「シフォンの丘(ファミレージテラス)」(建売)
「シフォンの丘(ファミレージテラス)」(建売)
「シフォンの丘(ファミレージテラス)」(建売)
「シフォンの丘(ファミレージテラス)」(建売)
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「シフォンの丘(ファミレージテラス)」(建売)
「シフォンの丘(ファミレージテラス)」(建売)

「シフォンの丘(ファミレージテラス)」(建売)
(分譲住宅)

マイレーティング

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全554区画のビッグスケールで街づくりが進む「シフォンの丘」。
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大型スーパー「アルプス」に隣接する「ファミレージテラス」と呼ばれる区画は
分譲地から徒歩約4分圏内に七国小・中学校が位置し利便性の高い住環境です。
緑豊かで美しい街並みの中、たくさんの家族が新しいコミュニティを育んでおり、
のびのびとした暮らしを描いています.

積水ハウスの良質な街づくり、先進のモデルハウスを是非ご体感下さい。

メーカー公式サイト

建売
建売
沿線名/駅名
JR横浜線「八王子みなみ野」駅
総区画数
554 区画
駅・バス停からの時間
26
価格帯
6,020万円-
6,095.2万円
土地面積
165.75-
172.22
所在地
東京都八王子市七国3丁目18番37他
沿線名/駅名
JR横浜線「八王子みなみ野」駅より徒歩26分

JR横浜線八王子みなみ野駅より京王バス「七国南」・「七国二丁目」停留所まで4分、徒歩4分(午前と午後で順路が変わる循環運転バス) ※18-37,18-11,18-92号棟
価格帯
6020万円(1戸)~6095.19万円(1戸)
販売戸数/総戸数
3戸/554戸
間取り
4LDK~5LDK
建物面積
119.2m2~135.53m2(36.05坪~40.99坪)
土地面積
165.75m2~172.22m2(50.13坪~52.09坪)

この物件のこだわりポイント

¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
        週末はご家族お揃いで積水ハウスへ
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨

 ~こだわりのモデルハウスをぜひご覧ください~

◆◇お財布に優しい!グリーンファーストゼロ住宅◇◆
瓦一体型 太陽光発電+燃料電池「エネファーム」を全棟搭載。
先進の設備を採用して未来を先取りした住まいになっています。

◆◇設計士が様々な工夫を重ねた間取り◇◆
お子様の勉強スペースに最適な「スタディーカウンター」や
時短に適した「水回り家事導線」、「豊富な収納スペース」等こだわりたっぷりの分譲住宅。
新空間「ファミリースイート」の実物件やVR体験もできます!

◆◇美しい街並みに溶け込む邸宅感あふれる外観◇◆
鉄骨住宅では重厚感のある当社最高級外壁「ダインコンクリート」
木造住宅では陶版外壁「ベルバーン」をアクセントとして採用し
どちらもデザイン性の高い外観に仕上がってします。

建ぺい率・容積率
50%(角地緩和時60%)・100%
地目
宅地
物件構造
軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建(軸組工法)(1戸)
用途地域
第一種低層住居専用地域,準防火地域,第一種高度地区,南八王子地区計画,シフォンの丘第Ⅳ・Ⅴ地区建築協定
建築年月
2019年12月(18-11・18-92)、2019年4月(18-37)
モデルハウス公開時期
公開中
販売時期
先着順受付中
入居可能予定日
即入居可
売主
積水ハウス株式会社
販売会社名(取引態様)
売主
情報提供元
積水ハウス株式会社 多摩支店
お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 多摩支店 営業時間:10:00~17:00 tel:0120-88-9943 定休日:火曜日・水曜日
建築確認番号
第東日本-17-02-0524-01号他
宅建番号その他

国土交通大臣(15)第540号
国土交通大臣許可(特・般-27)第5295号
一般社団法人不動産協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

積水ハウス株式会社 多摩支店
東京都八王子市明神町3-20-6八王子ファーストスクエア3F
042-644-7111

備考欄

「シフォンの丘」物件概要●開発面積/118,666.69㎡●総区画数/554区画(積水ハウス持分185区画)●シフォンの丘自治会費/月額1,000円

※建売価格は税込価格です。
※平面図、写真、パース内の車両、家具、家電は販売価格に含まれません。
※植栽の様子には、それぞれの樹種の成長後のイメージに近いものを用いていますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態になります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。
※午前と午後で順路が変わる循環運転バスとなっております。通勤時は「八王子みなみ野」駅より京王バス「七国南」「七国二丁目」停留所まで6分となります
※18-37棟はモデル棟としており、お引渡しが2020年4月以降となります

