コモンステージTHEみらい建売
コモンステージTHEみらい建売
コモンステージTHEみらい建売
コモンステージTHEみらい建売
コモンステージTHEみらい建売
コモンステージTHEみらい建売
コモンステージTHEみらい建売

コモンステージTHEみらい建売
(分譲住宅)

マイレーティング

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豊かな自然が残り、都市としての機能も整備されているつくばみらい市。そこに位置する『コモンステージTHEみらい』には、子育て家族におすすめのポイントがたくさんあります。

1)公園の数が多い
お子様と公園へ遊びに行くと2つ、時には3つの公園を”巡る”ことになりますよね。つくばみらい市には駅を中心に14の公園があり、コモンステージTHEみらいの近くには、近隣の公園のなかでも大きな公園「みらいの森公園」があります。大きな公園なら色々な遊び方、過ごし方ができます。

2)新しい街
「市立富士見ヶ丘小学校」は、平成30年に開校した新しい小学校です。未来に羽ばたくイメージでデザインされた3階建ての学校は、明るくフレッシュな印象。生徒たちがワクワクした気持ちで学校生活を送れるようにと、採光や回遊性を高める工夫が施されています。

3)無電柱の街の価値
コモンステージTHEみらいは、電柱を地中化しているので広い空を感じることができます。ほかにも、台風や地震といった災害時に電柱が倒れたり垂れ下がった電線類が消防車などの緊急車両の通行を邪魔することもなく防災性が高まります。

4)美しい外構デザイン
コモンステージTHEみらいでは、アイアン調の外構デザインを多く取り入れております。
植栽との相性もよく、アイアン調のフェンスと生垣に囲まれたこの街は落ち着きのある高級感を演出してくれます。みらいまで、ずっと、もっと、うつくしい。お子様が大きくなった時にも時を経た美しさを保つ街です。

メーカー公式サイト

建売
建売
沿線名/駅名
つくばエクスプレス「みらい平」駅
総区画数
2 区画
駅・バス停からの最短時間
17
価格帯
6,540万円
土地面積
205.27
所在地
茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番156
沿線名/駅名
つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩17分

価格帯
6,540万円(消費税込)
販売戸数/総戸数
1戸/2戸
間取り
2LDK(3)+WIC+家事室(3号棟)
建物面積
125.13 m2(約37.85坪)(3号棟)
土地面積
205.27 m2(約62.09坪)(3号棟)

この物件のこだわりポイント

在宅ワークにも対応した、建売住宅です。

周辺には、毎日のお買い物に便利な商業施設、教育施設や公園なども充実し、子育て家族にとって嬉しい住環境が広がっています。
親も子どもも笑顔で暮らせる明るい未来を育めるロケーションが魅力です。

・ピアシティ 富士見ヶ丘(徒歩8分/約620m)
・ツルハドラッグ みらい平店(徒歩13分/約990m)
・とりせん みらい平店(徒歩14分/約1060m)

・つくばみらい市立富士見ヶ丘小学校(徒歩9分/約680m)
・あい保育園富士見ヶ丘(私立)(徒歩4分/約250m)
・富士見ヶ丘認定こども園(私立)(徒歩9分/約720m)

・みらいの森公園(徒歩4分/約290m)
・くわがた公園(徒歩6分/約450m)

建ぺい率・容積率
60%・200%
地目
宅地
物件構造
軽量鉄骨2階建(No3)
用途地域
第二種住居地域
完成予定日
2022年4月末完成済
販売時期
先着順販売中
引渡可能時期
即入居可
売主
積水ハウス株式会社つくば支店
販売会社名(取引態様)
売主
情報提供元
積水ハウス株式会社つくば支店
お問い合わせ先

