コモンステージ刈谷小垣江
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ刈谷小垣江
Brand: 積水ハウス
SKU: 00010725
Price: 22900000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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【1区画】56.36坪の分譲宅地
日当たりの良い東南角地。交通量の少ない閑静な住宅街です。

刈谷市立小垣江東小学校まで徒歩8分（約610ｍ）、刈谷市立依佐美中学校まで徒歩15分（約1170ｍ）、小中学校への通学やお買い物にも便利な立地です。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 愛知県刈谷市

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 名鉄三河線「小垣江」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 25分

価格帯: 2,290万円

土地面積: 186.34㎡

所在地: 愛知県刈谷市小垣江町南屋敷18-7

沿線名/駅名: 名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩25分
最寄バス停「小垣江町西高根」停留所まで徒歩8分（最長）、「公共施設連絡バスかりまる小垣江・依佐美線」に乗車、名鉄三河線「小垣江」駅まで4分

価格帯: 2290万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 1区画/2区画

土地面積: 186.34m2

この物件のこだわりポイント

<< LOCATION >>

●市立小垣江東幼児園：徒歩12分（約950ｍ）
教育・保育を一体的に行う、幼児教育と保育の両方を併せ持つ「幼児園」です。

●市立小垣江東小学校：徒歩8分（約610ｍ）
「命を尊び、心や体を鍛え、心豊でたくましい児童の育成」を教育目標としています。

●市立依佐美中学校：徒歩15分（約1170ｍ）
自尊感情を高め確かな学力を身につける生徒の育成に努めています。隣接する小垣江東幼児園とも交流があります。

●ヤオスズアップティー店：徒歩15分（約1130ｍ）
地域密着・地産地消にこだわったスーパー。新鮮で安心・安全な食の提供をしています。
営業時間／10:00～21:00（年中無休）

●アピタ刈谷店：（約5260ｍ）
約45の専門店と衣料、生活用品、食料品を取り揃えている総合スーパー。
営業時間／9:00～21:00　駐車場／1500台

●刈谷記念病院：徒歩28分（約2210ｍ）
診療科目：内科、胃腸科、皮膚科、リハビリテーション科
診療時間：月～金 9:00～12:00、月～金 16:00～18:00
休診日：土・日曜日、祝日

●フローラルガーデンよさみ：徒歩36分（約2850ｍ）
温室やカフェ、文化教室開催のフローラルプラザや記念館、遊具広場など誰もが楽しめる魅力いっぱいの公園です。

●小垣江公園：徒歩18分（約1400ｍ）
遊具もあり、緑の多い公園です。

●小垣江市民センター：徒歩26分（約2030ｍ）
公民館、出張所、児童館、老人センターの複合施設。地域住民の交流、憩い、生涯学習の場として利用できます。災害時の避難所にも指定されています。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

用途地域: 無指定

完成予定日: 2022年10月完成済（B）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社(土地売主)

情報提供元: 積水ハウス株式会社　岡崎支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　岡崎支店　0564-22-6521

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１５）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

都市計画：市街化調整区域
建築許可理由：調整区域につき建築許可要
設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：合併浄化槽、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
道路幅員：3.2m～3.8m
道路幅員/南側；約3.8ｍ、東側；約3.2ｍ（ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装済） ※道路幅員4ｍ未満ですが、当分譲地側の道路後退は完了しています。

●市街化調整区域の為住宅の建築には建築許可が必要です(建築許可に必要な費用は買主の負担とします（約10万円）)。●道路幅員が4ｍ未満の為、狭あい道路の事前協議が必要です。●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するためコモンステージ刈谷小垣江まちなみガイドラインを設けています。