情報提供日
2020-04-03
次回更新予定日
2020-04-10

コンセプト

全体区画と間取り

全体区画図

全体区画図

※掲載の図面は設計段階のもので、変更になる場合があります。また、事業概要についても変更になる場合があります。※区画図・外構植栽図は設計時の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※坪数表示は1m²=0.3025坪で算出し、少数第3位以下は切り捨てております。[2017.12.4]

拡大図

拡大図

第7期 新築戸建分譲

区画 間取り 敷地面積(坪数) 建物面積(坪数) 図面
18-37 4LDK + 土間収納 + ウォークインクローゼット + 納戸 170.98㎡(51.72坪) 119.20㎡(36.05坪) 詳細

第9期1次 <新築戸建分譲>

区画 間取り 敷地面積(坪数) 建物面積(坪数) 図面
18-11 4LDK + WIC + シューズインクローク 172.22㎡(52.09坪) 135.32㎡(40.93坪) 詳細

第9期2次 <新築戸建分譲>

区画 間取り 敷地面積(坪数) 建物面積(坪数) 図面
18-92 5LDK + リビング収納 + 2ウォークインクローゼット 165.75㎡(約50.13坪) 135.53㎡(約40.99坪) 詳細

第9期3次 <新築戸建分譲>

区画 間取り 敷地面積(坪数) 建物面積(坪数) 図面
18-130 4LDK + 階段下収納 + 納戸
+ ウォークインクローゼット
165.65㎡(約50.10坪) 127.75㎡(約38.64坪) 詳細
18-131 4LDK + 階段下収納 + 納戸
+ ウォークインクローゼット
165.31㎡(約50.00坪) 118.45㎡(約35.83坪) 詳細

設備

標準仕様で最高等級【3】に対応しています。
「ユニバーサルフレーム・システム」、大型鉄筋コンクリート連続基礎など、独自の構法によリ高い構造強度を突現。地震や台風などに対する構造強度の目安となる耐震等級や耐風等級の項目では最高等級に対応。長期にわたって丈夫な住まいを実現します。
湿気を滞留させない壁体内通気法で、健康で長持ちする住まいを実現します。
住まいを劣化させる最大の原因が“湿気”です。積水ハウスでは十分な防湿処理を施し、「壁体内通気工法」や「床下換気」を採用。さらには、鉄骨の防錆処理などの劣化防止策もくわえ、住宅の高い耐久性を実現しています。
徹底した品質管理により、どの一邸にも高品質を提供します。
工場で生産する部材ひとつひとつが、製品規格どおりの強度や精度を満たしているか。積水ハウスでは、生産ラインで専任スタッフが厳しくチェック。部材の抜き取り検査や品質検査を随時、実施しながら厳重な品質管理を行っています。
強さと自由さを両立させる、独自のシャーウッド構法。
「シャーウッドプレミアム構造材」、専用の構造金物による「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など独自の構法を採用。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
標準仕様で建てても、もっともハイレベルな「次世代省エネ基準」がクリアできます。
積水ハウスは「次世代省エネルギー基準」のハイレベルな断熱性能を標準仕様で実現。快適さをアップさせるとともに、品格法の【温熱環境(断熱性・気密性)】の項目では最高等級「4」に標準で対応しています。※2003年7月以降、建築基準法で義務化。
定期点検&末永いアフターメンテナンス
積水ハウスでは、お引き渡し後の定期巡回やアフターメンテナンスを大切にします。住まいが完成し、入居された直後の満足がいつまでも続くよう、積水ハウスはきめ細かく、そして末永くお客さまと住まいをサポートいたします。

周辺環境

アクセス

現地案内図

暮らし&休日マップ

  • Familage Terrace 地域の暮らしマップ
  • Familage Terrace お食事&休日マップ

分譲地周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内)のみを表示しています。
  • 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
  • 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

メーカー公式サイト

積水ハウス / 多摩支店

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東京都八王子市明神町3-20-6 八王子ファーストスクエア3階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。

