コモンステージ浦和美園台Ⅲ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ浦和美園台Ⅲ
Brand: 積水ハウス
SKU: 110040
Price: 41100000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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発展を続ける浦和美園に、新たなステージ。

さいたま市の副都心構想で、未来につながる進化をつづける「浦和美園」。
「イオンモール浦和美園」を中心に多くの商業施設が揃い、
「埼玉スタジアム2002」をはじめスポーツ、文化施設も充実した街。
いまも成長し続ける活気のある街で暮らしてみませんか。

【「みそのウイングシティ」のまちづくり】
UR都市機構が手がけた「みそのウイングシティ」では、
「4つのコアコンセプト」をテーマに新しい街づくりを進めています。
●地域交流拠点
●生活を支える商業施設
●快適な住宅エリア
●自然と調和した街づくり

【まちの紹介】
暮らしに必要な施設が身近に揃うバランスの良い住環境。
「イオンモール浦和美園」には、スーパーや専門店、グルメ、映画館、フィットネス、医療施設などが集積。
「浦和美園」のまちなかには、スポーツ施設や商業、文化、公共施設も揃い、充実した生活環境を誇ります。

【アクセス】
埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅。
東京メトロ南北線に直結しているので、都心にダイレクトにアクセスできます。
JR山手線･JR京浜東北線への乗り換えもスムーズに。
座って通勤･通学ができる街で、ゆとりの暮らしをはじめてみませんか。

【特徴】
全17区画の存在感のあるスケール。
幅員6m、9mの道路に囲まれた1ブロックすべてが積水ハウスの分譲地。
独自のまちなみガイドラインにより全体に統一感をもたらし、
全17区画のスケールを活かした積水ハウスならではの凛とした存在感が際立つまちづくりを目指します。

【住まいづくりの提案】
●都会の暮らしに新しい選択「REGNUM COURT」
閉じる壁と開く壁を巧みにデザインし「プライバシー」を守り、「光・風・緑」に包まれた居住の新しい選択肢。
●暮らしの可能性が自由に広がる「Family Suite」
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリースイート」です。
家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案。

※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県さいたま市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅

総区画数: 17 区画

駅・バス停からの最短時間: 9分

価格帯: 4,110万円-
4,930万円

土地面積: 150.11㎡-
160.11㎡

所在地: 埼玉県さいたま市緑区大字中野田字附ノ木384番1他

沿線名/駅名: 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅より徒歩9分～10分

価格帯: 4110万円~4930万円

販売戸数/総戸数: 4区画/17区画

土地面積: 150.11㎡∼160.11㎡ ●私道負担面積私道負担なし

開発面積（総面積）: 2609.19㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％（角地は70％に緩和）　容積率：200％

地目: 畑

用途地域: 第一種住居地域

完成予定日: 完成済み

販売時期: 先着順受付中

引渡可能時期: 相談

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店

情報提供元: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和ＳＨビル2階)
国土交通大臣（１５）第５４０号

備考欄

＜その他の用途・形態制限＞
◆高度地区（20ｍ地区）◆準防火地域　◆地区計画：浦和東部第一地区（B地区）　◆区画整理：浦和東部第一特定土地区画整理事業（施行中）

設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋オーバーフロー分は前面道路側溝

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

◆水道分担金（￥110000税込）および検査手数料（￥7800）が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1～5、14～17号地購入者の持分は各1/9、6～9、10～13号地購入者の持分は各1/8となります。）
◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。