ミサワホーム西大宮分譲　サウスエリア
（分譲住宅）

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ミサワホームの新築戸建て分譲オープン！ご見学会開催中！

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建売: 建売

ハウスメーカー: ミサワホーム

所在地: 埼玉県さいたま市西区

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR川越線「西大宮」駅

総区画数: 6 区画

駅・バス停からの時間: 8分

価格帯: 5,950万円-
5,990万円

土地面積: 155.08㎡-
157.96㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区西大宮１丁目43番8他

沿線名/駅名: JR川越線「西大宮」駅徒歩8分

価格帯: 5950万円～5990万円

販売戸数/総戸数: 2戸/6戸

間取り: 2ＬＤＫ～4ＬＤＫ

建物面積: 107.23m2～116.75m2

土地面積: 155.08m2～157.96m2

この物件のこだわりポイント

◇区画整理された新しい街に「みまもり」や「つながり」をテーマにゆとりの３～5ＬＤＫプランをご用意！
◇インテリア、エクステリアまでこだわった邸別設計プランをどうぞご期待ください！

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率・容積率：60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 木造（パネル工法）

用途地域: 第3種中高層住居専用地域

完成予定日: 完成済

建築年月: 2018/06

入居可能予定日: 2019/01下旬

売主: ミサワホーム株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: ミサワホーム株式会社

お問い合わせ先: ミサワホーム（株） 0120-330-514 担当者:貫井　正行

建築確認番号: 第北都市計第８５９号

宅建番号その他: 建築業許可番号：国土交通大臣許可（特-29）第22353号宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（3）第7576号

情報提供日: 2019-01-18

次回更新予定日: 2019-01-25

担当者インタビュー

駅まで徒歩8分、ICにも近く利便性の高い立地

ミサワホーム西大宮分譲には、サウスエリアやウエストエリアといった物件がありますが、違いはどういったところにありますか？

ミサワホーム西大宮分譲は全部で3つのエリアに分かれています。サウスエリア・ウエストエリア・イーストエリアです。UR機構を中心に西大宮駅前に広がる土地を整備しているのですが、そのエリアの方角を名称に取り入れています。
サウスエリアは新市街地の南側、つまり駅に近い立地です。

具体的に駅までどれくらいでしょうか？

西大宮の駅まで徒歩約8分です。駅までも大きな起伏もない道のりなので、毎日の通勤やベビーカーの利用にも便利です。

西大宮分譲はICも近いので車をお持ちの方にも便利だと伺いました。

そうですね。首都高速5号線から利用できる与野ＩＣはもちろんのこと、圏央道の桶川北本ＩＣや関越道の川越ＩＣといった３つの高速道が車で20分圏内にございます。また県内の主要道である国道16号や17号がすぐですので、県内東西南北の移動がスムーズです。当分譲地は車スペース2台を標準と考えておりますし、周辺は新しく開発されているエリアですので道幅も余裕があってゆったりしております。
他方面へのアクセスがしやすく、毎日の生活も休日も充実

電車でのアクセスについても教えてください。

最寄りが「西大宮」駅になります。駅までは徒歩8分で、西大宮駅自体はJR川越線沿いの駅ですが、埼京線へ乗り入れているので首都圏でのアクセスが非常に良いです。例えば、池袋へ34分、新宿へ40分、渋谷は46分ほどの時間で行くことができます。しかも、これらの駅まで直通なんです。

また、14路線が乗入れている大宮駅まで8分で、そこからまたアクセスの幅が広がります。新幹線の停車駅でもあるので、休日には東北新幹線や上越新幹線での旅行の計画などしやすいですね。川越方面にもつながっているので、有名な観光地へ気軽にお出かけもできます。

アクセスが便利で魅力的ですが、物件の周辺環境はいかがでしょうか？

駅前にスーパーマルエツがあります。この店舗が深夜1:00まで営業しているので、仕事帰りに寄ることも可能ですし、パン屋さんやファミリーレストラン、100円ショップなどのテナントがいくつか入っており利便性が高いスーパーです。サウスエリアは国道16号バイパスに近いので、バイパス沿いの飲食店もご利用になれます。

周辺はまだこれから発展していく街なので、増々店舗や住宅が増えていきます。街の成長を見られるのも魅力のひとつですね。
3mの高天井で感じる、心地良い暮らし

街の魅力についてお話を聞いてきましたが、プランの魅力を教えてください。

サウスエリアのプランで最大の魅力は約3mの高天井です。壁の上部に取り付けられた窓から光が降り注ぎ、リビング全体が明るくなるほか、空間も広がるので気持ちも開放的になります。

西大宮は都会の喧騒から離れた田舎の雰囲気も残る街なので、その雰囲気とリビングの開放感で、心地よい暮らしを実感していただきたいです。

開放感は西大宮の雰囲気と合いますね。プランを見ていると、お家全体にゆとりを感じますがこだわったポイントなどありますか？

西大宮分譲は、全体的にゆとりを保って広々と感じられるようにこだわりました。バルコニーや庭にも十分な広さがありますし、収納スペースも充実しています。庭にはちょとした菜園のスペースがあるので、家庭菜園など家族で楽しんでいただきたいです。すでに入居されているご家庭では、お子様が夏場にプールで遊んでいらっしゃいました。ゴルフの練習など趣味にも活用できる広さがあります。

洗面台も1階と2階で2つあり、駐車スペースも2台分とスペースが活かされていますね。

住まわれるご家族のことを多面的に考えてプランニングしました。ミサワホームが長年培ってきたノウハウを各プランにこだわりとして散りばめているので、気になる点があればぜひ現地まで見に来ていただきたいです。
暮らしのイメージ膨らむプランニングを、ぜひ現地で

実際に見ると、具体的に家事をどうこなすのかイメージができますね。

家事を効率的にこなせるかは、重要です。見学に来られた方も気にされています。サウスエリアのプランでは、洗濯物が取り込みやすいようにバルコニーと主寝室の位置を隣にしたり、バルコニーへの出入口となる窓に室内干用金物を設置しているので急な雨にもすばやく対応できたりと、家事効率をあげる工夫が随所にあります。

キッチンやリビングはほとんどのお客様が気にされます。家事の取り組み方は皆様それぞれなので、実際に体験して暮らしをイメージしていただきたいです。

西大宮分譲は「つながり」や「見守り」をテーマにしていると伺いました。そういった想いがプランの至るところに見受けられましたが、他にもお伝えしたい魅力はありますか？

西大宮はこれから発展していく街です。未来の発展のために、街や地域とのつながりも大切です。しかしまずは、ご家族とその未来へのつながりを一番に考えたいと思っております。住宅購入は大きなお買い物になるため、不安や分からない点を感じる方が多くいらっしゃると思います。気になる点などお気軽にお問い合わせください。

分譲地周辺マップ

※分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。

変更

徒歩

電車: この機能は準備中です。

車

※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
※物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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