利用、「北千住」駅より東京メトロ日比谷線に乗換え）といったアクセスです。
通勤・通学や休日のお出かけしやすい立地です。

アクセスの詳細はこちら

また幹線道路は国道4号(約400～440m)や圏央道の幸手IC(約3.1km)が利用でき、車利用を考えても多方面へ快適なアクセスです。