可児駅前分譲地Ⅰ
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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全4区画55坪以上。日当たり良好な南向き区画の整形地
木曽川と可児川に挟まれた自然豊かな土地にある分譲地です。
可児市南部の丘陵地にはゴルフ場やバラが有名な記念公園など、休日の余暇を豊かにするスポットがたくさんあります。
JR太多線「可児」駅まで徒歩約5分、小学校まで徒歩約18分の通勤通学に便利な立地です。
スーパー、コンビニが徒歩７分圏内で揃う、生活利便性が高い自然豊かな落ち着いた住環境。
分譲地前の公道は11m。歩道も整備されお子様と歩く際も安全です。分譲地内道路幅は6m。
行き止まりになっていますので車の通り抜けもなく安心して駐車することができます。
前面道路南側で周りに高い建物はなく、日当たりは良好です。陽光が入る開放的な暮らしをご提案いたします。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ太多線「可児」駅
- 総区画数
- 4 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 4分
- 価格帯
- 1,460万円-
1,530万円
- 土地面積
- 183.56㎡-
200.09㎡
- 所在地
- 岐阜県可児市下恵土字豊田5292番3他
- 沿線名/駅名
- ＪＲ太多線「可児」駅まで徒歩4分（最長）
名鉄広見線「新可児」駅まで徒歩5分（最長）
- 価格帯
- 1460万円(1区画)～1530万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/4区画
- 土地面積
- 183.56m2 ～200.09m2
- 開発面積（総面積）
- 994.39㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●今渡南小学校
現地から1400m～1430m。 徒歩18分。(最長)
「楽しい学校を目指して 自ら考え 助け合い つくりだす子」を教育目標に広い校庭と農園を活かした、「さくら」「ホタル」を特色とした教育活動を行なっています。
●名鉄広見線 新可児駅
現地から370m～400m。 徒歩5分。(最長)
犬山駅に直結し、小牧方面、名古屋方面へアクセス可能です。
●JR可児駅
現地から270m～300m。 徒歩4分。(最長)
JR岐阜駅や多治見方面に直結しています。
●加藤整形外科
現地から830m～860m。 徒歩11分。(最長)
整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科を行う病院です。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 田
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 完成済（3・4）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 株式会社大古不動産
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１５）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社大古不動産
岐阜県知事免許（1）第5000号
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
電気：中部電力、プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
道路幅員：6m 公道：南側約6ｍ
その他の用途・形態制限：非線引区域●開発面積/994.39㎡
●道路幅員/公道：南側約6ｍ、西側約6ｍ
●その他費用・制限/上水道加入分担金200200円（13ｍｍの場合）、下水道受益者負担金㎡×500円
- 情報提供日
- 2023-06-02
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-06-19
岐阜県可児市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 車
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積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