  • 定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

積水ハウス(多摩支店)が販売している物件

M c2f7b66b 5c8f 4f6a bc66 e0477542f98a
土 地

コモンライフ東豊田(宅地)

東京都日野市
JR中央線「豊田駅」徒歩15分

2,730万円〜 徒歩15 5区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
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多摩ニュータウン東山分譲地【建築条件付宅地】

東京都八王子市
京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩18分~21分

2,590万円〜 徒歩18 681区画

  • 大規模分譲(100区画以上)
  • 50坪以上
  • 子育て配慮
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「シフォンの丘(東街区・ファミレージテラス)」(建築条件付宅地)

東京都八王子市
JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩22分

2,320万円〜 徒歩22 554区画

  • 大規模分譲(100区画以上)
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
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建 売

多摩ニュータウン東山 分譲住宅

東京都八王子市
京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩21分

6,240万円〜 徒歩21 681区画

  • 大規模分譲(100区画以上)
  • 50坪以上
  • 鉄骨

ハウスメーカー8社が販売している八王子市の物件

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東京森都心 多摩ニュータウン東山 【森7区】(建築条件付宅地分譲)

  • 東京都八王子市
  • 京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅から徒歩18分
  • 2,710万円(20-7号地)
  • 1区画
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【Panasonic Homes】八王子みなみ野シティ 結びのまち

  • 東京都八王子市
  • JR横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩13分
  • 6,890万円~6,980万円
  • 2戸
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セキュレア八王子片倉 (建築条件付宅地分譲)

  • 東京都八王子市
  • JR横浜線「片倉」駅から徒歩12分
  • 2,980万円(-)
  • 1区画
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セキュレア西八王子II (分譲住宅)

  • 東京都八王子市
  • JR中央本線「西八王子」駅から徒歩6分
  • 4,990万円(2号地)
  • 1戸
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セキュレア八王子北野III (建築条件付宅地分譲)

  • 東京都八王子市
  • 京王電鉄京王線「北野」駅から徒歩5分
  • 3,180万円(2号地)、3,180万円(4号地)、2,990万円(6号地)
  • 3区画
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建 売

八王子みなみ野シティ「シフォンの丘」 ファミレージテラス (分譲住宅)

  • 東京都八王子市
  • JR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩25分
  • 6,000万円(18-80号地)
  • 1戸
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土 地

セキュレアみなみ野シティ (建築条件付宅地分譲)

  • 東京都八王子市
  • JR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩11分
  • 3,290万円(2号地)、2,890万円(3号地)
  • 2区画
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建 売

多摩ニュータウン東山 分譲住宅

  • 東京都八王子市
  • 京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩21分
  • 6240万円(1戸)~6473万円(1戸)
  • 3戸
M 45b4bfc2 9839 440b a4da a616a7f23fa4
建 売

【ミサワホーム】八王子みなみ野シティ 結びのまち

  • 東京都八王子市
  • JR横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩13分
  • 6980万円
  • 1戸
M f0aaf3a5 1059 4cce ae77 590ed6751021
土 地

セキュレア八王子めじろ台4丁目III (建築条件付宅地分譲)

  • 東京都八王子市
  • 京王電鉄高尾線「めじろ台」駅から徒歩4分
  • 3,190万円(-)
  • 1区画
M c62b4d40 b0ee 4729 aef6 4527000d5ec4
土 地

セキュレアみなみ野シティII (建築条件付宅地分譲)

  • 東京都八王子市
  • JR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩18分
  • 2,780万円(7号地)
  • 1区画
M dc2392fd 5122 4996 bfd8 3365827c9e37
建 売

セキュレア八王子めじろ台2丁目 「家事シェアハウス」(分譲住宅)

  • 東京都八王子市
  • 京王電鉄高尾線「めじろ台」駅から徒歩8分
  • 5,380万円(-)
  • 1戸
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セキュレア八王子上野町 (建築条件付宅地分譲)

  • 東京都八王子市
  • JR中央本線「八王子」駅から徒歩13分
  • 3,240万円(-)
  • 1区画
M 94a5ad0b cd53 4d32 b2a7 c9fa068ce5ed
建 売

セキュレア八王子並木町 (分譲住宅)

