「シフォンの丘（ファミレージテラス）」（建売）
（分譲住宅）

マイレーティング

検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
(他者には公開されません)

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全５５４区画のビッグスケールで街づくりが進む「シフォンの丘」。
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大型スーパー「アルプス」に隣接する「ファミレージテラス」と呼ばれる区画は
分譲地から徒歩約4分圏内に七国小・中学校が位置し利便性の高い住環境です。
緑豊かで美しい街並みの中、たくさんの家族が新しいコミュニティを育んでおり、
のびのびとした暮らしを描いています.

積水ハウスの良質な街づくり、先進のモデルハウスを是非ご体感下さい。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都八王子市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」駅

総区画数: 554 区画

駅・バス停からの時間: 25分

価格帯: 5,840万円-
6,030万円

土地面積: 165.66㎡-
170.98㎡

所在地: 東京都八王子市七国3丁目18番48他

沿線名/駅名: ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」駅より徒歩25分

ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より京王バス「七国二丁目」停留所まで4分、徒歩3分(午前と午後で順路が変わる循環運転バス) ※18-48,18-35,18-37,18-38号棟

価格帯: 5,840万円（税込）～6,030万円（税込）

最多価格帯: 5800万円台（3戸）

販売戸数/総戸数: 4戸/554戸

間取り: 3(4)LDK・4LDK

建物面積: 119.20㎡～122.42㎡

土地面積: 165.66㎡～170.98㎡私道負担無し

この物件のこだわりポイント

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　　　週末はご家族お揃いで積水ハウスへ
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　　　～完成建物内覧会　開催中～
【こだわりのモデルハウスをぜひご覧ください】

◆◇お財布に優しい！グリーンファーストゼロ住宅◇◆
瓦一体型太陽光発電＋燃料電池「エネファーム」を全棟搭載。
先進の設備を採用して未来を先取りした住まいになっています。

◆◇設計士が様々な工夫を重ねた間取り◇◆
お子様の勉強スペースに最適な「リビングカウンター」や
時短に適した「水回り家事導線」、「豊富な収納スペース」等こだわりたっぷりの分譲住宅。
また不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」を郵便ポスト横に設置。
※号棟により異なる可能性がございますので、プランページをご覧ください

◆◇美しい街並みに溶け込む邸宅感あふれる外観◇◆
鉄骨住宅では重厚感のある当社最高級外壁「ダインコンクリート」
木造住宅では陶版外壁「ベルバーン」をアクセントとして採用し
どちらもデザイン性の高い外観に仕上がってします。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50％（角地緩和時60％）・100％

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨造2階建（3戸)・木造2階建て（1戸）

用途地域: 第一種低層住居専用地域,準防火地域,第一種高度地区,南八王子地区計画,シフォンの丘第Ⅳ・Ⅴ地区建築協定

完成予定日: 平成29年12月完成(18-48)・平成31年5月下旬完成予定（18-35.18-37.18-38）

建築年月: 平成29年12月完成(18-48)

モデルハウス公開時期: 公開中

販売時期: 先着順受付中

入居可能予定日: 即可(18-48)・平成31年6月下旬入居予定（18-35.18-37.18-38）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社多摩支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　多摩支店　営業時間：10:00～17:00　tel:0120-88-9943 定休日：火曜日・水曜日

宅建番号その他

国土交通大臣（１５）第５４０号
国土交通大臣許可（特・般-27）第5295号
一般社団法人不動産協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

積水ハウス株式会社　多摩支店
東京都八王子市明神町3-20-6八王子ファーストスクエア3F
042-644-7111

備考欄

「シフォンの丘」物件概要●開発面積/118,666.69㎡●総区画数/554区画（積水ハウス持分185区画）●シフォンの丘自治会費/月額1,000円

※建売価格は税込価格です。
※平面図、写真、パース内の車両、家具、家電は販売価格に含まれません。
※植栽の様子には、それぞれの樹種の成長後のイメージに近いものを用いていますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態になります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。
※午前と午後で順路が変わる循環運転バスとなっております。通勤時は「八王子みなみ野」駅より京王バス「宇津貫緑地入口」「七国二丁目」停留所まで6分となります

