【ミサワホーム】ヒルズガーデン湘南羽鳥
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【ミサワホーム】ヒルズガーデン湘南羽鳥
(分譲住宅)

マイレーティング

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業界初!ローン返済を肩代わり!ノンリコオプション対象分譲住宅

メーカー公式サイト

建売
建売
ハウスメーカー
ミサワホーム
沿線名/駅名
JR東海道本線(東京~熱海) 「辻堂」駅
総区画数
15 区画
駅・バス停からの時間
1
価格帯
5,635万円-
6,352万円
土地面積
114.74-
120.57
所在地
神奈川県藤沢市羽鳥5丁目8番32~1号他
沿線名/駅名
JR東海道本線(東京~熱海) 「辻堂」駅 バス6分 バス停NOK前 徒歩1分
小田急江ノ島線 「藤沢本町」駅 バス4分 バス停NOK前 徒歩8分
江ノ島電鉄線 「藤沢」駅 バス11分 バス停NOK前 徒歩3分
価格帯
No.2:ご成約済み No.3:6,324万円 No.4:6,313万円 No.5:6,346万円 No.6:ご成約済み No.7:6,305万円 No.8:6,352万円 No.9:6,313万円 No.10:5,844万円 No.11:ご成約済み No.12:5,635万円 No.13:5,876万円 No.14:5,940万円 No.15:5,953万円
最多価格帯
6,300万円台(5戸)
販売戸数/総戸数
11戸/15戸
間取り
3LDK~3SLDK
建物面積
95.22m2~102.57m2
土地面積
114.74m2~120.57m2

この物件のこだわりポイント

■最寄バス停まで徒歩1分!車庫バス停まで徒歩5分!最大1時間16本。

【先着順販売開始】


No.6、2、11ご契約済み
※詳細は上記、「メーカー公式サイト」まで 


【全棟見られる見学会】
モデルハウスを含む全12棟を公開いたします。それぞれ特色のある建物からお気に入りの1棟を見つけていただければと思います。
見学の際に当分譲地の詳細、ご入居までのスケジュール、住宅ローン事前審査などについてご案内いたします。
※一部、完成前の棟がございます。ご見学いただくことは可能ですが、工事中であることをご了承ください。
●ご見学希望の場合は、お手数ですがご予約フォームにて第2希望までお知らせください。
上記日程以外(平日など)のご見学希望の場合もお問合せいただければと思います。
「藤沢駅」までバス9分、「辻堂駅」までバス6分、
公園や学校、ショッピングモール近くの住環境で、
安心して子育てがたのしめるまちづくりを目指しました。
将来にわたって家族が誇れる、永く快適に暮らせる住まいをお届けします。

■前面道路幅は6m。統一外構で美しく、開放感のある街並みに。
■JR湘南新宿ラインなら、藤沢から新宿まで直通52分の便利な立地です。
■分譲地内は通り抜けができないため、安心してお子さまを外で遊ばせられます!
■独自の木質パネル構造の住まい。業界最長レベルの長期保証制度が標準です。




建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:50%・80%/60%・200%
地目
宅地
物件構造
木質パネル工法
用途地域
第1種住居専用地域 第1種低層住居専用地域
完成予定日
2018年6月
建築年月
2018年6月
モデルハウス公開時期
公開中(要予約)
販売時期
ご契約開始:7月1日(日)~ ※住宅ローン事前審査がお申込みの条件となります。 
入居可能予定日
相談
売主
湘南ミサワホーム
販売会社名(取引態様)
売主
情報提供元
湘南ミサワホーム
お問い合わせ先
湘南ミサワホーム 0120-371-330 担当者:上(うえ)・松田
建築確認番号
ERI-17046640他
宅建番号その他

