コモンステージ所沢小手指～陽だまりの街～（建築条件付分譲宅地）積水ハウス
（建築条件付宅地分譲）
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【所沢市小手指】全5区画の積水ハウスが手掛ける分譲地です。
進化する所沢を謳歌する暮らしと、
思いに応えるオンリーワンの邸宅を実現します。
■◇ポイント◇■
●最寄駅は始発駅でもある西武池袋線「小手指」駅、
始発電車の利用で座っての通勤・通学も可能に。
●高い建物が少ない落ち着いた住宅街。
日当たりを確保した全5区画。
●まちなみガイドラインで統一感ある街並み。
■◇周辺環境◇■
公園や幼稚園・小中学校が徒歩圏内に揃い、
医療施設や生活利便性施設も周辺に整う子育て家族に嬉しい立地。
桃木窪公園（徒歩2分/約110m〜130m）
西友 小手指店（徒歩8分/約620m〜640m）
■◇アクセス◇■
西武池袋線「小手指」駅より徒歩8分～9分(約630m～約650m）
最寄り駅は池袋へ直通で結ぶ「小手指」駅。
東京メトロ有楽町線・副都心線へ直通運行しており、
都心への通勤もスムーズです。
現地からは「入間IC(車で22分～23分／約8790m~約8810m)」と
「所沢IC(車で24分／約9430m～約9440m)」が利用できます。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 西武池袋線「小手指」駅
- 総区画数
- 5 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 8分
- 価格帯
- 4,370万円-
4,740万円
- 土地面積
- 135.74㎡-
144.1㎡
- 所在地
- 埼玉県所沢市上新井4丁目75番4他
- 沿線名/駅名
- 西武池袋線「小手指」駅より徒歩8分～9分(約630m～約650m）
- 価格帯
- 4370万円(1区画)～4740万円(2区画)
- 販売戸数/総戸数
- 5区画/5区画
- 土地面積
- 135.74m2 ～144.10m2 ●私道負担あり
- 開発面積（総面積）
- 819.09㎡
この物件のこだわりポイント
●積水ハウスが手掛ける「PLATFORM HOUSE touch」（プラットホームハウスタッチ）
家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。
スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。
プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
HP「https://www.sekisuihouse.co.jp/pfh/」
●積水ハウスの次世代室内環境システム「SMART-ECS（スマートイクス）」
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。
家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど、見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。
新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
HP「https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/feature/technology/smart-ecs/」
※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％、70％ 容積率：160％・161％・162％・200％
- 地目
- 宅地・雑種地・公衆用道路
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
- 完成予定日
- 2023年4月完成済（1号地・2号地・3号地・4号地・5号地）
- 売主
- 積水ハウス株式会社 埼玉西支店
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社 埼玉西支店
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 埼玉西支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 埼玉西支店（0120-458-420）
- 開発許可または建築確認番号
- ●開発許可番号/第29Ｒ040370号（令和4年12月26日）
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 埼玉西支店
〒350-1124 埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル２Ｆ）
宅建業免許：国土交通大臣免許（15）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
●私道負担あり。私道（112.08㎡）共有持ち分あり（各戸1/5）
●設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式（浸透トレンチ）
●良好な住環境を保つために「コモンステージ所沢小手指～陽だまりの街～ まちなみガイドライン」がございます。
●ゴミステーション（2.09㎡）共有持分あり(各戸1/5)
●水道分担金等／239,200円（20ｍｍ・税込）
●道路の幅員及び舗装：4.1m、4.5m、6.0m（アスファルト舗装）
●準防火地域●地区計画あり●景観法あり●航空法あり
●先着順受付中 ●お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)車による所要時間は、道路交通状況により異なります。
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 2023-09-22
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-10-06
埼玉県所沢市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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積水ハウス / 埼玉西支店
埼玉県川越市新宿町1-16-3 SAISHOビル2階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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- 埼玉県所沢市
- 西武池袋線始発駅「小手指駅」徒歩27分（約2100mから約2150m）
- 2380万円（1区画）〜2980万円（1区画）
- 6区画