積水ハウス株式会社つくば支店

開発許可または建築確認番号
・第 東日本21-20935号(令和3年12月27日)(3号棟)
宅建番号その他

国土交通大臣免許(15)第540号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

●コモンステージTHEみらい管理組合、区会(自治会)の設立を予定しています。売買契約時「コモンステージTHEみらい管理組合規約」に付される入会申請書に署名、捺印いただき、建物引渡時に住戸あたり管理組合入会金として20000円[一時金]、管理費300円[月額](年一括3600円)を年度はじめにご負担いただきます。「コモンステージTHEみらい自治会会則」を承認の上当該区会に加入していただきます。売買契約時「コモンステージTHEみらい自治会会則」に付される入会申請書に署名、捺印いただき、区会費200円[月額](年一括2400円)を年度はじめにご負担いただきます。●水道検査手数料(4000円)は、販売価格に含まれております。 ●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

情報提供日
2022-11-29
次回更新予定日・取引有効期限
2022-12-13

コンセプト

区画情報

号地 土地面積 建物面積 土地建物価格(税込)
3号地 205.27㎡(約62.09坪) 125.13㎡(約37.85坪) 6540万円

外構デザイン

※再生すると音声が流れますのでご注意ください。

周辺環境

アクセス

3号地

開放感のある26.5帖の広いリビングは、家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。どこにいても家族の気配を感じます。3号棟/2022年5月撮影

2.7mの天井高と大開口サッシが大空間の中で広がりを強調し、庭へと視線が抜けていきます。3号棟/2022年5月撮影

キッチンからパントリー、玄関へと回遊性のある導線を確保。キッチン背面には飾り棚があり、ディスプレイするのが楽しくなりますね。3号棟/2022年5月撮影

機能性収納性に溢れるキッチン。換気扇が白色でダイニングから見えても気になりません。毎日のお料理も楽しくできそうですね。3号棟/2022年5月撮影

キッチンへとつながる、在宅時のワークスペースです。人には見せたくない細々した書類などの置き場にも。目線より高い位置に窓があるので、集中して作業に取り組めますね。3号棟/2022年5月撮影

主寝室には室内干し用のホスクリーンを設置。急な雨の日にすぐに室内に移動できるのは便利ですね。サッシは黒色で汚れも目立ちにくいです。3号棟/2022年5月撮影

ご家族のライフステージに合わせて、空間を2つに分けることができるお部屋になっています。真っ白な建具は清潔感と、部屋をより広く感じさせてくれますね。3号棟/2022年5月撮影

大容量の玄関収納。靴はもちろん、防災グッズやお外遊びのおもちゃ、ベビーカーなども収納できるので、いつでもすっきり空間を保てます。3号棟/2022年5月撮影

広い駐車スペースは間口もゆったりなので、駐車が苦手でも安心です。リビングつながりのウッドデッキはイスとテーブルを置いて、オープンカフェも楽しめるくつろぎの空間に。3号棟/2022年5月撮影

設計士インタビュー

建売住宅の設計士に、魅力やポイントを伺いました。

“踊れる”リビングの3号地

26.5帖の広さと2.7mの天井高で“踊れる”LDK

3号地のポイントの1つは、26.5帖と天井高2.7mのLDKです。広さだけでなく高さもあるため開放感があります。「踊れるほど広いですね」なんて話も出ました(笑)。

おうち時間が増えたこともあり、家族が集まるリビングに空間・気持ち共に“ゆとり” を持たせる設計でしたが、ご家族ごとに楽しみ方が作れるかもしれませんね。

天井まで届く窓から視線が庭へ抜けていく点も、おうちに居ながら開放感を得られるようにと設計しました。

プライベートとパブリックを分けるプランニング

LDKを広くできたのは、2階に洗面室を設けたことが大きいです。 2階の洗面室は、コロナウイルスを経験してみて大きなメリットがあると考えています。

それは、プライベートとパブリックの空間をしっかり分けることができる点です。
最近は、来客が手洗いに洗面室を使う場面が増えています。洗濯機の近くには脱いだ衣類など隠したいものが置かれていることもありますが、そもそもプライベートな箇所に足を踏み入れないですめば、急いで隠す必要もなく衛生面でも安心です。
ちなみに、来客用の手洗い場は玄関近くに設置しました。

区分けための設計は、まだまだ施されている

他にも、散らかりやすい玄関収納では扉をサッと閉めることで、プライベートな部分を隠すことができます。
玄関からは、リビングとキッチンへ行ける動線が2つあります。例えばリビングにお客様がいる時にキッチンから回ることができて、気兼ねなく移動ができます。
この移動しやすい点は、普段の生活では家事効率アップにもつながります。

