コモンステージ東武動物公園　分譲住宅
（分譲住宅）

Name: コモンステージ東武動物公園 分譲住宅
Brand: 積水ハウス
SKU: 100093
Price: 68900000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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■POINT 1■
軽量鉄骨造×ダインコンクリート外壁。
長期優良住宅・断熱等級6で、快適性と資産価値を両立。

■POINT 2■
太陽光発電4.51kW搭載＋高断熱仕様。
1年を通して温度・湿度・空気を最適にコントロール。

■POINT 3■
LDK20帖超、2台駐車可能。
家事効率と生活動線を美しく整えたプラン。

＜建物＞
軽量鉄骨造2階建の長期優良住宅。
断熱等級6・太陽光発電4.51kW搭載で、快適かつエコな暮らしを実現。
外壁は重厚感あるダインコンクリート仕様。

＜設備＞
日常を快適に彩る先進設備をフル搭載。
LDK床暖房や第一種換気「スマートイクス」に加え、
電動シャッターや電気錠など防犯性・快適性にも配慮しています。

浴室乾燥暖房機／食洗機／浄水器／宅内LAN配管
防犯合わせ複層ガラス／全居室照明器具／レースカーテン

＜プラン＞
LDK20帖超、2台駐車可能。
玄関→シューズクローク→パントリーへ抜ける裏動線と、
洗面所からバルコニー直結の洗濯動線が、家事を楽に。
広いお庭で子どももペットも伸び伸び過ごせる空間。

＜立地＞
駅徒歩圏ながら、商業・教育・医療施設が充実。
自然豊かな住環境で、子育て世代ものびのびと暮らせます。

＜アクセス＞
急行停車駅の「東武動物公園」駅へ徒歩8〜9分、
急行と準急は「押上」駅から東京メトロ半蔵門線に、
各駅停車は「北千住」駅から東京メトロ日比谷線に直通運転され、
都心の駅へダイレクトにアクセス。

。・＊スタッフからの一言＊・。
ご予算、ご検討具合に関わらず、
少しでもご興味ございましたら、お気軽にお問合せください！
皆様にお会いできることを楽しみにしております！

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※当社にお客様登録のない初めてのお客様に限ります。
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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県南埼玉郡

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「東武動物公園」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 8分

価格帯: 6,890万円

土地面積: 156.63㎡

所在地: 埼玉県南埼玉郡宮代町本田２丁目70-15他

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「東武動物公園」駅まで徒歩8分
JR宇都宮線「久喜」駅まで徒歩85分
JR宇都宮線「新白岡」駅まで徒歩67分

価格帯: 6890万円(1戸)

販売戸数/総戸数: 1戸/2戸

建物面積: 105.80㎡

土地面積: 156.63㎡ ●私道負担面積私道負担なし

この物件のこだわりポイント

■新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み■
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

■安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」■
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

■積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」■
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

■快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」■
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

■「初期30年保証＆ユートラスシステム」■
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳細情報

物件構造: 軽量鉄骨2階建(1戸)

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建築年月: 2025年10月（13）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　埼玉東支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　埼玉東支店

開発許可または建築確認番号: 建築確認番号：第東日本25-04888号（令和7年4月24日）

宅建番号その他: 国土交通大臣（16）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地

▼道路幅員
4m アスファルト舗装
北側・南側道路　4.0ｍ（アスファルト舗装）

▼主たる設備等の概要
設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：雨水浸透式（浸透パネル）、オーバーフロー分はＵ字溝

●ゴミ集積場(3.33㎡)は1/13ずつ共有持分としてご所有いただきます　●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社　※「コモンステージ東武動物公園まちなみガイドライン」を定めています※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）