コモンステージ新狭山（建築条件付分譲宅地）積水ハウス
（建築条件付宅地分譲）
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【新狭山】全3区画の積水ハウスが手掛ける分譲地です。
都心に直結した利便性と充実した周辺施設、
ゆとりと利便性を享受できるこの街で暮らしませんか。
■◇周辺環境◇■
新狭山駅まで徒歩10分圏内。
コンビニやドラッグストアも揃う閑静な住宅街エリアです。
保育園･幼稚園、小中学校、公園、
スーパーや医療施設が周辺に揃う暮らしやすい街。
県道沿いのベスタ狭山（約1770m）や、
国道16号線沿いには大型店や飲食店など多くのロードサイド店。
所沢や川越も生活圏なので、
週末のショッピングやお出かけに便利な立地です。
自然豊かな環境で伸び伸び暮らせる子育て家族に優しい街。
■◇アクセス◇■
西武新宿線「新狭山駅」まで徒歩10分（約770m）
「西武新宿」駅へダイレクトアクセス、
「所沢」駅で副都心線に、「高田馬場」駅で山手線に乗り換えて、
都心のターミナル駅へスマートにアクセスできます。
関越道「川越IC」、圏央道「狭山日高IC」から
中央道や関越道･東北道経由で、都心や郊外へスムーズにアクセス。
国道や県道などの幹線道路へのカーアクセスが良いので、
休日のお出かけも快適です。
■◇区画◇■
全区画40坪以上のプランニングしやすい区画形状。
東面道路で朝日を取り込む明るい区画。
間口が広く、東面道路も5mあるので車の出し入れもスムーズ。
分譲地の南側道路は歩道があるので、
車道へ出る際に見通しやすく安心感があります。
周辺には高い建物が少なく、空が開けているので開放感があります。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 西武新宿線「新狭山駅
- 総区画数
- 3 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 10分
- 価格帯
- 2,580万円
- 土地面積
- 142.46㎡
- 所在地
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木字下ノ沢90番7他
- 沿線名/駅名
- 西武新宿線「新狭山駅」まで徒歩10分（最長）
- 価格帯
- 2580万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/3区画
- 土地面積
- 142.46m2 ●私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- 409.45㎡
この物件のこだわりポイント
【特にイチオシ！】
●積水ハウスが手掛ける「PLATFORM HOUSE touch」（プラットホームハウスタッチ）
家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。
スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。
プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
HP「https://www.sekisuihouse.co.jp/pfh/」
●積水ハウスの次世代室内環境システム「SMART-ECS（スマートイクス）」
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。
家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど、見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。
新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
HP「https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/feature/technology/smart-ecs/」
※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：50％、60％ 容積率：80％
- 地目
- 山林・雑種地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 2023年6月完成済
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 埼玉西支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 埼玉西支店（0120-458-420）
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 埼玉西支店
〒350-1124 埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル２Ｆ）
宅建業免許：国土交通大臣免許（15）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
都市計画：市街化区域
●設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式
●良好な住環境を保つために「コモンステージ新狭山 まちなみガイドライン」がございます。
●ゴミステーション（3.01㎡）共有持分あり(各戸1/15)
●水道分担金等254,000円（20ｍｍ・税込）
●道路の幅員及び舗装：5.0m、10m（アスファルト舗装）
●景観法あり
●先着順受付中 ●お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)車による所要時間は、道路交通状況により異なります。
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 2023-09-22
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-10-06
埼玉県狭山市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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積水ハウス / 埼玉西支店
埼玉県川越市新宿町1-16-3 SAISHOビル2階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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