スマートハイムシティ横浜市瀬谷区北新
（分譲住宅）
マイレーティング
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【スマートハイムシティ横浜瀬谷区北新】
先着順申込受付開始
相模鉄道本線「瀬谷」駅／徒歩20分（約1600m）
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」駅／徒歩19分（約1500m）
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■□ 快適・便利で地球環境にやさしい セキスイハイムのスマート技術と □■
□■ 災害に強い積水化学グループの インフラ技術を活用したまちづくり ■□
スマートハイムシティの生活は、
『毎日がもっと快適、もっと便利に。』
『みんなが嬉しいサステナブルな暮らし。』
『長い人生、まちが育む地域のコミュニティ。』
『災害時の安心をスタンダードに−家族の命を守る− 』
『災害後の安心もスタンダードに−暮らしを守る−』
快適・便利で地球環境にやさしく、災害に強いサスティナブルなまち
詳しくは公式HPへ、『スマートハイムシティ』で検索！！
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区北新26-66他
- 沿線名/駅名
- 相鉄本線 「瀬谷」駅 徒歩20分
小田急江ノ島線 「桜ヶ丘」駅 徒歩19分
- 価格帯
- 6270万円～6750万円
- 販売戸数/総戸数
- 3戸/16戸
- 間取り
- 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
- 建物面積
- 104.25m2～124.34m2
- 土地面積
- 136.01m2～147.11m2
この物件のこだわりポイント
【区画】
・南西ひな壇、全16区画の分譲地。
【アクセス】
・2駅2路線利用可能。
・相模鉄道本線「瀬谷」駅／徒歩20分（約1600m）
・小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」駅／徒歩19分（約1500m）
・横浜、大和、海老名へダイレクトアクセス
・JR埼京線、川越線直通運転有、都心へアクセスな利便性の高いエリア
【環境】
・分譲地周辺にスーパー、ホームセンター、ドラッグストアがあり利便性の高いエリア
・FUJI 橋戸店／徒歩4分（約280m）
・ロピア 瀬谷橋戸店／徒歩10分（約750m）
・マツモトキヨシ 瀬谷橋戸店（FUJI 橋戸店内）／徒歩4分（約280m）
・ハックドラッグ 瀬谷店／徒歩9分（約650m）
・クリエイトS・D 下瀬谷店／徒歩9分（約650m）
・DCMホーマック 瀬谷店／徒歩2分（約120m）
【スマートハイム】
・全邸でスマート＆レジリエンスを追求
・太陽光発電システム、蓄電池完備でできるだけ電気を買わなサステナブル発想の住まい。
・災害時に長時間停電しても、いつもとほぼ変わらない暮らし
詳しくは公式HPへ、『スマートハイムシティ』で検索！！
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：50%・80%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 鉄骨造
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 建築年月
- 2022/02
- 入居可能予定日
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-550-816
- 建築確認番号
- ERI-第21031748号(2021年9月3日)号他
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—29）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(3)第7584号
- 備考欄
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■新型コロナウイルス（COVID-19）対策について
当社では新型コロナウイルス（COVID-19）への感染・流行拡大の防止策として、
スタッフがマスクを着用してご対応差し上げる場合がございます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
また、風邪の諸症状や発熱等のあるお客様は、
誠に恐縮ですがご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■以下の仕様・設備を条件と致します。
・ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）*基準への対応
・太陽光発電システム（4kW以上推奨）
・HEMS
・蓄電システム
・防犯パッケージ（タウンマネジメント社製：セキュアル）※２年間無償提供
・快適エアリーまたは空気工房（熱交換型第一種換気システム）
*ZEHにはNearly ZEH、ZEH Orientedを含みます。
■第一種高度地区
■区画No.14は建物面積内21.66ｍ2（6.55坪）の地下車庫があります。
【お詫びと訂正のお知らせ】
予告広告時記載の建物面積は「104.25m2～107.86m2」となっておりましたが、
正しくは、現在記載の面積となります。
ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。
- 情報提供日
- 2022-05-23
- 次回更新予定日
- 2022-05-30
コンセプト
※掲載の写真はすべてimage photoです。
ランドスケープ
ギャラリー
一部街並み完成予想CG 待望の横浜市内に全16区画の分譲地が誕生。太陽光発電・蓄電池・HEMSを搭載。高耐久磁器タイル外壁と高耐候ステンレス屋根が、メンテナンスコストを削減。 ※CG内の車・調度品等は販売価格に含まれません
No.12_モデル棟_LDK（撮影_2022年1月）※モデルハウスの為、現在販売は行っておりません。
No.12_モデル棟_キッチン（撮影_2022年1月）※モデルハウスの為、現在販売は行っておりません。
No.9_LDK（撮影_2022年3月）17.7畳のLDK。家族が自然と顔を合わせられるようにリビングを経由した動線計画の設計。家事中でもお子様の帰宅がわかる安心デザイン。
