コモンステージＴＨＥみらい建売
（分譲住宅）

Name: コモンステージＴＨＥみらい建売
Brand: 積水ハウス
SKU: 230045
Price: 65400000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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豊かな自然が残り、都市としての機能も整備されているつくばみらい市。そこに位置する『コモンステージTHEみらい』には、子育て家族におすすめのポイントがたくさんあります。

１）公園の数が多い
お子様と公園へ遊びに行くと2つ、時には3つの公園を”巡る”ことになりますよね。でも、つくばみらい市には駅を中心に14の公園があり、コモンステージTHEみらいの近くには、近隣の公園のなかでも大きな公園「みらいの森公園」があります。大きな公園なら色々な遊び方、過ごし方ができます。

２）新しい街
「市立富士見ヶ丘小学校」は、平成30年に開校した新しい小学校です。未来に羽ばたくイメージでデザインされた3階建ての学校は、明るくフレッシュな印象。生徒たちがワクワクした気持ちで学校生活を送れるようにと、採光や回遊性を高める工夫が施されています。

３）無電柱の街の価値
コモンステージTHEみらいは、電柱を地中化しているので広い空を感じることができます。ほかにも、台風や地震といった災害時に電柱が倒れたり垂れ下がった電線類が消防車などの緊急車両の通行を邪魔することもなく防災性が高まります。

４）美しい外構デザイン
コモンステージTHEみらいでは、アイアン調の外構デザインを多く取り入れております。
植栽との相性もよく、アイアン調のフェンスと生垣に囲まれたこの街は落ち着きのある高級感を演出してくれます。みらいまで、ずっと、もっと、うつくしい。お子様が大きくなった時にも時を経た美しさを保つ街です。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 茨城県つくばみらい市

茨城県の物件一覧

沿線名/駅名: つくばエクスプレス「みらい平」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの時間: 16分

価格帯: 6,540万円

土地面積: 166.86㎡-
205.27㎡

所在地: 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘１丁目２７番１５６他

沿線名/駅名: つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩16分

価格帯: 6,540万円（消費税込）

販売戸数/総戸数: 2戸/2戸

間取り: 2ＬＤＫ（3）＋ＷＩＣ＋家事室（3号棟）・2ＬＤＫ（3）＋ＷＩＣ＋家事室＋書斎（4号棟）

建物面積: 115.95 m2（約35.07坪）（4号棟）～125.13 m2（約37.85坪）（3号棟）

土地面積: 166.86 m2（約50.47坪）（4号棟）～205.27 m2（約62.09坪）（3号棟）

この物件のこだわりポイント

在宅ワークにも対応した、建売住宅（2棟）です。

周辺には、毎日のお買い物に便利な商業施設、教育施設や公園なども充実し、子育て家族にとって嬉しい住環境が広がっています。
親も子どもも笑顔で暮らせる明るい未来を育めるロケーションが魅力です。

・ピアシティ富士見ヶ丘（徒歩4分／約310m）
・ツルハドラッグみらい平店（徒歩11分／約810m）
・市立富士見ヶ丘小学校（徒歩8分／約580m）
・あい保育園富士見ヶ丘（私立）（徒歩2分／約160m）
・富士見ヶ丘認定こども園（私立）（徒歩8分／約630m）
・みらいの森公園（徒歩1分／約80m）

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・200％

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨2階建(Ｎｏ3)、木造2階建(軸組工法)(Ｎｏ4)

用途地域: 第二種住居地域

完成予定日: 2022年4月末頃完成予定

販売時期: 先着順販売中

入居可能予定日: 完成後入居可

売主: 積水ハウス株式会社つくば支店

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社つくば支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社つくば支店

建築確認番号: 第東日本21-20935号（令和3年12月27日）（3号棟）・第東日本21-20728号（令和3年12月23日）（4号棟）・

宅建番号その他: 国土交通大臣免許(15)第540号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●コモンステージTHEみらい管理組合、区会(自治会)の設立を予定しています。売買契約時「コモンステージTHEみらい管理組合規約」に付される入会申請書に署名、捺印いただき、建物引渡時に住戸あたり管理組合入会金として20000円[一時金]、管理費300円[月額]（年一括3600円）を年度はじめにご負担いただきます。「コモンステージTHEみらい自治会会則」を承認の上当該区会に加入していただきます。売買契約時「コモンステージTHEみらい自治会会則」に付される入会申請書に署名、捺印いただき、区会費200円[月額]（年一括2400円）を年度はじめにご負担いただきます。●水道検査手数料（4000円）は、販売価格に含まれております。 ●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

情報提供日: 2022-05-09

次回更新予定日: 2022-05-23

コンセプト

区画情報

号地	土地面積	建物面積	土地建物価格（税込）
3号地	205.27㎡(約62.09坪)	125.13㎡(約37.85坪)	6540万円
4号地	166.86㎡(約50.47坪)	115.95㎡(約35.07坪)	6540万円

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※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。

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