コモンステージ上尾瓦葺Ⅲ
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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JR「東大宮」駅へ徒歩9分。毎日が便利で暮らしやすいまち。
【アクセス】
最寄りのJR「東大宮」駅から新宿方面へは「湘南新宿ライン」、東京方面へは「上野東京ライン」で乗り換えなしでスムーズにアクセスできます。2駅目のビッグターミナル「大宮」駅からは、新幹線6路線、在来線10路線で都心や観光地へスムーズに移動できます。
【区画】
通りからひとつ入った閑静な住宅街に、陽当たりの良い南道路の敷地を全2区画ご用意しました。
プランニングしやすい整形地で、ご家族の夢を叶えてみませんか。
【周辺環境】
24時間営業の「西友 東大宮店」やショッピングモール「ハレノテラス東大宮店」をはじめ、生活の利便施設が充実しています。
「大宮駅近郊エリア」のまち、駅前の賑わいと緑豊かなゆとりある景観が魅力です。
【子育て】
保育園や幼稚園、小学校が近く、周辺には多くの公園がありお子様が明るくのびのび暮らせるまちです。上尾市の子育て支援など、子育てを楽しむご家族に優しいまちで暮らしませんか。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ宇都宮線「東大宮」駅
- 総区画数
- 2 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 9分
- 価格帯
- 3,440万円-
3,500万円
- 土地面積
- 114.95㎡-
115.17㎡
- 所在地
- 埼玉県上尾市大字瓦葺2002番28、41
- 沿線名/駅名
- ＪＲ宇都宮線「東大宮」駅より徒歩9分（690m～700m）
- 価格帯
- 3,440万円・3,500万円
- 販売戸数/総戸数
- 2/2
- 土地面積
- 114.95㎡（約34.77坪）～115.17㎡（約34.83坪）
この物件のこだわりポイント
積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
◆積水ハウスの邸別自由設計◆
邸別自由設計だからこそ叶う、 自由なプラン、こだわりのインテリア、 自然豊かなエクステリア。
積水ハウスは、一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかしたコンサルティングとアドバイスを行います。
ひとりひとりの住まいの夢を、プロの知恵でカタチに。
◆積水ハウスのオリジナル構法◆
◎鉄骨造「IS」の場合・・・ダイナミックフレーム・システム
最大のメリットは優れた安全性と設計の自由度を高いレベルで両立していること。さらに進化した高強度の梁「ダイナミックビーム」の採用で最大7000mmという大スパンを柱なしで実現。30帖を超える大空間リビングを柱なしで計画でき、開放感あふれるダイナミックな空間づくりを可能にしました。工業化住宅として「型式適合認定」を取得している信頼の構法です。※軽量鉄骨造1・2階建ての場合です。
◎木造「SHAWOOD」の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。
◆積水ハウスのオリジナル外壁◆
◎鉄骨造「IS」の場合・・・ダインコンクリート
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※軽量鉄骨造1・2階建ての場合です。
◎木造「SHAWOOD」の場合・・・ベルバーン
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
◆積水ハウスのZEH◆
◎2030年の暮らしを先取りする家「 グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
◆積水ハウスのスマートホーム◆
◎人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
◆積水ハウスの空気◆
◎次世代型室内環境システム「スマート イクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
◆積水ハウスの大空間リビング◆
◎家族の幸せな大空間「ファミリー スイート」
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリー スイート」です。
大空間だからこそ、わが家だけのライブラリーや軒下のリビング、カフェや子どもの遊び場など、希望の暮らしを思い通りにデザインすることが可能に。リビングに新しい暮らしをプラスすれば、「私らしく」「すこやか」で、家族や地域と「つながり」、「楽しく」「生きがい」のある、わが家ならではの幸せな暮らしが生まれます。
◆積水ハウスのアフターフォロー◆
◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。
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◆上尾市の子育て支援◆
パパ・ママ・お子様みんなが安心いっぱいの子育て支援。一部をご紹介します。
◎医療費助成制度
0歳から中学校卒業前までのお子様の医療費の自己負担額を助成します。
◎児童手当
0歳から中学生までの児童を持つ家庭を対象に、月額で手当を支給する制度です。
◎一時預かり事業
家庭での保育が一時的に困難な場合に、保育所で日中お預かりして保育を行います。
◎休日保育
保護者様の仕事などの理由で休日保育を必要としているお子さんのための休日保育を実施。
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◆来場予約、お問い合わせなど、お気軽にご連絡ください◆
※ご見学について：他のお客様との重複をさけ、完全予約制でご見学いただけます。
- 建ぺい率・容積率
- 50％・80％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 2023年4月（1号地・2号地)
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社 埼玉支店
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 埼玉支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 埼玉支店
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（15）第540号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
●水道負担金/220，000円（税込）●道路の幅員及び舗装/4ｍアスファルト舗装●私道負担/なし●その他制限等/絶対高さ10ｍ、景観計画区域●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。
- 情報提供日
- 2023-11-24
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-12-08
埼玉県上尾市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 埼玉支店
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
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