大垣今宿分譲地
（建築条件付宅地分譲）
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65坪以上の分譲地。東小学校・東中学校まで徒歩7～8分(520m～590m)。
大型商業施設「イオンタウン大垣」(徒歩10分/750m～800m)が普段使いできる、利便性に富んだ立地です。
名古屋のベットタウンでもある大垣市。水と緑に恵まれた自然豊かな環境が魅力。
東海道本線、東海道新幹線等が通り、主要都市圏へのアクセスも良好。
大垣駅まで徒歩24～25分(1900m～1950m)。
大垣駅には東海道本線、樽見線、養老線が乗り入れ、各方面への移動に便利です。
車でお出かけの際は、国道21号線・258号線や名神高速道路の大垣ICを使い、県内外のショッピングやレジャーへも気軽に行くことができます。
大型ショッピングセンター「イオンタウン大垣」まで徒歩10分(750m～800m)。
生活利便施設が揃っていながら、分譲地周辺は緑豊かな閑静な住宅街。
ゆたかな自然に包まれつつ、日々の暮らしにも快適な環境の整ったエリア。
【土地65坪以上の整形地。自然豊かな環境の中で穏やかな暮らしを】
周囲の道路幅は約6.0mとゆったり。主要道路から1本入った場所にあるため車通りも少なく、車の出し入れもスムーズ。
周囲に太陽の光を遮る高い建物がなく、多方から明るい光を取り込みやすい立地です。
【様々な移動場面で便利な立地。利便と自然が調和したエリア】
JR東海道本線大垣駅(徒歩24～25分/1900m～1950m)から名古屋までは約35分と、通勤にも便利な環境。
三城公園(徒歩10分/730m～760m)など休日を彩る施設も充実したエリアです。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「大垣」駅
- 総区画数
- 9 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 24分
- 価格帯
- 1,670万円-
1,790万円
- 土地面積
- 219.77㎡-
219.79㎡
- 所在地
- 岐阜県大垣市今宿４丁目3番6他
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「大垣」駅まで徒歩24分～25分
「名阪近鉄バス」の「三塚町」停留所まで徒歩4分～5分
- 価格帯
- 1670万円(3区画)～1790万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 5区画/9区画
- 土地面積
- 219.77m2 ～219.79m2
- 開発面積（総面積）
- 2434.21㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●市立東小学校
現地から530m～590m。 徒歩7分～8分。
「めあてをもって進んでやりぬく子」を教育目標に掲げる小学校。プログラミング学習をはじめ新学習指導要領に即した授業を実施。挨拶や清掃活動にも力を入れています。
●市立東中学校
現地から520m～580m。 徒歩7分～8分。
「教える」から「一緒に考える」へ授業スタイルの変換を実施し、自分で未来を拓く学力を育てています。東小学校と道路を隔てて隣接しており、小中一貫教育が行われています。
●大垣駅
現地から1900m～1950m。 徒歩24分～25分。
新快速で岐阜駅まで通勤時14分（日中平常時は11分）、名古屋駅まで通勤時36分（日中平常時は32分）と都市部へのアクセスも便利です。駅にはアスティ大垣が入っています。
●樽見鉄道樽見線「東大垣」駅
現地から2050m～2100m。 徒歩26分～27分。
樽見鉄道樽見線の無人駅。島式ホーム1面2線を持つ地上駅で、駅前は住宅街となっており、その周辺には田畑が広がっています。駐輪場、駐車場が設置されています。
●イオンタウン大垣
現地から750m～800m。 徒歩10分。(最長)
ファッション、雑貨、グルメなど幅広いテナントが入る大型ショッピングセンター。土日にはさまざまなイベントが開催されています。無料駐車場は3360台収容可能です。
●バロー大垣東店
現地から880m～920m。 徒歩11分～12分。
営業時間は10:00～20:00(日曜日は9:30開店)。食料品から日用品まで幅広い品揃えです。素材や製法ににこだわったオリジナル商品も展開しています。
●大垣市民病院
現地から2190m～2240m。 徒歩28分。(最長)
岐阜県下最大規模の公立病院。内科、外科、小児科など26科目に対応しています。
●ソフトピア＆情報工房
現地から880m～900m。 徒歩11分～12分。
子どもからお年寄りまで気軽にICTに触れ、デジタル作品の創作などを楽しむことができる施設。夏休みや春休み期間にはさまざまな体験イベントが開催されています。
●三城公園
現地から730m～760m。 徒歩10分。(最長)
テニスコートやソフトボール場などスポーツ施設が充実した公園。広い園内には芝生広場や野外音楽堂、複合遊具などお子さまがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域 市街化区域（防火指定：法22条区域）
- 完成予定日
- 2023年5月 完成済（C・D・E・F・G）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地販売代理）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 大垣店 0584-77-1707
- 開発許可または建築確認番号
- 開発許可番号：大垣市指令開第1908号、開発許可変更：大垣市指令開第1908号の35-2
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１５）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産中部株式会社
国土交通大臣（11）第2961号
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
都市計画：市街化区域
道路幅員：6m 公道西側約6.0ｍ、南側約6.0m、分譲地内約6.0m
電気：中部電力、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
- 情報提供日
- 2023-12-01
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-12-18
岐阜県大垣市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