建設業許可番号:神奈川県知事登録(特-24)第10143号 宅地建物取引業許可番号:神奈川県知事(5)第22740号

備考欄

〈ノンリコオプションについて〉※移住・住み替え支援機構(JTI)の「かeせるオプション」を利用した仕組みで、JTIの「かeせるオプション証明書」の発行が必要です。(発行にあたり、ハウジングプランナー資格者より制度説明を受けてください)・住宅融資/ノンリコオプションの設定には、ミサワフィナンシャルサービス株式会社が取り扱う「ミサワFlat」をご利用いただく必要があります。また、融資の月返済額(当初減額措置のある場合は減額前)が、JTIがあらかじめ物件ごとに提示する最大月返済額以内であることが必要です。/融資限度額8000万円(JTIが物件ごとに提示する月返済額以内での借入れとなります。)/融資金利(固定金利)当初10年間111% 11年目以降1.36%(ミサワFlat35S・融資率90%以内・定額タイプで、平成30年3月実行金利の場合) ・建築建物/認定長期優良住宅か移住・住みかえ支援機構(JTI)が、これに準ずる長寿命住宅(新築)であること。※かeせるオプションを実行するとJTIが債務履行を引き受け、債務者は残債完済せずともよいが、住宅と敷地の実質的権利移転を行います。JTIが対象債務を完済するまでは、所定の清算金を支払うことで対象住宅と敷地を取り戻すことも可能です。オプション実行には弊社規定があり、オプションを付けていても実行するか選択できます。      ※掲載されている画像はイメージです。※家具や家電等は付属いたしません。※現況と異なる場合は現況優先といたします。

情報提供日
2018-10-18
次回更新予定日
2018-11-01

物件トップ

コンセプト

全体区画と間取り

区画 間取り 土地面積(坪数) 建物面積(坪数) 価格 プラン
No.3 3SLDK 132.66㎡(約40.12坪) 98.53㎡(約29.8坪) 6,324万円 詳細
No.4 3SLDK 120.63㎡(約36.49坪) 95.59㎡(約28.91坪) 6,313万円 詳細
No.5 3SLDK 120.57㎡(約36.47坪) 96.04㎡(約29.05坪) 6,346万円 詳細
No.7 3SLDK 120.45㎡(約36.43坪) 96.06㎡(約29.05坪) 6,305万円 詳細
No.8 3SLDK 120.43㎡(約36.43坪) 95.28㎡(約28.82坪) 6,352万円 詳細
No.9 3SLDK 132.25㎡(約40.00坪) 104.12㎡(約31.49坪) 6,313万円 詳細
No.10 3SLDK 120.26㎡(約36.37坪) 95.64㎡(約28.93坪) 5,844万円 詳細
No.12 3LDK 113.16㎡(約34.23坪) 95.22㎡(約28.8坪) 5,635万円 詳細
No.13 3LDK 120.24㎡(約36.37坪) 102.57㎡(約31.02坪) 5,876万円 詳細
No.14 3LDK 120.24㎡(約36.37坪) 94.39㎡(約28.55坪) 5,940万円 詳細
No.15 3SLDK 114.74㎡(約34.7坪) 102.22㎡(約30.92坪) 5,953万円 詳細

周辺環境とアクセス

アクセスマップ

ミサワホームの特徴

美と機能を兼ね備えたデザイン。

ミサワホームは、28年連続グッドデザイン賞

Gマークでおなじみのグッドデザイン賞。美しさや品質はもちろん、性能、コスト、社会や環境への貢献といった企業姿勢までがトータルに審査されます。
住宅部品や住宅が審査対象に含まれて以来、ミサワホームは四半世紀の長きにわたって連続受賞。
2017年度は、「CENTURY Primore」「URBAN CENTURY」など6点が受賞しました。53の住まいをはじめ、計146点の受賞は住宅業界で随一の実績です。

次世代耐震構造MGEO(エムジオ)

強固な「耐震」に「制震」をプラス。
地震エネルギーを吸収し揺れを抑えるミサワホーム制震パネル「MGEO」。

ミサワホームの「耐震構造」に、「制震パネル」を組み込むことで、地震に対してより安心できる
「耐震」+「制震」のMGEOを実現。
制震パネル内に組み込まれた「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えるしくみです。

快適な住まいを実現「微気候デザイン」

日本の風土に適した、伝統の住まいづくり

微気候とは、住まいとその周辺に限った気候のこと。たとえば庭の植栽で風を導き、直射日光を遮るのも微気候デザインのひとつです。ミサワホームは地域の気候を把握したうえで、それぞれのお住まいの敷地やプランごとに、最適な微気候デザインをご提案しています。

ドリップルーバー

ミサワホームの技術

「木の工業製品」として1枚1枚正確に生産された木質パネル

木質・工業化住宅

木質パネルは強度にすぐれた住まいを実現します。

ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15%以下とし、反り・ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。

