コモンステージミラまち　分譲住宅
（分譲住宅）

Name: コモンステージ ミラまち 分譲住宅
Brand: 積水ハウス
SKU: 00008807
Price: 59300000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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積水ハウスのトップ設計士が1邸1邸にこだわり計画した個性豊かな2邸をミラまちで販売しております。
異なるプランやインテリアのバリエーションを是非ご覧下さい。

ミラまちの中でも分譲戸建住宅のあるさくらステージは、オークワミラまち店やサンドラッグが徒歩5分圏内にあり、既存樹のオオシマ桜が綺麗に咲くさくら公園、ミラまち内最大のつつじ公園に近いエリアです。
7月には、豊橋祇園まつりの花火を遠くに眺めることもできます。

＞＞積水ハウスが豊かな未来のために本気で取り組む　豊橋からミライへつながるまちづくり＜＜

【約400区画の大規模開発】
ミライへつながる、まちづくりがここから始まります。
豊橋の顔となるプロジェクトが実現する新しいまちの名は、ミラまち。
ミラまちに込めた思いは、“未来”へつながる“まち”をつくること。
未来へ向けて3つの価値＝ミライ価値を創造します。

ミラまちが創造する“3つの価値”

＜子供に優しい＞
ミラまちには、まち全体で子どもの未来を見守り、子育てを応援する施設とセキュリティがあります。
子育て中のご家庭の支援施設から、子どもたちが安心してのびのびと遊べる環境まで、子どもたちの活気ある未来ために考え抜かれた設備・環境・防犯システムを完備します。

＜災害に強い＞
ミラまちは、もしもに備えた、“災害に強いまちづくり”を推進しています。
まち全体が標高約22ｍの高台に立地。まちの美しいの景観を保ちながら災害に強いインフラを整備し、もしもの時にでも、安心できるまちづくりを推進しています。

＜暮らしを楽しむ＞
笑顔が行き交うまちづくりで、いつまでも活気ある暮らしを実現します。
積水ハウスのノウハウで、ソフト・ハードの両面からコミュニティを形成。
住民はもちろん、このまちを訪れる方々が交流を深められる環境をつくります。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 愛知県豊橋市

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅

総区画数: 400 区画

駅・バス停からの最短時間: 14分

価格帯: 5,930万円-
6,380万円

土地面積: 180.25㎡-
216.68㎡

所在地: 愛知県豊橋市曙町字松並101番220他

沿線名/駅名: 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩14分（最長）
豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩17分（最長）

価格帯: 5930万円(1戸)～6380万円(1戸)

販売戸数/総戸数: 2戸/400戸

建物面積: 112.50m2 ～118.00m2

土地面積: 180.25m2 ～216.68m2

開発面積（総面積）: 272779.62㎡

この物件のこだわりポイント

●分譲地内の北側に位置するさくらステージ
統一感のある綺麗なまちなみの中で、穏やかな暮らしが実現できます。前面道路は幅員6mとゆとりがあります。分譲地内道路のため、車通りも少なくお子様にも安心です。

ミラまち内のスーパーまで徒歩4分の他、生活利便施設があり、暮らしに便利な立地です。教育施設や医療機関も充実。周りには高師緑地など緑豊かな公園も多く、子育てファミリーに嬉しい環境が整っています。

<< LOCATION >>

●つつじ公園
現地から110m～210m。徒歩2分～3分。
既存樹のクスノキの大木がそびえ立つ、ミラまち内最大規模の公園です。健康遊具が設置され、大きな広場には、あずまや、ベンチが設置されいます。

●豊橋鉄道渥美線「南栄」駅
現地から1080m～1090m。徒歩14分。(最長)
ミラまちさくらステージの最寄駅です。通勤通学に便利な豊橋駅と三河田原駅をつなぐ渥美線はどちらのアクセスにも便利です。

●サンドラッグ豊橋曙店
現地から170m～210m。徒歩3分。(最長)
ミラまち内のドラッグストアです。

●オークワ豊橋ミラまち店
現地から210m～320m。徒歩3分～4分。
ミラまち内のスーパーです。

●名古屋銀行豊橋ミラまち支店
現地から220m～330m。徒歩3分～5分。
ミラまち内の金融機関です。

●アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24
現地から160m～260m。徒歩2分～4分。
エリア最大級となるスケールのアイレクススポーツジム、クオリティを極めた施設やプログラム。ジムエリアは24時間営業(休業日有)で多様なライフスタイルに対応します。(HPより)

●豊橋市立本郷中学校
現地から1980m～2080m。徒歩25分～26分。
開かれた学校づくりを進め、学校と家庭や地域との連携協力体制を深めています。(HPより)

●豊橋市立高師小学校
現地から1180m～1280m。徒歩15分～16分。
感性を働かせながら自分で決めた道を自分の力で歩む子の育成を目指している小学校です。

●弥生病院
現地から460m～570m。徒歩6分～8分。
診療科目：内科・循環器内科・消化器内科・脳神経外科・整形外科・リハビリテーション科　他

●かわい小児科
現地から850m～950m。徒歩11分～12分。
診療科目：小児科

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

詳細情報

物件構造: 木造2階建（軸組工法）(2戸)

用途地域: 第一種中高層住居専用地域　防火指定：建築基準法第22条

完成予定日: 完成済

建築年月: 2022年8月完成済（24-9）、2023年1月完成済（22-4）

販売時期: 先着順受付中

引渡可能時期: 契約後2か月で引き渡し可能（24-9）、契約後1か月で引き渡し可能（22-4）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社(土地建物売主)

情報提供元: 積水ハウス株式会社　豊橋支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　豊橋支店　0120-150-489

開発許可または建築確認番号: 豊橋市指令建指第11‐13号（平成30年3月28日）他

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

※分譲価格には、家具・小物等は含まれておりません。

●管理組合費(月額3000円)、管理組合一時金（200000円）●ALSOKホームセキュリティBasic月額3080円(税込)※共有地・共有設備管理の為、2020年5月管理組合法人を設立済●24-9号地に搭載したプラットフォームハウスタッチを利用するためには、別途申し込みと月額利用料金2,200円が必要です。（初期費用別途）●分譲価格には、家具・小物類等は含まれません。※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。※各施設までの距離・徒歩時間は地図計測上の概算で80ｍを1分として換算したものです。※当分譲地のお申込み・契約等に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。

都市計画：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地
道路幅員：南側6.0ｍ(アスファルト舗装)

公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラE＆L）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝Ｕ字溝