沼津・おかのみやタウン
（分譲住宅）
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暮らしを引き立てるハイスペック・グレードの分譲住宅です。
【10号地】
中庭・吹き抜け・アイランドキッチンが魅力
【15号地】
太陽光発電パネル付きZEH住宅
蔵ユニットや、ホームワークスペースも
【おかのみやタウンについて】
○3つの"ほどよさ"○
１、公園が"ほどよい"ゆとりを生む
まちの中央に約280m2の公園を設置。家が密集せず"ほどよく"開放的になり、また遊ぶ子どもたちを安心して見守れます。
調整池を公園地下に設計することで、洪水被害の抑制と景観にも配慮しました。
２、”ほどよい”広さの街
各区画約50坪以上の”ほどよい”広さ。
また、統一された上質な街並みも魅力です。
３、”ほどよく”便利なロケーション
買い物・施設・公園が充実した、暮らしやすいロケーション。
沼津中心部、三島市中心部へも”ほどよい”距離です。
○大きな安心も○
１、高台に位置
高台に位置しするため、空が広く感じられ開放的。
また水害など自然災害の影響受けにくくなります。
２、コミュニティ道路
まちの中央を走るコミュニティ道路は緩い曲線を描き、車のスピードが抑えられるため歩行者にも安心・安全な道路設計です。
- 所在地
- 静岡県沼津市岡宮1021−1
- 沿線名/駅名
- ＪＲ御殿場線「大岡」駅 徒歩25分
- 価格帯
- 4,780万円～4,990万円
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/15区画（うち、持ち分4区画）
- 建物面積
- 103.51m2（31.31坪）～106.81m2（32.31坪）
- 土地面積
- 162.92m2（49.28坪）～190.74m2（57.69坪）
この物件のこだわりポイント
沼津初！「豊かな暮らし空間創生住宅地」認定
「豊かな暮らし空間創生住宅地」とは、自然と調和するゆとりのある住まいづくりを実現できる住環境と、これを維持する仕組みが整った住宅地。おかのみやタウンはこれらの必要な要件をクリアし、沼津市では初めて静岡県より認定を受けました。
ポイント1、「ゆとりあるまちなみ」
暮らし空間（家・庭・コミュニティ道路など）が「家」の2倍以上の面積を有すること
ポイント２、「ご近所と程よい距離感」
道路境界線から5ｍ（コミュニティ道路は1m）、隣地境界線からは1ｍ壁面を後退させること
ポイント３、「自然との調和を感じる毎日」
庭を緑化し、建物の色彩を地域で調和させ、高さを抑えること
ポイント４、「美しいまちなみの維持」
良好な住環境を維持するための組合や運営委員会等を組織すること
- 建ぺい率・容積率
- 60% / 150%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木造
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 令和5年9月
- 引渡可能時期
- 即時
- 売主
- ミサワホームMJ株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- ミサワホームMJ株式会社
- お問い合わせ先
ミサワホームMJ株式会社 TEL：055-975-9330
- 開発許可または建築確認番号
- 第2022確認建築静建住ま00021, 00563号
- 宅建番号その他
ミサワホームMJ株式会社
建設業許可番号：国土交通大臣許可(特-2)第19799号
宅地建物取引業許可番号：国土交通大臣免許(4)第6485号 (一社)全国住宅産業協会会員 不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
●道路：東5.00m 私道 接面9.50m、西5.00m 私道 接面9.60m
●私道面積：有（面積：608.00m²（183.92坪）×持分：1/15）●備考・制限事項：景観地区 建築協定有、管理準備金：200,000円/一括、分譲地管理費：3,000円/月
●物件設備 ：
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ カウンターキッチン アイランドキッチン ３WAYキッチン 食器洗機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 照明器具 LDK18帖以上 エアコン２台以上 オール電化 浴室乾燥機 太陽光発電システム EV車充電設備 パントリー Ｗクローゼット 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 バルコニー ウッドデッキ ディンプルキー 人感センサーライト 複層ガラス 電動シャッター 陽当り良好 24時間換気システム 駐車場２台分 駐車場３台分 吹き抜け 制震構造 区画整理及び分譲地 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 長期優良住宅
- 情報提供日
- 2023-09-26
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-10-10
静岡県沼津市周辺マップ
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ミサワホーム / ミサワホームMJ
東京都杉並区高井戸東2-4-5 定休日:火・水曜日
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