【ミサワホーム】ヒルズガーデン湘南羽鳥
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【ミサワホーム】ヒルズガーデン湘南羽鳥
(分譲住宅)

マイレーティング

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◆◆発展を続ける‘辻堂’と湘南の拠点‘藤沢’の中心に位置するロケーション。大型ショッピングセンターが徒歩圏、教育環境にも優れています。◆◆ ■最寄バス停まで徒歩1分!高山車庫バス停まで徒歩5分!■分譲地内道路幅は6m。統一外構で美しく、開放感のある街並みに。 ■JR湘南新宿ラインなら、藤沢から新宿まで直通52分の便利な立地です。 ■分譲地内は通り抜けができないため、安心してお子さまを外で遊ばせられます! ■独自の木質パネル構造の住まい。業界最長レベルの長期保証制度が標準です。

メーカー公式サイト

建売
建売
ハウスメーカー
ミサワホーム
沿線名/駅名
JR東海道本線(東京~熱海) 「辻堂」駅
総区画数
15 区画
駅・バス停からの時間
1
価格帯
5,380万円-
6,030万円
土地面積
113.16-
120.43
所在地
神奈川県藤沢市羽鳥5丁目8番32~1号他
沿線名/駅名
JR東海道本線(東京~熱海) 「辻堂」駅 バス6分 バス停NOK前 徒歩1分
小田急江ノ島線 「藤沢本町」駅 バス4分 バス停NOK前 徒歩8分
江ノ島電鉄線 「藤沢」駅 バス11分 バス停NOK前 徒歩3分
価格帯
5,380万円~6,030万円
販売戸数/総戸数
4棟/15棟
間取り
3LDK~3SLDK
建物面積
95.22m2~104.34m2
土地面積
113.16m2~120.43m2

この物件のこだわりポイント

【先着順販売開始】
 


【全棟見られる見学会】
それぞれ特色のある建物からお気に入りの1棟を見つけていただければと思います。
見学の際に当分譲地の詳細、ご入居までのスケジュール、住宅ローン事前審査などについてご案内いたします。
※一部、完成前の棟がございます。ご見学いただくことは可能ですが、工事中であることをご了承ください。
●ご見学希望の場合は、お手数ですがご予約フォームにて第2希望までお知らせください。
上記日程以外(平日など)のご見学希望の場合もお問合せいただければと思います。
「藤沢駅」までバス9分、「辻堂駅」までバス6分、
公園や学校、ショッピングモール近くの住環境で、
安心して子育てがたのしめるまちづくりを目指しました。
将来にわたって家族が誇れる、永く快適に暮らせる住まいをお届けします。

建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:50%・80%/60%・200%
地目
宅地
物件構造
木質パネル工法
用途地域
第1種住居地域 第1種低層住居専用地域
建築年月
2018年6月
モデルハウス公開時期
公開中(要予約)
販売時期
先着販売中 ※住宅ローン事前審査がお申込みの条件となります。 
入居可能予定日
相談
売主
湘南ミサワホーム
販売会社名(取引態様)
売主
情報提供元
湘南ミサワホーム
お問い合わせ先
湘南ミサワホーム 0120-371-330 担当者:上(うえ)・松田
建築確認番号
ERI-17046640他
宅建番号その他

建設業許可番号:神奈川県知事登録(特-24)第10143号 宅地建物取引業許可番号:神奈川県知事(5)第22740号

備考欄

〈ノンリコオプションについて〉※移住・住み替え支援機構(JTI)の「かeせるオプション」を利用した仕組みで、JTIの「かeせるオプション証明書」の発行が必要です。(発行にあたり、ハウジングプランナー資格者より制度説明を受けてください)・住宅融資/ノンリコオプションの設定には、ミサワフィナンシャルサービス株式会社が取り扱う「ミサワFlat」をご利用いただく必要があります。また、融資の月返済額(当初減額措置のある場合は減額前)が、JTIがあらかじめ物件ごとに提示する最大月返済額以内であることが必要です。/融資限度額8000万円(JTIが物件ごとに提示する月返済額以内での借入れとなります。)/融資金利(固定金利)当初10年間1.08% 11年目以降1.33%(ミサワFlat35S・融資率90%以内・定額タイプで、平成31年1月実行金利の場合) ・建築建物/認定長期優良住宅か移住・住みかえ支援機構(JTI)が、これに準ずる長寿命住宅(新築)であること。※かeせるオプションを実行するとJTIが債務履行を引き受け、債務者は残債完済せずともよいが、住宅と敷地の実質的権利移転を行います。JTIが対象債務を完済するまでは、所定の清算金を支払うことで対象住宅と敷地を取り戻すことも可能です。オプション実行には弊社規定があり、オプションを付けていても実行するか選択できます。      ※家具や小物は区画により付属いたします。※現況と異なる場合は現況優先といたします。