  • 東京都八王子市
  • JR中央本線「西八王子」駅から徒歩15分
  • 4,380万円(1号地)、4,680万円(2号地)
  • 2戸
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「シフォンの丘(東街区・ファミレージテラス)」(建築条件付宅地)

  • 東京都八王子市
  • JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩22分
  • 2,320万円(1区画)~3,130万円(1区画)
  • 9区画
M e68fbc3a d3ef 4621 b967 52cce6ce98c9
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東京森都心 多摩ニュータウン東山 【森7区】(分譲住宅)

  • 東京都八王子市
  • 京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅から徒歩18分
  • 4,998万円(19-11号地)~7,045万円(13-4号地)
  • 8戸
M 4899863a c73b 4f2b bc42 3df94d969af1
建 売

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  • 東京都八王子市
  • JR中央本線「八王子」駅から徒歩6分
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セキュレアみなみ野シティII (分譲住宅)

  • 東京都八王子市
  • JR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩18分
  • 5,190万円(4号地)、4,990万円(5号地)
  • 2戸
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土 地

セキュレア南大沢V (建築条件付宅地分譲)

  • 東京都八王子市
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  • 2,895万円(3号地)
  • 1区画
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土 地

ミサワホーム 八王子みなみ野シティ結びのまち建築条件付宅地

  • 東京都八王子市
  • JR横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩13分
  • 2605万円~3027万円
  • 2区画

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

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土 地

コモンライフ東豊田(宅地)

東京都日野市
JR中央線「豊田駅」徒歩15分

2,730万円〜 5区画 徒歩15

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M 4f63c5e2 809f 4383 893a c73fdf663eba
土 地

セキュレア聖蹟桜ヶ丘IV (建築条件付宅地分譲)

東京都多摩市
京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩7分

3,680万円〜 2区画 徒歩7

  • 駅徒歩10分以内
  • 自由設計
  • 残り1区画
M e2ae8315 8532 41e6 8fb1 40065b14960d
土 地

ハグヒルズ多摩境 (建築条件付宅地分譲)

東京都町田市
京王電鉄相模原線「多摩境」駅から徒歩8分

3,097万円〜 85区画 徒歩8

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 駅徒歩10分以内
  • 45坪以上
M 734d8dda e5e7 4aca acf2 f1807db9fc50
土 地

セキュレア町田つくし野 (建築条件付宅地分譲)

東京都町田市
東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩2分

4,290万円〜 6区画 徒歩2

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
M c7c48685 31d5 4a4b 9308 ddfd6a00b4ed
建 売

セキュレア町田成瀬 (分譲住宅)

東京都町田市
JR横浜線「成瀬」駅から徒歩10分

4,998万円〜 7区画 徒歩10

  • 4,000万円台
  • 複数駅利用可
  • 鉄骨
M dac57979 866b 4c4f 84eb e3224870d372
土 地

セキュレア上北台 (建築条件付宅地分譲)

東京都東大和市
多摩モノレール「上北台」駅から徒歩5分

3,950万円〜 1区画 徒歩5

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M 4c0668a9 a6c4 4d63 a5d9 6e36287dc952
土 地

セキュレア町田成瀬 (建築条件付宅地分譲)

東京都町田市
JR横浜線「成瀬」駅から徒歩10分

3,455万円〜 7区画 徒歩10

  • 駅徒歩10分以内
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M c1e2dcc2 bf1a 47f6 a507 46f7dc5bc58a
建 売

セキュレア日野南平 (分譲住宅)

東京都日野市
京王電鉄京王線「南平」駅から徒歩3分

4,780万円〜 35区画 徒歩3

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 駅徒歩10分以内
  • 鉄骨
M 6840e1b8 3ddb 440c 9888 a446162c90ce
土 地

セキュレア町田森野4丁目 (建築条件付宅地分譲)

東京都町田市
JR横浜線「古淵」駅から約1,600m

2,480万円〜 8区画 徒歩

  • 新着物件
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M c9385d04 f40e 4228 813a 0e0ffe8b3ec9
土 地

セキュレア町田成瀬が丘 (建築条件付宅地分譲)

東京都町田市
JR横浜線「成瀬」駅から徒歩5分

4,320万円〜 1区画 徒歩5

  • 駅徒歩10分以内
  • 自由設計
  • 残り1区画

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