八千代台グレイスフィールド
（分譲住宅）
マイレーティング
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【セキスイハイム】京成本線「八千代台」駅徒歩9分！
八千代台シンボルタウン構想による全287区画の大規模開発分譲地
緑の多い分譲地内には公園もあり、都心にはない暮らしの楽しさが見つかる街
～緑も、商業施設も、教育機関も身近に集う、成熟の街～
街並みの美しさを統一するために「街並みガイドライン」を策定することで、資産価値を永く保つことができます。
全棟太陽光発電システムを搭載し光熱費を低減、
外壁は「磁器タイル外壁」を採用し、長く美観を保ちます。
空調&換気システムの「快適エアリー」で夏は涼しく、冬はあったかな住宅をぜひご体感ください。
- 所在地
- 千葉県八千代市八千代台北１１丁目308番93他（地番）
- 沿線名/駅名
- 京成本線 「八千代台」駅 徒歩9分
- 価格帯
- 5380万円
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/287戸
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 建物面積
- 113.24m2
- 土地面積
- 135.10m2
この物件のこだわりポイント
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- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：50%・100%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木造
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 建築年月
- 2021/05
- 販売時期
- 販売中
- 入居可能予定日
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-722-816
- 建築確認番号
- ERI-第20044410号（2020年12月14日）号
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—29）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(3)第7584号
- 備考欄
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■新型コロナウイルス（COVID-19）対策について
来場をご検討いただきありがとうございます。
当面の間、ご見学の「組数制限」をしWEB予約をおすすめしております。
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEB または お電話 にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
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■まちなみガイドラインがあります。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■総区画数287区画（うち当社分72区画）
■敷地内の一部は高圧線下の敷地となります。位置等の詳細については、担当へお問い合わせください。
■管理組合結成後、セキスイタウンマネジメント株式会社に管理委託（予定）
■管理費（月額）2300円、修繕積立金（月額）200円、管理準備金（引渡時一括払）30000円
- 情報提供日
- 2022-08-14
- 次回更新予定日
- 2022-08-21
コンセプト
※掲載の現地周辺航空写真、航空写真は、2019年4月に撮影した航空写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
ランドスケープ
※掲載のイメージラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※敷地内公園は計画中のため内容が変更となる場合がございます。また名称は愛称となります。
※掲載の植栽写真はイメージです。
※掲載のA街区・モデル棟区画図、区画概念図、街並み断面概念イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
ロケーション
市立八千代中学校（最短：約490ｍ／徒歩7分・最長：約800ｍ／徒歩10分）「気力あふれ、知性と行動力豊かな生徒の育成」 目指す生徒像～明るい笑顔と挑戦する勇気～
八千代台保育園（最短：約850ｍ／徒歩11分・最長：約950ｍ／徒歩12分）2019年12月設立。園舎は、駅前のショッピングセンター向かい側にあります。アットホームな雰囲気の保育園です。
八千代わかば幼稚園〔認定こども園〕（最短：約470ｍ／徒歩6分・最長：約650ｍ／徒歩9分）～発達心理学の理論に基づいた保育～ 親子の触れ合いと、ご家庭と園の関係を大切に。
市立八千代台小学校（最短：約830ｍ／徒歩11分・最長：約1000ｍ／徒歩13分）教育目標は「未来をひらく人間の育成」
ヨークマート八千代台店（最短：約650ｍ／徒歩9分・最長：約1000ｍ／徒歩13分）営業時間：9：00～22：00 地元に愛されるスーパーです。
ユアエルム八千代台（最短：約770ｍ／徒歩10分・最長：約900ｍ／徒歩12分）スーパーや婦人・紳士服、音楽ショップに書店、学習塾など多数の店舗。屋上のイベント広場では子供ショーも開催！
メディカルプラザ加瀬外科・加瀬眼科（最短：約550ｍ／徒歩7分・最長：約650ｍ／徒歩9分）外科・脳神経外科・整形外科・眼科・胃腸内科・肛門外科と幅広い科目を提供している地域密着型のクリニックです。
どいこどもクリニック（最短：約1100ｍ／徒歩14分・最長：約1200ｍ／徒歩15分）女医の院長先生による診療が受けられる小児科。早朝8時から受診が可能なクリニックです。
八千代台第1公園（最短：約330ｍ／徒歩5分・最長：約500ｍ／徒歩7分）園内には滑り台・ブランコ・ジャングルジム・うんてい・シーソー・コンクリートの山などの遊具が設置。春は桜が満開でお花見も。
八千代台駅（最短：約700ｍ／徒歩9分・最長：約850ｍ／徒歩11分）京成電鉄本線の快速特急が停車する駅です。「東京駅まで39分」「上野駅まで42分」「千葉駅まで22分」「成田空港駅まで35分」
■掲載の写真は2019年6⽉に撮影したものです。 ■掲載の情報は2019年6⽉時点のものです。
アクセス
※京成本線「八千代台」駅より「日暮里」駅37～38分［41～43分］京成本線快速特急利用（直通）［京成本線通勤特急利用（直通）］、「品川」駅56～67分［56～62分］京成本線快速特急もしくは特急利用、「京成船橋駅」下車「JR船橋駅」よりJR総武線快速乗換［京成本線通勤特急利用、「京成船橋駅」下車「JR船橋駅」よりJR総武線快速乗換］（所要時間には京成船橋駅、船橋駅での乗換・待ち時間（日中平常時：10～17分）、通勤時のみ：7～12分）が含まれております）、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅72～74分［99～105分］京成本線快速特急利用、「青砥駅」にて京成押上線アクセス特急乗換［京成本線快速特急利用、「高砂駅」にて京成本線利用「押上駅」より都営浅草線乗入、「品川駅」より京急本線乗入、「京急蒲田駅」より京急空港線乗入（所要時間には青砥駅、高砂駅駅での乗換・待ち時間（日中平常時：1分、通勤時のみ：4分）が含まれております）
※掲載の所要時間は乗換・待ち時間を含む日中平常時ないし通勤時の最短・最長時間の所要時間となります。※2022年6月駅すぱあと調べ
※路線図内の数字は日中平常時での最短時間となります。
フォトギャラリー
No.F-34_LDK（撮影_2022年2月）※一部CG加工有 キッチンでご飯を作りながら、ダイニングでくつろぐご家族と楽しい団欒。キッチンからダイニングやリビング、タタミスペースと全てが見渡せるのでいつでも家族の笑顔を見ることができます。
No.F-34_外観（撮影_2021年9月）重厚な総タイル外壁が高級感を演出します。太陽光発電システムを5.59kW搭載。
No.F-34_LLDK_1（撮影_2021年9月）LDKは2か所の大開口で日当たり良好。
No.F-34_LDK_3（撮影_2021年9月）LDK+タタミルームは、23.9帖の広々大空間です。広いリビングには自然と家族が集まりコミュニケーションも増えます。
No.F-34_キッチン（撮影_2021年9月）家族の笑顔があふれる対面キッチン。背面の収納キャビネットも充実しています！食器洗い乾燥機付きで冬場の手荒れも軽減できます！
No.F-34_和室（撮影_2021年9月）4.5帖のタタミルームはリビングの真横。お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてご利用ください。
No.F-34_浴室（撮影_2021年9月）内装テイストに合った、落ち着いた色合いで清潔感のある浴室。手すり、断熱フタ、浴室暖房乾燥機も装備しています。ゆったりと足を伸ばせる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください！
パノラマ
分譲地周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- ※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
- ※物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