情報提供日
2019-01-15
次回更新予定日
2019-01-29

動画とインタビュー

インタビュー

  • 都心やその先も、選択肢が広がる快適アクセス

    通勤や通学で電車を利用する方が多いと思います。
    アクセス面について教えてください。

    湘南というと都心から離れているという印象があるかもしれませんが、実は通勤通学にとても便利な立地なんです。バスで6分の「辻堂」駅から、「横浜」駅まで24分、「品川」駅まで40分、「東京」駅まで45分、「新宿」駅まで55分。毎日通うことを考えても、全く苦にならない時間だと思います。
    湘南新宿ライン・上野東京ラインで、埼玉方面まで1本で行くこともできますので、大きなイベントが多く開催されるさいたまスーパーアリーナも身近に感じることができます。休日の過ごし方に選択肢が増えるのは、嬉しいポイントではないでしょうか。

    今まで駅近の賃貸に住んでいた方にとっては、バスで駅まで通うことに少し不安があるかもしれません。

    分譲地は「辻堂」駅と「藤沢」駅の間に位置しているのですが、どちらの駅にも徒歩1分のバス停から行くことができます。バス便は豊富で、1時間に最大16本が運行していますので、万が一乗り逃してもすぐに次のバスが来て安心。同じようにバス便に不安を持って、自転車で駅まで通うつもりで入居された方が、バスの快適さに気付いて毎日バスに乗って駅まで移動しているというお話も聞きました。
    また、徒歩で駅まで行くのとは違い、雨の日や寒い日、暑い日にも快適に移動できるのがバス通勤のいいところです。

  • 湘南=海。それだけではない、暮らしやすさがあります

    ご家族が暮らしを営む上で、分譲地の周辺環境はとても重要です。
    日々の暮らしにかかせない施設について教えてください。

    家電製品から日用品、衣料品、インテリア、食品までなんでも揃う「Mr.MAX湘南藤沢」が徒歩1分のところにあります。たくさんお買い物して荷物が重くなっても、徒歩1分なら気になりません。晩ごはん前に買い忘れに気付いたら、すぐに買いに走れるのもいいですよね。
    そのすぐ隣には「湘南モールフィル」があります。アパレルショップや雑貨屋さん、インテリアショップ、飲食店等が揃っていますので、休日のちょっとしたお出かけにも、ご近所さんとのランチにもぴったりです。
    また、内科・外科・整形外科・皮膚科など、多くの診療科を有する「湘南中央病院」や、内科・小児科で乳児検診や予防接種ができる「丸山医院」が近くにありますので、いざというときも安心。ご家族が健康に暮らしていくことのできる環境です。

    徒歩圏内で日々の生活が完結できるのは嬉しいですね。
    湘南といえば「海」のイメージがあります。海の近くで暮らす利点はありますか?

    車で約12分走ると、鵠沼海浜公園に着きます。夏は海水浴、春は地引網、その他にもスケボーを楽しんだり、遊歩道を犬と散歩したり、ジョギングをしている人も。ゆったりと暮らすイメージが湧きますよね。車で約20分の稚児ケ淵は、江ノ島の東端にある岩場。釣り人や近所の子供の遊び場になっています。浜辺とはまた違う楽しみ方があるんです。また、あの有名な新江ノ島水族館までは車で12分。年間パスポートを購入して、公園がわりに利用している市民も多いようですよ。

    海は子供にとっても大人にとっても最高の遊び相手。この街で育った子供たちは、なにかあるたびにこの海に戻ってきます。幼少期から広大な海と寄り添い、日常から開放される心地よさを味わえるのは、とても羨ましいです。