お家の顔である玄関も見てほしいポイント

玄関にはエコカラットを採用しました。エコカラットは、一言で言えば壁ですが、消臭や有害物質を吸い込む機能を持ち、さらにデザイン性もあります。

玄関を開けて目の前なので、ぜひ現地で「ただいま」の瞬間に見える光景を体感していただきたいです。

3号地 LDK

3号地 洗面室

3号地 玄関収納

設計士紹介

(左)3号地 設計
積水ハウスつくば支店
二級建築士
飯田 未来さん
(右)4号地 設計※4号地 ご成約済
積水ハウスつくば支店
二級建築士
キッチンスペシャリスト
中島 ひとみさん

茨城県つくばみらい市周辺マップ

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メーカー公式サイト

積水ハウス / つくば支店

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茨城県つくば市春日2-28-1 2階 定休日:毎週 火・水曜 及び 祭日
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積水ハウス(つくば支店)が販売している物件

M fc978031 c626 40ce 8e37 8f12e1e68edc
土 地

コモンステージ万博香取台サウス Ⅳ期

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩17分

1,801万円〜 徒歩17 3区画

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • つくばエクスプレス
M 03233cfd 0135 4c4e b663 c195ef90a029
土 地

コモンステージみどりの1丁目

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「みどりの」駅まで徒歩9分

3,015万円〜 徒歩9 3区画

  • 新着物件
  • 自由設計
  • つくばエクスプレス
M 407c8535 d7af 497c 8185 1fddeea54b47
土 地

コモンステージ戸頭

茨城県取手市
関東鉄道常総線 戸頭駅まで徒歩8分~9分

1,390万円〜 徒歩8 2区画

  • 新着物件
  • 自由設計
  • 駅徒歩10分以内
M a3159f2e bca4 4e7b 8c2e 4ab6f500bf08
土 地

コモンステージ上河原崎

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩34分

2,034万円〜 徒歩34 1区画

  • 新着物件
  • 自由設計
  • つくばエクスプレス
M 2ac04700 f143 42d7 b557 6487afb2311b
土 地

コモンステージ荒川本郷

茨城県稲敷郡
常磐線 荒川沖駅まで徒歩21分~23分

982万円〜 徒歩21 3区画

  • 新着物件
  • 自由設計
  • JR常磐線
M 92e853af 90b1 4a33 96a3 cf55f301999c
土 地

コモンステージひたち野うしく

茨城県牛久市
JR常磐線「ひたち野うしく」駅より徒歩14分~15分

2,379万円〜 徒歩14 2区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M abd68bc0 f409 48ee a62c febcb2ec0f47
土 地

コモンステージ万博香取台ノース

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅より徒歩12分

2,205万円〜 徒歩12 2区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M bd2a952e 0f2c 4912 87b5 ce6fdc07c75f
土 地

コモンステージ万博香取台サウス Ⅰ期

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩13分

2,450万円〜 徒歩13 8区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M 3f47c558 c6c5 4b00 a7a5 4f1234b4851a
土 地

コモンステージTHEみらい【建築条件付宅地分譲】

茨城県つくばみらい市
つくばエクスプレス「みらい平」駅 まで徒歩16分~18分

2,010万円〜 徒歩16 44区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 50坪以上
  • 自由設計
M ed81d4a1 1fc3 42f8 a39f ec8cf392cca1
土 地

コモンステージみらい平

茨城県つくばみらい市
つくばエクスプレス「みらい平」駅まで徒歩7分~9分

2,852万円〜 徒歩7 23区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 自由設計
M f8742dcc 454d 462f 932d e5a5e4212f20
土 地

コモンステージ万博香取台サウス Ⅱ期

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩16分~17分

2,982万円〜 徒歩16 2区画

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • つくばエクスプレス
M b69eb8fd aa24 48d6 8e78 8b7226046c30
土 地

