コモンステージ浦和区瀬ヶ崎１丁目
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ浦和区瀬ヶ崎１丁目
Brand: 積水ハウス
SKU: 110044
Price: 40000000 JPY
Availability: InStock

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◆歴史と文化に彩られた浦和区、都市の利便性と緑豊かで穏やかな環境が魅力のまち◆

江戸時代に中山道の宿場町として栄え、県庁が置かれたことで経済や文化・商業の中心地として発展してきた街「浦和区」。
都心に近い利便性を誇る街として注目されています。

＼周辺環境／
都心に近い利便性の高い暮らし、充実の商業施設、文化や芸術も享受できる街です。
緑が広がる「駒場緑地・運動公園（約840mから約900m）」が近くにあります。
北浦和駅周辺には「クイーンズ伊勢丹（約1350mから約1410m）」やグルメのお店やレストランがおすすめ。
また、「北浦和」は県内屈指の名門校「浦和高校（約1140mから約1180m）」や「市立浦和高校（約590mから約650m）」がある文教都市です。

＼アクセス／
毎日の暮らしにゆとりが生まれる、都心の主要駅へ40分圏内の好アクセス。
JR「北浦和」駅へ徒歩19分から20分（約1490mから約1550m）、1日平均191便（平日）のバスも便利です。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県さいたま市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅

総区画数: 8 区画

駅・バス停からの最短時間: 19分

価格帯: 4,000万円-
5,000万円

土地面積: 131.26㎡-
149.09㎡

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目49番8他

沿線名/駅名: ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅まで徒歩19分～20分
最寄バス停「瀬ヶ崎停留所」停留所まで徒歩5分（最長）、「東武バス」に乗車、ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅まで8分

価格帯: 4000万円(1区画)～5000万円(2区画)

販売戸数/総戸数: 4区画/8区画

土地面積: 131.26m2 ～149.09m2 ●私道負担なし

開発面積（総面積）: 1331.88㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％・70％　容積率：200％

地目: 雑種地宅地

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

完成予定日: 完成済

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店

開発許可または建築確認番号: 開発行為に関する工事の検査済証番号：S2021053号（令和4年11月24日付）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和ＳＨビル2階)
国土交通大臣（１５）第５４０号

備考欄

道路幅員：3.9m～5m

その他の用途・形態制限：◆準防火地域◆高度地区（１５ｍ地区）◆景観誘導区域（市街化区域）

設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式（システムパネル貯留浸透層式）＋オーバーフロー分は前面道路側溝

◆水道分担金（￥110000-）および検査手数料（￥7800-）が別途必要です。
◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/8）◆先着順受付中。お申し込みには申込証拠金10万円と、認印が必要になります。

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。