  • 最新の設備とこだわりの間取りで一歩先行く暮らしを

    せっかく家を買うのだから、最新の家に住みたいと思っている方は多いはず。
    ヒルズガーデン湘南羽鳥の家には、どんな設備があるのでしょうか。

    まずは、これからの時代には当たり前の「宅配BOX」。ネット通販で買ったものの受け取りのために在宅していなければいけない、という小さなストレスはこれで解消できます。受け取りは宅配BOXに任せて、時間を気にせずお子様と遊びに出かけましょう。
    次に、LIXILシステムキッチン。食器洗い乾燥機、人造大理石カウンター、光熱費が抑えられるハイブリッド給湯器「ECO ONE」を標準装備しています。家事を少なくしながら、節約もできる。それが当たり前の時代なんです。
    入居者の方に好評だったのは、オール電化、Bluetoothスピーカー、電動シャッター。一見必要のなさそうな設備も、一度体験するとなくてはならない存在になります。他にも、カップボード、TVボード、WICの引き出し、洗濯機上の棚など、住宅購入後に揃えなくてはならないものが、すでに揃っているところも魅力のひとつです。

    暮らしを楽にすることのできる設備が揃っていますね。
    設備だけではなく、各棟のプランにもこだわりがあると伺ったのですが。

    ヒルズガーデン湘南羽鳥のプランは、1棟1棟に特徴があります。
    例えば、
    ・大事な思い出もたっぷり保管できる「蔵」があるプラン
    ・効率よく家事がこなせる水廻り集中プラン
    ・帰ってきたら必ずリビングを通る「センターリビング」のプラン
    ・アウトドアライフを楽しめる、大きな土間収納があるプラン

    建売というと同じような家が並んでいるイメージがあるかもしれませんが、それぞれのライフスタイルに合わせて住まいをお選びいただけるように、こだわりのプランを数多くご用意しました。ぜひ、実物を見て、暮らしをイメージしてみてください。

  • 災害時にも安心して暮らせるミサワホーム

    近年は台風や地震などの自然災害が多く、これから家を買う方には家の構造も気になるところだと思います。

    災害発生時に安心して帰ることのできる家。それが、今後あるべき家の姿のひとつですよね。ミサワホームは、独自開発の「木造パネル接着工法」により、高い耐震性や耐風性・防耐火性などの安全性能を実現しました。
    それだけではなく、高い断熱性・気密性による快適性能や省エネ性能なども実現。災害に強く、日々の暮らしも快適に過ごすことのできる家を手に入れることができます。
    また、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、工場で邸ごとにパネルを生産することで、高品質で安定した性能を保証します。

    品質の高い建物は、ハウスメーカーを選ぶ利点のひとつですよね。
    高品質を長期的に保つための制度について教えてください。

    ミサワホームでは、オーナー様に末永く愛着をもって住み継いでいただけるよう、業界最長レベルの「構造体初期保証30年」を実現しました。優れた耐久性をベースに、防水・防蟻・設備なども一歩先の補償制度を整えています。さらに、耐久診断と耐久工事により、建物が存在する限り保証が延長可能です。ずっと安心して住み続けることができます。
    その他にも、オーナー様のライフデザインに合わせて利用できる様々な制度があります。ひとつとして同じ家がないように、ひとつとして同じ人生はありません。一人ひとりの人生に柔軟に対応します。

    ぜひ一度、ヒルズガーデン湘南羽鳥の環境を、建物を、雰囲気を、感じに来てください。ご家族に合った暮らしをご提案します。

全体区画と間取り

区画 間取り 土地面積(坪数) 建物面積(坪数) 価格 プラン
No.1 3SLDK 116.15㎡(約35.13坪) 104.34㎡(約31.56坪) 6,030万円 詳細
No.8 3SLDK 120.43㎡(約36.43坪) 95.28㎡(約28.82坪) 5,980万円 詳細
No.12 3LDK 113.16㎡(約34.23坪) 95.22㎡(約28.8坪) 5,380万円 詳細
No.15 3SLDK 114.74㎡(約34.7坪) 102.22㎡(約30.92坪) 5,680万円 詳細

周辺環境とアクセス

アクセスマップ

ミサワホームの特徴

美と機能を兼ね備えたデザイン。

ミサワホームは、28年連続グッドデザイン賞

Gマークでおなじみのグッドデザイン賞。美しさや品質はもちろん、性能、コスト、社会や環境への貢献といった企業姿勢までがトータルに審査されます。
住宅部品や住宅が審査対象に含まれて以来、ミサワホームは四半世紀の長きにわたって連続受賞。
2017年度は、「CENTURY Primore」「URBAN CENTURY」など6点が受賞しました。53の住まいをはじめ、計146点の受賞は住宅業界で随一の実績です。

次世代耐震構造MGEO(エムジオ)

