- 建売
- 建売
- ハウスメーカー
- パナソニック ホームズ/パナホーム
- 沿線名/駅名
- 総武・中央緩行線稲毛駅
- 総区画数
- 12 区画
- 駅・バス停からの時間
- 19分
- 価格帯
- 5,650万円
- 土地面積
- 134.3㎡
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町274番1
- 沿線名/駅名
- 総武・中央緩行線稲毛駅より徒歩19分
総武・中央緩行線稲毛駅よりバス6分「京成バス 小中台保育所入口」バス停下車・徒歩1分
- 価格帯
- 5650万円(1区画)
- 最多価格帯
- 5600万円台(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/12区画
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.61m2
- 土地面積
- 134.3m2
この物件のこだわりポイント
仕事も、遊びも、おうちで楽しもう!在宅ワークやフリーランスなど、働き方が多様な今、自宅での過ごし方が注目されています。
家事をする場所、家族と過ごす場所、ゆっくり休む場所、そんな家のあり方から、仕事場としても遊び場としても、住まいでできることがどんどんふくらんでいく。新しい“おうち時間”を楽しむ暮らし、はじめてみませんか。
こちらの分譲住宅は消毒液などによる感染予防対策を徹底していますので安心してご見学頂けます。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率:60%、容積率:200%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 軽量鉄骨
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 2019年02月完成済
- 売主
- パナソニックホームズ株式会社千葉支社
- 販売会社名(取引態様)
- パナソニックホームズ株式会社千葉支社(売主)
- 情報提供元
- パナソニックホームズ株式会社千葉支社
- お問い合わせ先
- パナソニック ホームズ株式会社 千葉支社 0120-871-786
- 建築確認番号
- 第18006495号平成30年2月19日
- 宅建番号その他
パナソニックホームズ株式会社千葉支社千葉支社
〒260-0025 千葉県千葉市中央区問屋町1−35
国土交通大臣(14)第982号
(一社)不動産協会会員:(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
- 備考欄
東京電力 東京ガス 公営水道 公共下水
- 情報提供日
- 2021-01-17
- 次回更新予定日
- 2021-01-24
販売区画
号地 | 土地面積(坪数) | 建物面積(坪数) | 販売価格 | プラン |
---|---|---|---|---|
4号地(こどもっと) | 132.51㎡(約40.08坪) | 107.61㎡(約32.54坪) | 5,650万円 | 詳細 |
アクセス
路線図
現地案内図
周辺施設
フォトギャラリー
インタビュー
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もしもの時防災環境が整う
「パナホームガーデン稲毛小中台」の魅力について伺いたいと思います。まず気になったのが”防災環境が整っている”という点でした。街でも災害への備えをしており防災意識の高いエリアと感じましたが、具体的にはどのような対策をしているのでしょうか?
まずこの分譲地が海抜約26.9mの高台に位置し、地震による津波や液状化、土砂災害などの危険性が低く、地盤も強いエリアである点も大きな魅力です。
その上で、緊急避難場所・避難所に指定されている「千葉市立園生小学校」が徒歩1分と目の前にあります。地域の防災拠点なので食材や毛布、カセットコンロ、消毒液、紙おむつなども備蓄され、防災行政無線設置所もあり、災害時に物流や情報元となりえると考えると心強いです。防災対応施設を設置した公園が分譲地の近くに開園したと伺いました。
分譲地から徒歩2分の場所に開園した「園生三和公園」ですね。普段は子どもたちの遊び場として賑わいますが、災害時にはベンチがかまどになったり、トイレが流せない時には汲取式トレイになって利用できたりします。
他にも災害時の避難場所や避難所となる学校が複数あり、駅近くには災害医療協力施設となっている病院もある。もしもの時に対応できる施設が揃っている街です。園生小学校(徒歩1分/約12m)
園生三和公園(徒歩2分/約160m)
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パナソニックホームズの技術で安心の家
建物自体の防災対策はいかがでしょうか?
もちろん安心の造りになっています。頑丈で耐久性に優れた鉄骨と独自の構造技術を採用し、大きな地震や繰り返し発生する地震にも強い構造です。また災害時には「火災をもらわない、ひろげないことも」大切です。室内の壁と外壁に異なる素材を使用することで、建物の中からも外からも延焼を防ぐ技術を取り入れています。
耐久性などの面でも長期にわたって良好な状態で住み続けられる認定を受けた長期優良住宅ですので、普段から安心を感じられる住まいです。エネファームや換気システムは普段の暮らしに関わる設備だと思うのですが、どのような設備なのでしょうか?
エネファームは都市ガスから取り出した水素と酸素で効率よく発電し、その排熱を利用してお湯を沸かす最先端の創エネ設備です。エコであるだけでなく、家計にも優しいところが魅力です。換気システムでは、HEPAフィルターという小さな微粒子まで除去するフィルターを備え付けているためホコリや花粉、PM0.5まで除去されたきれいな空気で過ごすことができます。
耐震構造イメージ
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最新技術だけじゃない。長年のノウハウを活かした家づくり
最先端の技術が街にも家にも施されたパナホームガーデン稲毛小中台。プランには、長年のノウハウを生かした工夫が盛り込まれているそうですが。
子育て家族におすすめしたい「こどもっと」というコンセプトハウスがあります。乳幼児教育の経験やノウハウを持つ学研グループと協力して子育て住まい提案をするお家です。子どもたちの健やかな成長をサポートする他、家族の時間を自然と作れるようなプランとなっています。
分譲地ではこどもっとのモデルハウスもあるので、ぜひ現地で実際に見てください。また、各家電とIoT接続しテレビやリビング照明を手元でコントロールできる最新の快適性や、効率よく動けるスムーズな動線計画を施し、動線のムダをなくし移動する距離や時間を短くするなど家づくりのノウハウをもつ私たちです。理想の暮らしについて、お気軽にご相談ください。
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アクセスの良さ充実の周辺環境
アクセスや周辺環境について教えてください。
最寄り駅は総武線「稲毛」駅です。駅まで徒歩19分ですが、徒歩1分の場所にバス停がありそこからは約6分で稲毛駅まで行けます。稲毛駅からは、東京へ直通36分、新宿へ45分、千葉へ直通4分と都心へも千葉駅へもアクセスが良いです。
古くから栄えた街なので、周辺環境も充実しています。スーパーは分譲地から徒歩7分の場所や駅前にもあります。駅周辺には、ドラッグストアや大型のショッピングセンターもあり生活圏内で日常的に必要なものは一通り揃います。
文教の街とも言われる稲毛は教育機関も多く、分譲からは小学校を始め、幼稚園や保育園、中学校、高校も徒歩圏内なので、子育て家族にもおすすめです。
防災環境も整い文教の街として栄える稲毛や、住まいの魅力について伺ってきました。
最後に、このインタビューをご覧の皆様へ一言お願いします。街や住まいにも魅力のあるパナホームガーデン稲毛小中台。豊かな自然が多く残っていることなど、お伝えしきれなかったことがまだまだあります。ぜひモデルハウスにお越しいただき、建物や街の魅力を感じてください。
ビッグエー千葉園生店(徒歩7分/約550m)
草野水路沿いの桜並木(徒歩8分/約650m)
分譲地周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内)のみを表示しています。
- ※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
- ※物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
パナソニック ホームズ / 千葉支社
千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー17階 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。