コモンステージ杉戸高野台西 分譲住宅
（分譲住宅）
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閑静な住宅街に誕生する、積水ハウスの分譲住宅。
＼充実の設備と仕様／
◆太陽光発電機器搭載
◆1階電動シャッター
◆浄水器・食洗機付きキッチン
◆エアコン2台（リビング・主寝室）
◆バルコニー
◆ウッドデッキ付きのお庭
◆新生活にうれしい家具付き！※詳細はメーカーにお問合せ下さい。
＼電車アクセス／
東武日光線「杉戸高野台」駅まで徒歩10分！
大宮や都内へのアクセスがしやすく通勤通学やお出かけに便利です。
＼周辺環境／
小学校や幼稚園が徒歩10分圏内。子育て家族も安心の周辺環境です。
教育施設だけでなく、公園や総合病院も徒歩圏に。
安心してのびのび子育てを楽しめる住環境の分譲地です。
＼区画／
風通しや日当たりに配慮した10区画の分譲地。
- 建売
- 建売
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 所在地
- 沿線名/駅名
- 東武日光線「杉戸高野台」駅
- 総区画数
- 10 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 10分
- 価格帯
- 5,600万円-
5,780万円
- 土地面積
- 165.79㎡-
191.39㎡
- 所在地
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西2丁目9番18、他
- 沿線名/駅名
- 東武日光線「杉戸高野台」駅まで徒歩10分
- 価格帯
- 5,600万円～5,780万円
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/10区画
- 建物面積
- 107.94㎡～108.21㎡
- 土地面積
- 165.79㎡～191.39㎡
- 開発面積（総面積）
- 2090.22㎡
この物件のこだわりポイント
積水ハウスは、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
◆積水ハウスのオリジナル構法◆
◎木造・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。
◆積水ハウスの空気◆
◎次世代型室内環境システム「スマート イクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
◆積水ハウスのアフターフォロー◆
◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・150％
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木造２階建て
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 建築年月
- 2023年11月
- モデルハウス公開時期
- 公開中
- 販売時期
- 先着販売中
- 引渡可能時期
- 即引渡し可
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 埼玉東支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
- 開発許可または建築確認番号
- 第東日本23-08253号（令和5年6月21日）/第東日本23-08280号（令和5年6月22日）
- 宅建番号その他
国土交通大臣（16）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
設備/電気：東京電力、都市ガス：幸手都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式(オーバーフロー分は側溝へ）
●構造：木造2階建（軸組工法、2戸）
●道路の幅員及び舗装／6.0m(アスファルト舗装）
●お住まいの方がより豊かな住環境を共有できるよう「コモンステージ杉戸高野台西まちなみガイドライン」を定めています。
●地区計画：高野台地区地区計画（D地区）
●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証㈱
●建築確認番号：第東日本23-08253号（5号地）、第東日本23-08280号（6号地）※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点3位以下は切り捨てとしました。
※徒歩分数表示は1分当たり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）
- 情報提供日
- 2024-04-12
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-04-26
埼玉県北葛飾郡杉戸町周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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積水ハウス / 埼玉東支店
埼玉県越谷市南越谷1-16-7 南越谷センタービル4階 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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