壁パネルの構造
木質パネルの工場での生産の様子

建ててからの暮らしも支える充実の「住まいるリングシステム」

住まいを通じてご家族の暮らしをずっと見守り続けるロングサポートシステム。
様々な事業を通じ、豊な生活価値をお届けします。

オーナー様向け「MISAWA OWNER'S CLUB」

ミサワオーナーズクラブは、豊富なサービスメニューでオーナーさまの安心・安全な暮らしをお手伝いします。
住まいのお手入れ方法や、ミサワポイントが貯まるお得情報のご案内など、暮らしを豊かにするメニューが盛りだくさんです。

ライフサポート「らいさぽweb」

「らいさぽweb」では、プロによるハウスクリーニングや設備交換依頼、メンテナンス用品がご注文いただけます。
また、全国の提携ショップで使える優待券もご用意しており、アプリから簡単にクーポン画面を表示できます。

<ウチノコトサービス>

レンジフードやエアコン等さまざまなプロのクリーニングプランをご用意しています。

<リフレッシュサービス>

自分では交換が難しいシャッターなど、商品と交換工事をセットで行うサービスです。

<生活雑貨・メンテナンス用品販売>

お掃除グッズ、生活雑貨やキッチングッズなど幅広い品揃え。フィルターなど住まいのメンテナンス用品も販売しています。

【機能追加】オーナー様向け「MOCアプリ」

オーナー様向けWEBサイト「ミサワオーナーズクラブ」がアプリになりました。
アプリでしか使えないコンテンツも充実しています。

次の時代、その次の時代へと住み継ぐ安心の不動産サポート

長持ちする家でも、住替えのサポートがなければ不安です。大切な住まいをお任せいただける万全の体制を整えています。

スムストック

見えない未来に備えて、資産価値の高い住まいを選びませんか。
建物のすぐれた価値を正しく査定する仕組み「スムストック」があります。

既存住宅の正しい価値を査定するしくみとして普及している「スムストック査定制度」をご存じですか。
“良質な中古住宅を流通させたい”という願いを持った住宅メーカーが協力して誕生した、安心と信頼のブランドです。
耐久性・耐震性などトータルにすぐれたミサワホームの住まいは、「スムストック査定」で建物本来の価値をしっかり評価され、何年経っても高い資産価値をキープすることができます。

買取再生販売制度「ホームエバー」

愛着のあるわが家の高額売却をサポート。
買取再生販売制度「ホームエバー」

耐久性のすぐれた建物を適正に評価してミサワホームが買い取り、必要なメンテナンスを行ったあと、建物保証の付いた再生住宅として販売する「ホームエバー」。
オーナーさまは安心して売却でき、また新しいオーナーさまへと大切な住まいを受け継いでいきます。

マイホーム借上制度 <一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)>による

ミサワホームなら将来の「マイホーム借上げ制度」の利用が約束されています。
※一部条件があります。

こんな方にオススメです。
「建てたいけど実家があるしな~」
「先々、転勤の可能性もあるから」

分譲地周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内)のみを表示しています。
  • 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
  • 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

メーカー公式サイト

ミサワホーム / 湘南ミサワホーム

この支店に物件探しを相談する

神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-39オザワビル8F 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。

  • 定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

ミサワホーム(湘南ミサワホーム)が販売している物件

ハウスメーカー8社が販売している藤沢市の物件

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土 地

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 第1期・第2期(建築条件付宅地分譲)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 3,450万円(2-25号地)~4,020万円(5-5号地)
  • 5区画
S 774872fa b2d9 4316 b077 3241e8473fdc
建 売

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 (分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 未定
  • 3戸
S f1c7ee9e 0015 4c63 88d7 ed1b3e3e196d
土 地

コモンライフ湘南・柄沢

  • 神奈川県藤沢市
  • JR東海道本線 藤沢駅より神奈川中央交通バス14分「柄沢十字路」バス停下車、徒歩1分
  • 2,180万円~2,980万円
  • 2区画
S  mg 1267
建 売