情報提供日: 2019-04-19

次回更新予定日: 2019-04-26

コンセプト

フォトギャラリー

七国シフォンの丘公園【2016年9月撮影】

緑育プラザ【2016年9月撮影】

販売済みまちなみ【2016年9月撮影】

販売済まちなみ【2016年9月撮影】

全体区画と間取り

全体区画図

※掲載の図面は設計段階のもので、変更になる場合があります。また、事業概要についても変更になる場合があります。※区画図・外構植栽図は設計時の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※坪数表示は1m²=0.3025坪で算出し、少数第3位以下は切り捨てております。[2017.12.4]

第7期1次＜建売分譲＞

区画	間取り	敷地面積（坪数）	建物面積（坪数）	図面
18-48	3LDK+土間収納+WIC+2階廊下収納	165.66㎡（50.11坪）	121.03㎡（36.61坪）	詳細

第7期3次＜建売分譲＞

区画	間取り	敷地面積（坪数）	建物面積（坪数）	図面
18-35	4LDK+リビング収納+納戸+ウォークインクローゼット	165.78㎡（50.14坪）	120.72㎡（36.51坪）	詳細
18-37	4LDK+土間収納+ウォークインクローゼット+納戸	170.98㎡（51.72坪）	119.20㎡（36.05坪）	詳細
18-38	3(4)LDK+ウォークインクローゼット＋納戸	168.01㎡（50.82坪）	122.42㎡（37.03坪）	詳細

設備

標準仕様で最高等級【3】に対応しています。: 「ユニバーサルフレーム・システム」、大型鉄筋コンクリート連続基礎など、独自の構法によリ高い構造強度を突現。地震や台風などに対する構造強度の目安となる耐震等級や耐風等級の項目では最高等級に対応。長期にわたって丈夫な住まいを実現します。

湿気を滞留させない壁体内通気法で、健康で長持ちする住まいを実現します。: 住まいを劣化させる最大の原因が“湿気”です。積水ハウスでは十分な防湿処理を施し、「壁体内通気工法」や「床下換気」を採用。さらには、鉄骨の防錆処理などの劣化防止策もくわえ、住宅の高い耐久性を実現しています。

徹底した品質管理により、どの一邸にも高品質を提供します。: 工場で生産する部材ひとつひとつが、製品規格どおりの強度や精度を満たしているか。積水ハウスでは、生産ラインで専任スタッフが厳しくチェック。部材の抜き取り検査や品質検査を随時、実施しながら厳重な品質管理を行っています。

強さと自由さを両立させる、独自のシャーウッド構法。: 「シャーウッドプレミアム構造材」、専用の構造金物による「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など独自の構法を採用。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

標準仕様で建てても、もっともハイレベルな「次世代省エネ基準」がクリアできます。: 積水ハウスは「次世代省エネルギー基準」のハイレベルな断熱性能を標準仕様で実現。快適さをアップさせるとともに、品格法の【温熱環境（断熱性・気密性）】の項目では最高等級「4」に標準で対応しています。※2003年7月以降、建築基準法で義務化。

定期点検＆末永いアフターメンテナンス: 積水ハウスでは、お引き渡し後の定期巡回やアフターメンテナンスを大切にします。住まいが完成し、入居された直後の満足がいつまでも続くよう、積水ハウスはきめ細かく、そして末永くお客さまと住まいをサポートいたします。

