「シフォンの丘(東街区・ファミレージテラス)」（建築条件付宅地）
（建築条件付宅地分譲）

Name: 「シフォンの丘(東街区・ファミレージテラス)」（建築条件付宅地）
Brand: 積水ハウス
SKU: 0030016
Price: 23200000 JPY
Availability: InStock

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全５５４区画のビッグスケールで街づくりが進む「シフォンの丘」。

スーパー・ドラッグストア・幼稚園・小中学校が徒歩5分圏内に揃う便利な分譲地です。
JR「八王子みなみ野」駅へは、通勤時間帯5分に1本出ているバスでラクラクアクセス。
大規模分譲地ならではの整った街並みを是非ご見学下さい。
≪内覧のご案内は完全予約制※スタッフはマスクを着用にてご案内させて頂きます≫

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都八王子市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」駅

総区画数: 554 区画

駅・バス停からの時間: 22分

価格帯: 2,320万円-
2,850万円

土地面積: 165.47㎡-
199.76㎡

所在地: 東京都八王子市七国3-18-60他

沿線名/駅名: ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩22分
ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」駅より京王バス「宇津貫緑地入口」4分、停留所徒歩4分（午前と午後で順路が変わる循環運転バス）※1-16.24区画
ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」駅より京王バス「七国南」「七国二丁目」4分、停留所徒歩2分（午前と午後で順路が変わる循環運転バス）※18-60.96区画

価格帯: 2,320万円(1区画)～2,850万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 4区画/554区画（当社185区画）

土地面積: 165.47㎡(50.05坪)～199.76㎡（60.42坪）私道負担無し

この物件のこだわりポイント

森や公園とつながる緑のネットワーク。八王子みなみ野シティ最大規模の本格的なまちづくりです。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50％,60％(角地緩和適用時）・100％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域,第一種住居地域,準防火地域,第一種高度地区,第二種高度地区,南八王子地区地区計画,シフォンの丘第Ⅰ・Ⅴ地区建築協定,景観法,航空法,宅地造成等規制法

完成予定日: 造成済

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社　多摩支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　多摩支店　東山オフィス　営業時間：9：00～18：00　tel:0120-55-3701 定休日：火曜日・水曜日

宅建番号その他

国土交通大臣免許（15）第540号
国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
一般社団法人不動産協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

積水ハウス株式会社　多摩支店
東京都八王子市明神町3-20-6八王子ファーストスクエア3F
042-644-7111

備考欄: 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。(18-60.96)本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社あるいは積水ハウスノイエ株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。(1-16.24）
「シフォンの丘」物件概要●開発面積/118,666.69㎡●総区画数/554区画（積水ハウス持分185区画）●シフォンの丘自治会費/月額1,000円●主たる設備の概要/水道：公営水道、雨水：浸透式・公共雨水道、汚水：公共下水道、ガス：東京ガス(株)、電気：東京電力(株)、テレビ：NTT東日本(株)、CATV※TV視聴月額費用については、NTT東日本:\3.460円(税抜)～、CATV：\3.200円(税抜)～ご用意しております。他、インターネットセットプランもございますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

情報提供日: 2021-04-08

次回更新予定日: 2021-04-22

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全体区画

区画図

＜18街区＞建築条件付宅地分譲

区画番号	敷地面積	販売価格
18-60	174.5㎡（約52.78坪）	2,820万円
18-96	165.47㎡（約50.05坪）	2,690万円

全体区画図

＜東街区＞建築条件付宅地分譲

区画番号	敷地面積
1-16	172.42㎡（約52.15坪）
1-24	199.76㎡（約60.42坪）

設備

標準仕様で最高等級【3】に対応しています。: 「ユニバーサルフレーム・システム」、大型鉄筋コンクリート連続基礎など、独自の構法によリ高い構造強度を突現。地震や台風などに対する構造強度の目安となる耐震等級や耐風等級の項目では最高等級に対応。長期にわたって丈夫な住まいを実現します。

湿気を滞留させない壁体内通気法で、健康で長持ちする住まいを実現します。: 住まいを劣化させる最大の原因が“湿気”です。積水ハウスでは十分な防湿処理を施し、「壁体内通気工法」や「床下換気」を採用。さらには、鉄骨の防錆処理などの劣化防止策もくわえ、住宅の高い耐久性を実現しています。

徹底した品質管理により、どの一邸にも高品質を提供します。: 工場で生産する部材ひとつひとつが、製品規格どおりの強度や精度を満たしているか。積水ハウスでは、生産ラインで専任スタッフが厳しくチェック。部材の抜き取り検査や品質検査を随時、実施しながら厳重な品質管理を行っています。

強さと自由さを両立させる、独自のシャーウッド構法。: 「シャーウッドプレミアム構造材」、専用の構造金物による「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など独自の構法を採用。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

標準仕様で建てても、もっともハイレベルな「次世代省エネ基準」がクリアできます。: 積水ハウスは「次世代省エネルギー基準」のハイレベルな断熱性能を標準仕様で実現。快適さをアップさせるとともに、品格法の【温熱環境（断熱性・気密性）】の項目では最高等級「4」に標準で対応しています。※2003年7月以降、建築基準法で義務化。

定期点検＆末永いアフターメンテナンス: 積水ハウスでは、お引き渡し後の定期巡回やアフターメンテナンスを大切にします。住まいが完成し、入居された直後の満足がいつまでも続くよう、積水ハウスはきめ細かく、そして末永くお客さまと住まいをサポートいたします。

周辺環境・アクセス

周辺環境

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分譲地周辺マップ

※分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。

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※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
※物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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