強固な「耐震」に「制震」をプラス。
地震エネルギーを吸収し揺れを抑えるミサワホーム制震パネル「MGEO」。

ミサワホームの「耐震構造」に、「制震パネル」を組み込むことで、地震に対してより安心できる
「耐震」+「制震」のMGEOを実現。
制震パネル内に組み込まれた「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えるしくみです。

快適な住まいを実現「微気候デザイン」

日本の風土に適した、伝統の住まいづくり

微気候とは、住まいとその周辺に限った気候のこと。たとえば庭の植栽で風を導き、直射日光を遮るのも微気候デザインのひとつです。ミサワホームは地域の気候を把握したうえで、それぞれのお住まいの敷地やプランごとに、最適な微気候デザインをご提案しています。

ドリップルーバー

ミサワホームの技術

「木の工業製品」として1枚1枚正確に生産された木質パネル

木質・工業化住宅

木質パネルは強度にすぐれた住まいを実現します。

ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15%以下とし、反り・ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。

壁パネルの構造
木質パネルの工場での生産の様子

建ててからの暮らしも支える充実の「住まいるリングシステム」

住まいを通じてご家族の暮らしをずっと見守り続けるロングサポートシステム。
様々な事業を通じ、豊な生活価値をお届けします。

オーナー様向け「MISAWA OWNER'S CLUB」

ミサワオーナーズクラブは、豊富なサービスメニューでオーナーさまの安心・安全な暮らしをお手伝いします。
住まいのお手入れ方法や、ミサワポイントが貯まるお得情報のご案内など、暮らしを豊かにするメニューが盛りだくさんです。

ライフサポート「らいさぽweb」

「らいさぽweb」では、プロによるハウスクリーニングや設備交換依頼、メンテナンス用品がご注文いただけます。
また、全国の提携ショップで使える優待券もご用意しており、アプリから簡単にクーポン画面を表示できます。

<ウチノコトサービス>

レンジフードやエアコン等さまざまなプロのクリーニングプランをご用意しています。

<リフレッシュサービス>

自分では交換が難しいシャッターなど、商品と交換工事をセットで行うサービスです。

<生活雑貨・メンテナンス用品販売>

お掃除グッズ、生活雑貨やキッチングッズなど幅広い品揃え。フィルターなど住まいのメンテナンス用品も販売しています。

【機能追加】オーナー様向け「MOCアプリ」

オーナー様向けWEBサイト「ミサワオーナーズクラブ」がアプリになりました。
アプリでしか使えないコンテンツも充実しています。

次の時代、その次の時代へと住み継ぐ安心の不動産サポート

長持ちする家でも、住替えのサポートがなければ不安です。大切な住まいをお任せいただける万全の体制を整えています。

スムストック

見えない未来に備えて、資産価値の高い住まいを選びませんか。
建物のすぐれた価値を正しく査定する仕組み「スムストック」があります。

既存住宅の正しい価値を査定するしくみとして普及している「スムストック査定制度」をご存じですか。
“良質な中古住宅を流通させたい”という願いを持った住宅メーカーが協力して誕生した、安心と信頼のブランドです。
耐久性・耐震性などトータルにすぐれたミサワホームの住まいは、「スムストック査定」で建物本来の価値をしっかり評価され、何年経っても高い資産価値をキープすることができます。

買取再生販売制度「ホームエバー」

愛着のあるわが家の高額売却をサポート。
買取再生販売制度「ホームエバー」

耐久性のすぐれた建物を適正に評価してミサワホームが買い取り、必要なメンテナンスを行ったあと、建物保証の付いた再生住宅として販売する「ホームエバー」。
オーナーさまは安心して売却でき、また新しいオーナーさまへと大切な住まいを受け継いでいきます。

マイホーム借上制度 <一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)>による

ミサワホームなら将来の「マイホーム借上げ制度」の利用が約束されています。
※一部条件があります。

こんな方にオススメです。
「建てたいけど実家があるしな~」
「先々、転勤の可能性もあるから」

ライフデザインシステム

分譲地周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内)のみを表示しています。
  • 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
  • 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

メーカー公式サイト

ミサワホーム / 湘南ミサワホーム

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神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-39オザワビル8F 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。

  • 定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

ミサワホーム(湘南ミサワホーム)が販売している物件

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土 地

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 第2期~第5期(建築条件付宅地分譲)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 2,990万円(5-8号地)~4,190万円(6-1号地)
  • 15区画
S b6d16f64 bd52 47ab b943 3f9c532411ca
建 売

