コモンステージ六条北
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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充実した都市機能を持ちながら、市内には自然も多く残っており、緑豊かな公園など子どもがのびのび遊べる環境も整っています。
教育機関や商業施設が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。
・ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで徒歩28分。「岐阜バス」の「三里小学校前」停留所まで徒歩4分。
・小中学校までは徒歩10分圏内と、毎日の通勤・通学も安心の距離です。
・スーパーや100円ショップ、フードコートなどが入る商業施設「メガドン・キホーテ」(徒歩10分/約750m)など生活に便利なお店が身近に揃うエリアです。
・分譲地周辺には公園も点在しており、お子さまとのお散歩も楽しめます。
【生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア】
こども園、小・中学校、商業施設が身近に揃うエリア。
ＪＲ東海道本線岐阜駅(徒歩28分)を通して、名古屋都心部へのアクセスも良好。
岐阜駅には大型商業施設が隣接しており、お仕事帰りの買い物にも便利です。
【全2区画の整形地。自然と便利さが調和するまちで理想の暮らしを実現】
周囲の道路幅は約8m～11mあり、日々の車の出し入れもスムーズ。
周辺に高い建物が少なく、明るい光を取り入れやすい立地です。
各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「岐阜」駅
- 総区画数
- 2 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 28分
- 価格帯
- 2,000万円-
2,580万円
- 土地面積
- 203.24㎡-
231.66㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市六条北１丁目１９番１３他
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで徒歩28分（最長）
「岐阜バス」の「三里小学校前」停留所まで徒歩4分（最長）
- 価格帯
- 2000万円(1区画)～2580万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/2区画
- 土地面積
- 203.24m2 ～231.66m2
- 開発面積（総面積）
- 434.90㎡
この物件のこだわりポイント
＞ 豊かな陽光がそそぐ空間で心地よい時間を
1号地は土地約70.07坪の広々とした区画。南側道路に面しており、たっぷりの陽射しを確保できます。駐車場と庭を同じ向きに配置することで開放感ある設計が可能です。
＞ 周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。
全2区画の整形地。広いお庭でガーデニングや、来客時にも便利なゆとりのカースペースなど、お客様の理想の暮らしをお聞かせください。
＞ 各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
2号地は北側の区画になりますが、南側にリビングとお庭を配置することで人通りの目が気にならず、プライベート性の高い空間を作ることが可能です。
<< LOCATION >>
●三里小学校
現地から280m。 徒歩4分。(最長)
「豊かな心をもち、生き生きと活動する子」を校訓としています。
●陽南中学校
現地から800m。 徒歩10分。(最長)
「課題に向かって，主体的に学習に取り組む生徒」「ねばり強く心身を鍛える生徒」「思いやりの心をもって，仲間と協力できる生徒」を教育目標としています。
●みさとこども園
現地から470m。 徒歩6分。(最長)
幼保型連携認定こども園。定員は148名で生後57日目のお子様から保育が可能です。２階建の建物と広い園庭があります。火水の10時〜15時で園庭開放を行なっています。
●加納高等学校
現地から1030m。 徒歩13分。(最長)
「自主自律した個性豊かな生徒を育てる」が教育目標とし、普通科、音楽科、美術科といった芸術系の専門学科があります。令和4年度「グローカル探求実践校」指定校となっています。
●クスリのアオキ六条北店
現地から390m。 徒歩5分。(最長)
営業9時〜10時。日用品や食品も販売しています。駐車場も広く便利です。
●メガドンキホーテ
現地から750m。 徒歩10分。(最長)
営業時間9時〜24時のショッピングモールです。100均一ショップやフードコート、アミューズメント施設もあり、ご家族で過ごせる施設です。
●岐阜県図書館
現地から1040m。 徒歩13分。(最長)
開館時間10時〜20時、月曜定休。100万冊以上の図書所蔵の県の中核図書館です。電子書籍もあり、場所を選ばず読書することができます。絵本のお話部屋や洋書、DVDなどもあります。
●岐阜市科学館
現地から1240m。 徒歩16分。(最長)
開館時間9時半〜17時半、月曜定休。県内唯一の総合科学館です。プラネタリウムや天文台、動く展示や参加体験できる展示を主体とした知的レジャー施設です。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 田 （農地転用済）
- 用途地域
- 第二種住居地域 準防火区域
- 完成予定日
- 2021年12月（1・2）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(土地売主)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１５）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
道路幅員：8m～11m 公道：南側約11ｍ、北側約８ｍ●その他費用・制限/水道検査料：１００００円
●各施設への距離は1号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。
- 情報提供日
- 2023-03-10
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-03-27
岐阜県岐阜市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
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積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
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- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
