アルコガーデン羽生岩瀬
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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【セキスイハイム】エリア全体“家族の庭！”暮らし・楽しく・歩むまち誕生！
大型商業施設が隣接する生活利便性、保育所や小・中学校が身近な環境。
総合病院のある安心、そして潤い豊かな公園。
回遊性の高いコンパクトシティを実現し、エリア内は歩くことが楽しくなる工夫を随所に採用。
住みたい、住み続けたいまちのすべてが、ここにあります。
書斎でテレワークも快適！水廻りの動線を考え、「時短」「家事ラク」が叶うお住まいです。
◆◇◆各区画200m2超の敷地面積！ゆとりある暮らしを実現できます！◆◇◆
ゆとりある広々とした敷地面積、無電柱化した区画内の公道、住民同士の交流の場フットパス（歩行者専用通路）、景観美と安全性を追求した緑豊かなまちづくりが、暮らしにゆとりをもたらし、夢のマイホームを実現します。
- 所在地
- 埼玉県羽生市大字下岩瀬575番4 他(【仮換地】羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業地内 129-A街区1画地 他)
- 沿線名/駅名
- 東武伊勢崎線 「羽生」駅 徒歩14分
秩父鉄道 「羽生」駅 徒歩14分
- 価格帯
- 918万円～991万円
- 販売戸数/総戸数
- 5区画/84区画
- 土地面積
- 200.10m2～207.06m2
この物件のこだわりポイント
【利便性】
カインズモール羽生・フォルテ羽生が隣接（徒歩約3分）し、生活利便性が高いです。スーパーやドラッグストアなど、日々の生活用品はここで全てそろいます！ また、イオンモール羽生もご利用いただけます。
【子育て環境】
保育所や小・中学校が身近な環境、総合病院のある安心、そして潤い豊かな公園も周辺に多数あり、小さなお子様も思いっきり遊べます。
【クオリティ】
太陽光発電システム・蓄電池・スマートハイムナビ搭載で月々の光熱費が抑えられます。 また、総タイル外壁のご採用で、雨が降るたびに美しさを取り戻します。アフターメンテナンスも最小限に抑えられ安心です。
【ランドスケープ】
電柱の配置を工夫し、景観と安全性に配慮。美しいまちなみを実現するためのガイドライン。美しいまちを形成するランドスケープデザインが随所に施されています。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：60%・150%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 販売時期
- 販売中
- 入居可能予定日
- 相談
- 売主
- 積水化学工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 代理
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-085-816
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—29）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(3)第7584号
- 備考欄
【公式HPでプレゼント企画実施中！】
詳しくは公式HPへ！「分譲816」の検索でも◎
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■休業情報等についても公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■新型コロナウイルス（COVID-19）対策について
当社では新型コロナウイルス（COVID-19）への感染・流行拡大の防止策として、
スタッフがマスクを着用してご対応差し上げる場合がございます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
また、風邪の諸症状や発熱等のあるお客様は、
誠に恐縮ですがご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
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■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道加入金：20ｍｍの場合、242000円(税込)・設計審査手数料：2000円・工事検査手数料：3000円
■現況地目：田・畑・雑種地
■地区計画：岩瀬地区地区計画・E地区
■景観法・都市再開発法があります。
■管理組合費等：1区画当たり 管理組合準備金150000円（購入時のみ）・管理組合費2500円／月（30000 円／年）
■中岩瀬下地区自治会に加入いただきます。
自治会加入金：10000円・自治会費：4200円／年（年度の初めに一括徴収）
■換地処分広告（予定日）：令和15年3月31日
- 情報提供日
- 2022-06-30
- 次回更新予定日
- 2022-07-07
分譲地周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- ※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
- ※物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