コモンステージみどりの

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「みどりの」駅まで徒歩19分~21分

1,822万円〜 徒歩19 18区画

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • 情報充実

ハウスメーカー8社が販売しているつくばみらい市の物件

M 3f47c558 c6c5 4b00 a7a5 4f1234b4851a
土 地

コモンステージTHEみらい【建築条件付宅地分譲】

  • 茨城県つくばみらい市
  • つくばエクスプレス「みらい平」駅 まで徒歩16分~18分
  • 2,010万円~2,720万円
  • 3
M 985906ff 605e 4e36 a49b d6a82a407e5f
建 売

まちなかジーヴォ FUTURE COURTみらい平(分譲住宅)

  • 茨城県つくばみらい市
  • つくばエクスプレス「みらい平」駅まで徒歩3分
  • 7,380万円(B-23号地)
  • 1戸
M f462ddbf 46eb 4e3c 8498 241572a75996
建 売

フューチャーコートみらい平【パナソニック ホームズ】

  • 茨城県つくばみらい市
  • つくばエクスプレスみらい平駅より徒歩5分
  • 6780万円(1区画)
  • 1区画
M ed81d4a1 1fc3 42f8 a39f ec8cf392cca1
土 地

コモンステージみらい平

  • 茨城県つくばみらい市
  • つくばエクスプレス「みらい平」駅まで徒歩7分~9分
  • 2,852万円(1区画)~3,140万円(1区画)
  • 7

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

M 9fb29f80 d890 4b15 a2fc 4f5dec6407af
建 売

セキュレアつくば上河原崎 (分譲住宅)

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで約2,380~2,540m

4,180万円〜 5区画 徒歩

  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
  • 即入居可
M 218974fa 9505 4765 a55b afb541b8082d
建 売

セキュレアつくば松代3丁目 (分譲住宅)

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「つくば」駅まで約2,170m~2,190m

5,480万円〜 5区画 徒歩

  • 50坪以上
  • 即入居可
  • つくばエクスプレス
M a3159f2e bca4 4e7b 8c2e 4ab6f500bf08
土 地

コモンステージ上河原崎

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩34分

2,034万円〜 1区画 徒歩34

  • 新着物件
  • 自由設計
  • つくばエクスプレス
M 2790f301 0453 4c6f a01d 34313ef3c78c
土 地

セキュレアつくば二の宮洞峰公園 (建築条件付宅地分譲)

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「つくば」駅まで約2,430m~2,450m

3,110万円〜 5区画 徒歩

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • つくばエクスプレス
M f8742dcc 454d 462f 932d e5a5e4212f20
土 地

コモンステージ万博香取台サウス Ⅱ期

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩16分~17分

2,982万円〜 2区画 徒歩16

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • つくばエクスプレス
M fc978031 c626 40ce 8e37 8f12e1e68edc
土 地

コモンステージ万博香取台サウス Ⅳ期

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩17分

1,801万円〜 3区画 徒歩17

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • つくばエクスプレス
M c65ed160 27c2 4aae 9407 d155da4694e0
建 売

パークナードテラス香取台【パナソニック ホームズ】

茨城県つくば市
つくばエクスプレス万博記念公園駅より徒歩13分〜15分

5,990万円〜 8区画 徒歩13

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 即入居可
M 760800fc c3c8 459b a688 2f9f2b95bc23
建 売

セキュレアつくば上河原崎II (分譲住宅)

茨城県つくば市
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで約3,090m~3,110m

4,980万円〜 2区画 徒歩

  • 新着物件
  • つくばエクスプレス
  • 4LDK
M 81d58a98 6c6e 4ffd 8c5e 8d368041c799
建 売

セキュレア守谷松ヶ丘1丁目 (分譲住宅)

茨城県守谷市
つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩14分

5,650万円〜 1区画 徒歩14

  • 新着物件
  • つくばエクスプレス
  • 4LDK
M c8cd7edf 8fa0 4e8e a410 5f5fd68500e0
建 売

パークナードテラス荒川本郷【パナソニック ホームズ】

茨城県稲敷郡阿見町
常磐線荒川沖駅より徒歩22分

3,980万円〜 1区画 徒歩22

  • 家具付き
  • 即入居可
  • JR常磐線

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