コモンステージ加納寿町
（建築条件付宅地分譲）
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全区画南向き、土地50坪以上の分譲地。商業施設へ徒歩3分で行くことができる生活利便性の高い立地。
周辺には公園が点在しており、おちついた住環境と利便性を兼ね備えた理想のエリアです。
JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩16分～17分(約1280m～1290m)。
名古屋都心部へのアクセスも良好。
小学校まで徒歩4分(約290m)、中学校まで徒歩7分(約490m)。お子さまの通学も安心の距離です。
周辺には、商業施設やドラッグストア、医療施設が揃っていて、ファミリー層にとって嬉しい住環境が整っています。
【教育施設、生活利便施設が整ったエリア】
北側に小中学校、南側には商業施設があり、どちらも徒歩で行けて便利です。
岐阜駅までの道のりも曲がり角が少なく、分かりやすいため日々の通勤通学も安心です。
【南向き、50坪以上の整形地】
どの区画も50坪以上あり、南向きで温かい住まいを作ることができます。
前面道路幅は約6.1mあるため、駐車も安心です。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「岐阜」駅
- 総区画数
- 3 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 16分
- 価格帯
- 2,420万円-
2,450万円
- 土地面積
- 167.46㎡-
167.93㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市加納寿町３丁目7番2他
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「岐阜」駅より徒歩16分～17分
- 価格帯
- 2420万円(1区画)～2450万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/3区画
- 土地面積
- 167.46m2 ～167.93m2
- 開発面積（総面積）
- 502.11㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●JR東海道本線「岐阜」駅
現地から1280m～1290m。 徒歩16分～17分。
飲食店、生鮮食料品店などの複合商業施設アクティブＧが隣接しています。
●加納西小学校
現地から280m～290m。 徒歩4分。(最長)
「人を思いやり自分を信じてたくましく生きる」を教育目標としている小学校です。
●陽南中学校
現地から480m～490m。 徒歩6分～7分。
生徒が主体となって日々の学習や生活をし、思いやりの心と活気があふれる学校を目指しています。
●セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店
現地から700m～710m。 徒歩9分。(最長)
店内には魅力的な新商品が、いつもたくさん並びます。
●MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店
現地から160m～170m。 徒歩2分～3分。
毎日のお買い物にも便利なスーパーです。
●ウエルシア岐阜加納本石町店
現地から400m～410m。 徒歩5分～6分。
地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです。
●エニタイムフィットネス 岐阜加納店
現地から800m～810m。 徒歩10分～11分。
24時間年中無休フィットネスジム 。ご自分のペースで気軽にご利用できます。
●アクティブG
現地から1250m～1260m。 徒歩16分。(最長)
JR岐阜駅西に隣接した複合商業施設。飲食店、生鮮食品店やスポーツクラブが集まっています。
●ゲンキー三里店
現地から1000m～1010m。 徒歩13分。(最長)
生鮮食品も取り扱い、毎日の買い物に便利なドラッグストアです。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域 (準防火地域）
- 完成予定日
- 2021年12月（2・3)
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(売主)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１５）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
電気；中部電力、ガス；都市ガス（3号地配管は前面道路までです）水道；公営水道、汚水、雑排水；公共下水（3号地上下水道の配管は前面道路までです。宅内引込の費用が必要です）雨水；道路側溝（U字溝）
道路幅員：5.7m～6.1m / 南側公道約6.1ｍ、東側公道約5.7m（アスファルト舗装）
●水道検査料：10000円
●開発面積：502.11㎡
●道路幅員：南側公道約6.1ｍ、東側公道約5.7m（アスファルト舗装）
- 情報提供日
- 2023-03-10
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-03-27
岐阜県岐阜市周辺マップ
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積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
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- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