周辺環境

アクセス

現地案内図

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暮らし＆休日マップ

Familage Terrace 地域の暮らしマップ

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Familage Terrace お食事＆休日マップ

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ブログ

[E:#x2605]新しい空間のご提案

2019年04月19日 11時32分57秒

皆さまこんにちわ[E:#x2728]積水ハウスの村主（ムラヌシ）です[E:#x1F603]最近あたたかい日が増え、心地よい気候が続いておりますが、みなさまいかがお過ごしでしょうか[E:#x2600]⁉みなみ野分譲地も、緑が青々としてとても綺麗なまちなみとなっております[E:#x1F603] ぜひお散歩をして頂くにも気持ち良いコースもありますので、お立寄りください[E:#x1F4A8]さて、本日は積水ハウスからの新しい住まいの空間提案『ファミリースイート』という空間のご案内をさせていただきます[E:#x1F603]ファミリースイートとは・・・最大7メートルの仕切りのない大空間リビングのご提案です[E:#x1F3E0]どこまでも広がる開放感のなかに’新しい暮らし（したいこと）’を自由にプランニング出来ます[E:#x2728]ご家族さまのつながりを深め、たくさんの思い出を描きながら、住むほどに幸せを感じられる新しい家づくりの提案です[E:#x1F603] リビングの中に、バーラウンジを作ったり・・ご家族が自然と集まるスペースを作ったり・・・お友達を呼んでパーティをしたくなるような空間を作ったり・・・などと様々な＋αの空間が可能となります‼ただいま、ファミリースイートのご提案プラン集をご用意しております[E:#x1F603]ご興味いただけた方は、よろしければ下記ＱＲコードよりご請求いただけますと幸いです[E:#x2728] また、このような大空間を可能にするのは、積水ハウス独自の構造躯体のおかげです[E:#x1F3E0]シフォンの丘には、今のタイミングですと、工事中の現場がいくつかございます⤴普段なかなか見れないタイミングですので、宜しければぜひ一度ご来場ください[E:#x2728]スタッフ一同皆さまからのお問い合わせ＆ご来場をお待ちしております[E:#x2600]℡：0120-88-9943]]>

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☆住まいの参観日　お知らせ　パート②☆

2019年03月04日 18時08分06秒

[E:sun]皆さま、こんにちは[E:sun] 積水ハウスの桑原です[E:up][E:happy01] 何日か春の日差し[E:sun]を感じたかと思えば今日は雨[E:rain]で冬に逆戻りの気温ですね[E:down] 寒暖の差のある日が続いておりますが皆さまお身体お気を付けください[E:happy02] 春と言えばいよいよ今週末９日１０日に積水ハウス住まいの参観日が開催されます[E:house][E:smile] みなみ野シフォンの丘も会場の一つに選ばれております[E:flair] 積水ハウスの住宅を実際に体感できるチャンスです[E:diamond] 是非この機会にお近くの会場に足を運んで頂ければ思います[E:sign01] 皆さまのご来場をメンバー一同心よりお待ちしております[E:happy01] （ＣＧはイメージで実際と多少異なる場合がございます）現在、シフォンの丘では第7期３次建売が３棟、建設中です[E:house] 建築現場が沢山あると街に活気がでますね[E:up][E:happy01] 5月の完成完成が待ち遠しいです[E:soon][E:sign03] ご興味いただけましたら、お問い合わせください[E:phoneto]積水ハウス㈱多摩支店みなみ野現地モデルハウス℡：0120-88-9943 ]]>

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★住まいの参観日　ご案内★

2019年02月18日 11時03分19秒

皆さまこんにちわ[E:sun]積水ハウスの村主です[E:shine]今回は、全国的な実例見学イベント【住まいの参観日】のご案内をさせていただきます[E:sign03]今回の実施日は3/9（土）3/10（日）の2日間実施させていただきます[E:happy02]住まいの参観日とは実際にお住いになられている積水ハウスのご自宅を見学できるイベントです[E:happy02]展示場やモデルルームと違い、実際に人が住まわれる、こだわりのご自宅が見学できますので、皆さまのお住いづくりの参考にもしていただけます[E:happy02]皆さまのお住いの地域の近くにて、イベントを開催している場合が多いですので、ご興味いただけましたら、お問い合わせください[E:phoneto] 積水ハウス㈱多摩支店みなみ野現地モデルハウス℡：0120-88-9943]]>

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分譲地からすぐ近く、『ウェルシア八王子七国店』OPEN！