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 「家事シェアハウス」(分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 7,490万円(4-5号地)、6,990万円(4-7号地)
  • 2戸
S dbf325d9 7f47 4e29 85fd 912823241b7d
建 売

アルビオコート湘南・辻堂

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩20分
  • 価格未定
  • 6戸
S 7b7ceca3 28e5 4e3f b130 482da92c3295
建 売

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 4期1次・2次(分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 6,490万円(6-9号地)~7,690万円(9-6号地)
  • 6戸
S 5bce4482 42b5 4ff2 a5cc 9e1ae3de3f9f
土 地

コモンライフ辻堂太平台

  • 神奈川県藤沢市
  • JR東海道本線、湘南新宿ライン・上野東京ライン「辻堂」駅より徒歩22分
  • 3,900万円
  • 1区画
S 809e890d 71b9 47d5 bd9c 881207bd7b7a
建 売

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 (分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 8,780万円(4-1号地)、7,280万円(4-11号地)、8,980万円(4-12号地)
  • 3戸
S  mg 1267
建 売

パナホームスマートシティFujisawaSST

  • 神奈川県藤沢市
  • 東海道本線 「辻堂」駅 徒歩21分
  • 6,590万円
  • 1
S acc41997 888b 44f1 b81c d5e37d6879b2
建 売

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 「アクティブ土間のある家」(分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 7,480万円(2-32号地)
  • 1戸

[資料請求で全員プレゼント]住まい購入者に聞く資料請求の後にすべき3つのこと。

配布期間:2019年1月7日〜2月28日

夢のマイホームは、まだ先の話?消費税10%になった後でも良い?
実は、”今“検討してほしい理由があります。
今だから、伝えられる未来の安心につながるお話をご紹介します。

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ザ・ローズ・ステイツ

  • 神奈川県平塚市
  • JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅北口よりバス約8分、「東真土」バス...
  • 4,393万円〜
  • 区画
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ヘーベルタウン瀬谷・相沢

  • 神奈川県横浜市瀬谷区
  • 相鉄線「瀬谷」駅徒歩9分
  • 1,950万円〜
  • 8区画
S 7b7ceca3 28e5 4e3f b130 482da92c3295
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セキュレアシティ藤沢 翼の丘 4期1次・2次(分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 6,490万円〜
  • 114区画
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神奈川県伊勢原市
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  • 自由設計
  • 残り1区画
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建 売

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神奈川県平塚市
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4457万円〜 5区画 徒歩1

  • 4,000万円台
  • 複数駅利用可
  • 鉄骨
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建 売

パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸

神奈川県茅ヶ崎市
東海道本線茅ヶ崎駅より徒歩13分

5830万円〜 6区画 徒歩13

  • 5,000万円台
  • 複数駅利用可
  • 子育て配慮
S 3b4e810e bc92 439d 86ed 26e5033b6fdd
土 地

秦野市堀川 (建築条件付宅地分譲)

神奈川県秦野市
小田急電鉄小田原線「渋沢」駅から徒歩11分

1707万円〜 4区画 徒歩11

  • 新着物件
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  • 駅徒歩15分以内
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ザ・ローズ・ステイツ

神奈川県平塚市
JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅北口よりバス約8分、「東真土」バス停徒歩2分

4393万円〜 徒歩2

  • 4,000万円台
  • 鉄骨
  • モデルハウス
S d7c227b0 2c05 4012 b635 70320919d827
建 売

アルビオコート湘南・平塚

神奈川県平塚市
JR湘南新宿ライン(前橋小田原) 「平塚」駅 バス12分 バス停ふじみ園前 徒歩5分

未定 15区画 徒歩5

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • 木造
S 9d57e096 ba9e 4812 87d8 c6cdb74d8ca6
建 売

セキュレア平塚 桜ケ丘 (分譲住宅)

神奈川県平塚市
JR東海道本線「平塚」駅から神奈川中央交通「高村団地」約8分乗車「商業高校前」バス停下車、徒歩3分

4180万円〜 4区画 徒歩3

  • 4,000万円台
  • 鉄骨
  • 即入居可
S 982cd92f b0c3 4101 8e78 a28b8993c51d
土 地

パークナードテラス湘南平塚【宅地】(建築条件付)

神奈川県平塚市
東海道本線平塚駅より神奈川中央交通15分「駒返橋」バス停下車・徒歩1分

2250万円〜 5区画 徒歩1

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可

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