パインズの森 Ⅰ
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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小学校や生活利便施設が徒歩10分以内でおさまる快適さ。
温厚な気候の茜部から始まる新しい暮らし。
名鉄名古屋本線「笠松」駅(約1710m/徒歩22分)を通して名古屋方面へのアクセスも良好。
茜部小学校まで徒歩4分（約320ｍ）と、毎日お子さまが安心して通学できる環境です。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、生活に便利なお店が身近に揃う住み心地の良いエリアで快適な新生活を始めてみませんか？
土地形状を活かしライフスタイルとご希望に合ったプランをご提案いたします。
【落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリア】
名鉄名古屋本線「笠松駅」の西側に位置する環境です。
周辺にはコンビニや生鮮食品も揃うドラッグストア、スーパーが徒歩圏内で揃います。
保育園や小学校も徒歩10分圏内で通園通学も安心です。
【長方形に近い整形地で、自由度の高いプランニングをご提案いたします】
前面道路は約5.8mあり、日々の車の出し入れもしやすく、車のすれ違い時も心配ありません。
北側道路に面しており、南側リビングでプライベートな空間設計が可能です。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 名鉄名古屋本線「笠松」駅
- 総区画数
- 10 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 22分
- 価格帯
- 1,150万円
- 土地面積
- 150.15㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目140番5
- 沿線名/駅名
- 名鉄名古屋本線「笠松」駅より徒歩22分
- 価格帯
- 1150万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/10区画
- 土地面積
- 150.15m2
- 開発面積（総面積）
- 1896.36㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●名鉄名古屋本線「笠松」駅：徒歩22分（約1700ｍ）
●市立茜部小学校：徒歩4分（約320ｍ）
現地から320m。 徒歩4分。(最長)
広い校庭が魅力の小学校。隣には公民館があり、地域住民の憩いの場となっています。教育課程に英語科があり、英語によるコミュニケーション能力の育成に取り組んでいます。
●市立加納中学校：徒歩28分（約2200ｍ）
●市立あかね保育所：徒歩8分（約620ｍ）
●まどか南幼稚園：徒歩10分（約780ｍ）
現地から780m。 徒歩10分。(最長)
「自分で考え、行動する子」「いのちを大切にし、感謝する子」「健康で、元気に生活する子」を教育目標に、広く開放的な園庭で思い切り活動できる幼稚園です（HPより）。
●セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店：徒歩3分（約170ｍ）
現地から170m。 徒歩3分。(最長)
24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
●アミカ岐阜店：徒歩3分（約240ｍ）
●スーパーマーケットバロー茜部南店：徒歩8分（約610ｍ）
現地から610m。 徒歩8分。(最長)
野菜や肉魚などの生鮮食品を豊富に取り揃えるスーパー。惣菜やパンコーナー、生花など揃う。店内にはクリーニング、美容室、リラクゼーションがあります。
●あかなべキッズクリニック：徒歩4分（約260ｍ）
●まつおクリニック：徒歩4分（約250ｍ）
●岐阜スイミングスクール：徒歩1分（約70ｍ）
現地から70m。 徒歩1分。(最長)
子供のスイミングスクールとジム、サウナなどの施設を備えたスポーツ総合施設。大人のスイミングやヨガなど多数の教室を用意しています。
●クスリのアオキ茜部神清寺店
現地から320m。 徒歩4分。(最長)
食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域 市街化区域（防火指定：法22条区域）
- 完成予定日
- 2020年10月 完成済（C）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 株式会社岐阜造園
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611
- 開発許可または建築確認番号
- 岐阜市指令ま開景第1号の48（令和2年7月2日）
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣免許（16）第540号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社岐阜造園
岐阜県知事（3）第4586号
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
●道路幅員：5.8m / 公道：北側約5.8ｍ
●その他費用・負担金/水道検査料：10000円、下水道受益者負担金：土地面積（㎡）×50円
●各施設への距離はC号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。
- 情報提供日
- 2024-04-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-06
岐阜県岐阜市周辺マップ
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積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
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- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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