2019年02月03日 17時37分00秒

皆様こんにちは[E:shine]積水ハウスの本田ですヽ(´▽｀)/[E:sun]年末年始はゆっくりと過ごせましたでしょうか[E:fuji]松飾りも取れ、慌ただしい生活が戻ってきました[E:coldsweats01][E:typhoon]2019年は平成から新しい元号に変わったり、消費税10％に増税、新国立競技場完成 etc... 興味深い1年になりそうですね[E:confident][E:flair]...｡oо○**○оo｡...｡oо○**○оo｡...｡oо○**○оo｡ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが...2/7（木）に『ウェルシア八王子七国店』がOPEN致します[E:event]！！場所はスーパーアルプスみなみ野店の道路向かいにあり、シフォンの丘分譲地からも目と鼻の先にあります[E:dash][E:dash]9:00～24:00と深夜まで営業しているので気軽に立ち寄れそうです[E:shine]私もOPENしたら早速行ってみようと思います～(*´v｀*)[E:clover]なによりスーパーとドラックストアが一緒にあるとワンストップで買い物ができるので忙しい奥様にとってはありがたいですね[E:lovely][E:good]ますます便利になった街「八王子みなみ野シティ」に是非、一度お立ち寄り下さい[E:house][E:heart04] ---------------------------------- 積水ハウス㈱多摩支店みなみ野現地モデルハウス[E:telephone] 0120-88-9943]]>

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★年末年始のご案内★

2018年12月22日 13時05分44秒

こんにちは、積水ハウスの桑原です[E:happy02]もう気が付けば年の瀬、クリスマスシーズンですね[E:snow] 実は、みなみ野の街を走る循環バスも期間期間限定のクリスマスバージョンになっております[E:good] 24日のクリスマスイヴにはサンタも同乗するそうですよ[E:lovely][E:shine]もしご機会ありましたら、ぜひ乗ってみてくださいね[E:sign04] 年末年始のお知らせです[E:sun] みなみ野シフォンの丘分譲地の営業予定ですが年末は28日（金）まで　年始は4日（金）からの営業になります[E:happy02] ご来場を心からお待ちしております。今後とも宜しくお願い致します。積水ハウス　みなみ野販売センター ℡：0120-88-9943 ]]>

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みなみ野シティのXmas♪

2018年12月08日 18時00分00秒

みなさまこんにちは[E:happy02][E:shine]積水ハウスの本田ですo(*^▽^*)o冬が近づき、少しずつ寒くなってきましたね[E:snow][E:typhoon]みなさまいかがお過ごしでしょうか[E:sign02][E:heart04]今年も残すところ、残り一ヶ月になり八王子みなみ野駅もすっかりXmasモードです[E:xmas][E:bell]夜[E:moon3]の八王子みなみ野もより楽しめる時期になりました[E:confident][E:note]モデル棟の玄関もスタイリングし、サンタがちらほらと,,,[E:carouselpony]Xmasはいくつになってもわくわくさせてくれます゜.+:。(*´v｀*)゜.+:。そして12月は何といっても忘年会シーズン[E:beer]お酒好きの方々には夜の楽しみが続く方も多いのではないでしょうか( Ö )/[E:heart02]そんな遅いお帰りでも、シフォンの丘分譲地では安心です[E:good][E:flair]最終バス時間はなんと、、[E:clock]0：30! !遅い時間帯まで多数運行しております[E:bus][E:dash]また、通勤時間帯は1時間に10本の発車で道の混雑もほとんどなく、とても快適なバスライフを楽しめるはずですよ[E:happy01][E:note]これは八王子みなみ野シティの魅力のひとつでもあります[E:smile][E:sign03]是非、一度八王子みなみ野シティ『シフォンの丘』に足を運んでみて下さい[E:wink][E:shine]土日は混み合う為、予約頂きますとスムーズにご案内致します[E:clover]来場予約はこちらから[E:heart01]皆様のご来場をスタッフ一同、心待ちにしております[E:lovely] ---------------------------------- 積水ハウス㈱多摩支店みなみ野現地モデルハウス[E:telephone] 0120-88-9943 ]]>