パナホームスマートシティFujisawaSST

  • 神奈川県藤沢市
  • 東海道本線 「辻堂」駅 徒歩21分
  • 5,980万円~6,590万円
  • 3
S 367a1e6e dd39 4d55 b881 05f2484497f2
建 売

セキュレアFujisawa SST (分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • JR東海道本線「藤沢」駅から「高山車庫行」約5分乗車「ソニー前」バス停下車、徒歩3分
  • 5,690万円(11-12号地)
  • 1戸
S 77c78e25 6874 4fb2 8a1b afb3056ffd73
土 地

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 第3期(建築条件付宅地分譲)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 3,160万円(6-13号地)、3,780万円(7-4号地)、3,790万円(9-2号地)
  • 3区画
S 6e584a3b 9d21 44c9 b6af 659dde49f711
建 売

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 「家事シェアハウス」(分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 7,770万円(4-5号地)、6,990万円(4-7号地)
  • 2戸
S 3a5f4035 a877 4f52 b209 586d47c54240
建 売

まちなかジーヴォ藤沢西富 (分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩16分
  • 6,980万円(-)
  • 1戸
S 5bce4482 42b5 4ff2 a5cc 9e1ae3de3f9f
土 地

コモンライフ辻堂太平台

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急江ノ島線本鵠沼駅より徒歩18分
  • 3,900万円
  • 1区画

住まい探し情報 秋特集

2019年10月に消費税が8%から10%へ引き上げられる予定です。

増税まで、あと1年。
いつまでに、何をするべきかご紹介いたします。

消費税10%の前にマイホーム探しはいつから動くべきか?

神奈川
エリア
この秋のおすすめ物件

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セキュレアつきみ野 (分譲住宅)

  • 神奈川県大和市
  • 東急田園都市線「つきみ野」駅から徒歩15分
  • 5,190万円〜
  • 15区画
S 367a1e6e dd39 4d55 b881 05f2484497f2
建 売

セキュレアFujisawa SST (分譲住宅)

  • 神奈川県藤沢市
  • JR東海道本線「藤沢」駅から「高山車庫行」約5分乗車「ソニー前」バス停下車...
  • 5,690万円〜
  • 600区画
S 539602272016115342 l 2
土 地

ヘーベルタウン元住吉ガーデン

  • 神奈川県川崎市
  • 東急東横線・目黒線 元住吉駅 徒歩15分
  • 4,500万円〜
  • 4区画

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

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建 売

パークナードテラス湘南平塚

神奈川県平塚市
東海道本線平塚駅より神奈川中央交通15分「駒返橋」バス停下車・徒歩1分

4457万円〜 5区画 徒歩1

  • 4,000万円台
  • 複数駅利用可
  • 鉄骨
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建 売

パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸

神奈川県茅ヶ崎市
東海道本線茅ヶ崎駅より徒歩13分

5830万円〜 6区画 徒歩13

  • 5,000万円台
  • 複数駅利用可
  • 子育て配慮
S 5252f0c1 c9cd 4370 b14b c3c0ed77d3a4
建 売

セキュレア平塚 桜ケ丘 (分譲住宅)

神奈川県平塚市
JR東海道本線「平塚」駅から神奈川中央交通「高村団地」約8分乗車「商業高校前」バス停下車、徒歩3分

4180万円〜 4区画 徒歩3

  • 4,000万円台
  • 鉄骨
  • 即入居可
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建 売

ザ・ローズ・ステイツ

神奈川県平塚市
JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅北口よりバス約8分、「東真土」バス停徒歩2分

4393万円〜 12区画 徒歩2

  • 4,000万円台
  • 鉄骨
  • モデルハウス
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土 地

パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸(建築条件付)

神奈川県茅ヶ崎市
東海道本線茅ヶ崎駅より徒歩13分

2760万円〜 6区画 徒歩13

  • 新着物件
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
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建 売

アルビオコート湘南・平塚

神奈川県平塚市
JR湘南新宿ライン(前橋小田原) 「平塚」駅 バス12分 バス停ふじみ園前 徒歩5分

未定 15区画 徒歩5

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • 木造
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土 地

パークナードテラス湘南平塚(建築条件付)

神奈川県平塚市
東海道本線平塚駅より神奈川中央交通15分「駒返橋」バス停下車・徒歩1分

2250万円〜 5区画 徒歩1

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可

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神奈川県

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