No.9_ダイニング・キッチン（撮影_2022年3月）南東からの日差しが差し込む空間。朝日を浴びながらの朝食を堪能できます。日当たりのよいダイニングでの朝食は自然と会話も増えることでしょう。
No.9_キッチン（撮影_2022年3月）東側に窓を配置することにより朝から気分の良い家事が可能に。またLDKを見渡せる対面キッチンを採用。お料理中でもご家族との会話を楽しめます。
No.9_パントリー（撮影_2022年3月）キッチン裏にパントリーを設計。食品や飲料の備蓄はもちろん、調理器具や日用品の保管に嬉しい収納スペースです。毎日買い物に行かずにまとめ買いができます。
No.9_サニタリー（撮影_2022年3月）脱衣室と洗面化粧台が分離したサニタリー空間。ご家族が入浴中でも気兼ねなくドライヤーや歯磨きのできる細やかな設計。
No.9_浴室（撮影_2022年3月）浴室には落ち着きのあるベージュを採用。仕事終わり、家事終わりの疲れた身体をリフレッシュ。
No.9_玄関（撮影_2022年3月）余裕のあるホール空間。玄関収納も多く、靴好きの奥様も大満足。家の顔となる玄関にアイキャッチをつくることにより1ランク上のお住まいに。
No.9_主寝室（撮影_2022年3月）7.8畳の主寝室。2つに分かれたWICを設計。洋服の多いご夫婦でも安心して、おしゃれを楽しんで頂けるご夫婦だけの特別な主寝室に。
No.11_LDK（撮影_2022年3月）一直線に連続したLDKは家族の繋がりを感じられる設計。外部の視線に配慮した開口計画は、室内を優しく照らす事はもちろん、プライベート感も演出。明るいLDKは家族の団欒を一層豊かにします。
No.11_キッチン（撮影_2022年3月）快適エアリーで床下からじんわり暖かく、寒い朝に嬉しい家事空間。床下収納付きで買い置きも安心。人気の人造大理石トップは傷・汚れ・熱に強く、シンクとの接合面もシームレス加工で日々のお手入れも楽々です。
No.11_玄関（撮影_2022年3月）家族を出迎える玄関ホール。清潔感と高級感を演出する為、石目が際立つタイルと美しい木目の際立つフローリングを採用。来客時にも役立つ手洗い洗面付きで外の汚れを持ち込むリスクを抑えます。
No.11_サニタリー（撮影_2022年3月）快適エアリーでじんわり暖かいサニタリー。温度差の少ない住まいは脳梗塞・心筋梗塞のリスクを軽減します。3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。洗面横にも棚を設計し、タオルなどリネン類を置くスペースに。
No.11_浴室（撮影_2022年3月）断熱材サンドイッチ構造で高い遮熱性を実現する高断熱フロア。冬の入浴がより快適に暖かく、水切れがよく滑りにくい独自の表層シート仕様。
No.11_主寝室（撮影_2022年3月）朝日が照らすよう計画された主寝室。南面に設計された窓は朝日はもちろん、WIC横の窓も開放して、室内の通風まで考えられた安らぎの空間。
No.11_WIC（撮影_2022年3月）主寝室に設計されたWICは今や必須のスペース。衣類を多数掛けられる収納力で衣類の多いご家庭でも安心。
No.11_バルコニー（撮影_2022年3月）洗濯時の家事動線に配慮し、主寝室から直接つながるよう設計したバルコニー。南側との距離を保つ役割も持ち、朝日をより採り込みやすい設計に。
パノラマ
アクセス
※日中平常時に算出したもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。
ロケーション
相模鉄道本線「瀬谷」駅（約1600m／徒歩20分）小田急江ノ島線「大和駅」までは1駅で約3分。また相模鉄道のいずみ野線へ乗り換えができる「二俣川駅」までは約7分。相模鉄道の本線の「横浜駅」までは約20分、「海老名駅」までは約15分の駅。
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」駅（約1500m／徒歩19分） 大和駅から片瀬江ノ島方面へ隣駅、各駅停車の駅。 当駅付近に「桜株」という地名があり、駅周辺に桜の名所が多かったことから、桜ヶ丘駅と名付けられました。車椅子対応エレベータ有り。
DCMホーマック 瀬谷店（約120m／徒歩2分） 駐車場も店内も大変広く、ペット用品、園芸用品他豊富です。木材加工コーナーもあるため、DIYライフをサポートするホームセンターです。また2階には一般雑貨もあるため、生活に大変便利なお店です。
分譲地FUJI 橋戸店（約280m／徒歩4分） 地元農家さんが提供する野菜は目玉商品、季節の贈答品も充実。店内にはマツモトキヨシや家電のnojimaもあり、生活サポートを更に充実させているコンビニエンスなスーパーです。
ロピア 瀬谷橋戸店（約750m／徒歩10分） 地域でも価格がうれしいスーパー、特に精肉コーナーは品揃えも良く人気、お惣菜やお弁当も好評のようです。駐車場では、警備員さんが誘導してくれます。
横浜市立瀬谷第二小学校（約500m／徒歩7分） 校歌にある「友情わく」「力わく」「希望わく」という言葉をとって、子どもたち自身が目標にできるよう「友情わく、力わく、希望わく、毎日わくわくする学校」をスローガンに設定しています。
横浜市立下瀬谷中学校（約550m／徒歩7分） 学校教育目標「豊かな心を養い、たくましく生きる力を育てます」を実現するため『子どもが未来に希望を持ち、今を精一杯生きて輝く学校』『教職員の笑顔が溢れ安心して各々の力が発揮できる学校』を目指しています。
かんとう幼稚園（約550m／徒歩7分） かんとう幼稚園は、『「子どもにやりたい気持ちを芽生えさせ、ひとりでできるようになるための手助けをする」を目指してかかわりをもっていく 』という幼児教育を大切にしています。
南台こどものもり公園（約900m／徒歩12分） 散歩のコースに最適。木がたくさん植えてありますが、手入れも行き届いています。トイレはありませんが、子供の遊具だけでなく、大人用のストレッチができるベンチや懸垂用の鉄棒なども設置。
瀬谷区役所（約2400m／徒歩30分） 新しくて綺麗な庁舎。公会堂や公園も隣接。2階には食堂があるため庁舎を利用の際に食事も可能です。
分譲地周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- ※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
- ※物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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