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分譲地周辺スポットご紹介☆

2018年11月26日 19時57分18秒

こんにちは[E:sun]積水ハウスの村主です[E:happy02]近頃急に冷え込みの厳しい日も増えておりますが皆様、いかがお過ごしでしょうか[E:sign02]体調管理にはくれぐれもご注意ください[E:shine]さて本日は、この時期だから見ることができる分譲地周辺のオススメスポットをご紹介させていただきます[E:good]今の時期といえば紅葉ですよね[E:maple]　シフォンの丘含むみなみ野シティにはたくさんの緑に囲まれている地域ですが、その中でもオススメの宇津貫公園をご紹介させていただきます[E:sign03]シフォンの丘分譲地から歩いて10分かからない所にあります[E:sun]公園内は芝生が整備され、交通量の少ない道路に面しているため、安心して、お子様と遊びながらの紅葉狩りも楽しそうですよ[E:happy02]今ちょうどシーズンですので、お散歩がてらよろしければ分譲地まで遊びにきてくださいね[E:shine]スタッフ一同、皆さまのお越しをお待ちしております[E:happy02]-----------------------------------------------------積水ハウス㈱　多摩支店みなみ野販売センター℡：0120-88-9943]]>

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★住まいの参観日　ご案内★

2018年08月30日 17時58分31秒

皆さまこんにちわ[E:sun]私、積水ハウスの村主（むらぬし）と申します。8月から、シフォンの丘に異動して参りました[E:dash]まだまだ、分からない事も多いのですが、素晴らしいシフォンの丘分譲地を勉強して皆さまにも情報発信が出来ればと思っております[E:happy02]さて、本日は9/8（土）9/9（日）に開催する積水ハウス全国一斉イベントの『住まいの参観日』のご案内です[E:sun]当日の会場はこちらです[E:happy02]積水ハウスの木造住宅ＳＨＡWOOＤという商品がご見学頂けます[E:house]こちらの物件はゆとりのある5ＬＤＫの物件で、キッチンには、アイランドキッチンを採用しております[E:shine]お住い作りのご参考にして頂ける内容になっておりますので、ぜひご来場頂ければ幸いです[E:sign03]週末は混み合う事が多いので、事前にご予約のお電話を頂けますと当日スムーズにご案内できるかと思います[E:happy02]是非みなさま、積水ハウスの住まいを体感しにお越しくださいませ[E:dash]スタッフ一同、皆さまのお越しをお待ちしております[E:sun]----------------------------------------------------------------積水ハウス㈱多摩支店みなみ野販売センター0120-88-9943]]>

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イベントのお知らせです♪

2018年07月20日 10時00分24秒

皆さまこんにちは[E:note]積水ハウス、みなみ野担当の桑原です[E:happy01] 今年も秋の住まいの参観日が、９月８日（土）・９日（日）の２日間で開催されます[E:sign03]住まいの参観日とは、毎年2回春と秋に全国で現場見学会が一斉開催される積水ハウスの一大イベントです[E:house] 『シフォンの丘』の建売も参観日会場となっております[E:happy01] 是非最新の設備や仕様を盛り込んだ建売住宅をこの機会にご見学下さい[E:flair] スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしております[E:shine][E:sign01] ]]>

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★イベント予告★

2018年02月25日 17時07分09秒

皆様、こんにちは[E:wink][E:note]積水ハウス、みなみ野担当の杉井です[E:up]本日は3月10日（土）・11日（日）に開催されるイベントの告知をさせて頂きます[E:happy02][E:shine]半期に一度の全国一斉開催の『住まいの参観日』ですヽ(´▽｀)/[E:shine]シフォンの丘の建売も参観日会場となっておりますので、是非最新の設備や仕様を盛り込んだ建売住宅をこの機会にご見学下さい[E:heart02]事前にご予約頂きますと、スムーズにご見学頂けます[E:happy01][E:sign01]■WEBでのご来場予約は　コチラ★■資料のご請求は　コチラ★是非みなさま、積水ハウスの住まいを体感しにお越し下さいませ[E:house][E:shine]スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしております[E:note] ---------------------------------- 積水ハウス㈱多摩支店みなみ野販売センター[E:telephone] 0120-88-9943]]>

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物件メニュー

分譲地周辺マップ

※分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。

変更

徒歩

電車: この機能は準備中です。

車

※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
※物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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