コモンステージ浦和美園Ⅳ
コモンステージ浦和美園Ⅳ
コモンステージ浦和美園Ⅳ
コモンステージ浦和美園Ⅳ
コモンステージ浦和美園Ⅳ
コモンステージ浦和美園Ⅳ
コモンステージ浦和美園Ⅳ
コモンステージ浦和美園Ⅳ
コモンステージ浦和美園Ⅳ
コモンステージ浦和美園Ⅳ

コモンステージ浦和美園Ⅳ
(分譲住宅)

マイレーティング

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(他者には公開されません)

埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅から、池袋へ32分、東京へ42分。
暮らし広がる「始発」駅の街。

メーカー公式サイト

建売
建売
沿線名/駅名
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅
総区画数
2 区画
駅・バス停からの時間
13
価格帯
6,950万円
土地面積
138.57-
138.58
所在地
埼玉県さいたま市緑区緑区美園6丁目22-34他
沿線名/駅名
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅から徒歩13分

価格帯
6950万円(2戸)
最多価格帯
6950万円(2戸)
販売戸数/総戸数
2戸/2戸
建物面積
108.88m2、109.00m2
土地面積
138.57m2、138.58m2 ●私道負担面積 私道負担なし

この物件のこだわりポイント

埼玉高速鉄道は、JRや東京メトロなど、14路線に接続可能。
ショッピングや自然も楽しめる暮らしやすい街。

建ぺい率・容積率
60%・150%
物件構造
木造2階建(軸組工法)(2戸)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築年月
2020年5月(2・3)
販売時期
先着受付中
売主
積水ハウス株式会社
販売会社名(取引態様)
積水ハウス株式会社(売主)
情報提供元
積水ハウス株式会社
お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 埼玉南支店<通話料無料電話>048-829-2671
建築確認番号
第東日本19-21301号他
宅建番号その他

埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15(浦和SHビル2階)
国土交通大臣(15)第540号
一般社団法人不動産協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。(持分は1/8となります。)
良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。

情報提供日
2021-03-05
次回更新予定日
2021-03-19

入居者インタビュー

  • 【新しい街に教育熱⼼なご家族が集まる】

    N 様
    ご夫婦、お⼦さま(⼩学⽣)
    旦那様、奥様ともに⾞通勤
    約4年前にお引越し

    ⼾建購⼊のキッカケと、浦和美園に決めた理由を教えて下さい。

    元々は猫を飼っていたので、猫と住める⼾建を探していました。
    お互いの職場の中間だったことと、サッカーが好きだったので、サッカーを頻繁に⾒に⾏けたらいいなということで埼⽟スタジアム2002 が⾝近にある浦和美園に決めました。

    新しい街に不安はありましたか?

    当時は街が区画整理中で全然できていなかったので、少し不安でした。道もできていなくて、空き地に草が⽣い茂っていたり。でも、商業施設や⼩中学校が新しくできたり、街がどんどん開発されるという情報があったので、そこは安⼼でした。
    当時から近くにあったイオンは、日々のお買い物に利用しています。⾞で⾏くことが多いですが、歩きでも歩道1本で信号なく⾏けるので便利です。⼦どもと⾃転⾞で⾏くこともあります。

    浦和美園はサッカーが盛んな街ということですが。

    ⼦どもがサッカーを習う環境としては最⾼です。埼⽟スタジアム2002で選⼿と同じ芝⽣で練習できるのはとても良いところですね。サッカー教室もたくさんあります。埼⽟スタジアム2002 までは⾞が通らない道なので⼦どもたちだけで通えるのも助かります。
    我が家は他にもピアノとスイミングの教室に通っています。周りも習い事をされている⼦どもが多く、勉強以外にも⾊んなことをさせようとする教育熱⼼なご家族が多いですね。

    引越し前は思ってもみなかった良いところはありますか?

    周りも同じ積⽔ハウスのお家を買ったご家族がほとんどなので、価値観が合って、⼦ども同⼠もトラブルなく良好な関係を築けています。
    ⼦どもの習い事で知り合ったご家族もみなさん他のエリアから引っ越してきた⽅ばかりなので友達になりやすく、特にサッカー教室のコミュニティではパパだけのLINE グループがあって、サッカーやりましょう、釣りやりましょうという話になったりもします。

    積⽔ハウスに決めた理由を教えて下さい。

    積⽔ハウスの展⽰場に⾏った時に、浦和美園に分譲地があると教えてもらい、現地もすぐに⾒て気に⼊りました。他にもいくつかハウスメーカーを⾒ましたが、当時から積⽔ハウスは浦和美園でたくさん分譲地を販売していて、建物の性能や営業さんとの相性もよく、そのまま積⽔ハウスに決めました。

    間取りのこだわりはありますか?

    部屋が狭くなってもいいから、とにかく「収納スペースを⼤きく」「2階のバルコニーを広く」がこだわりでした。バルコニーは、半分は洗濯物を⼲すスペース、半分はゆっくりできる空間の予定で作って、⼦どもが⼩さいときはプールで使いました。

    建物完成当時のお写真。

    約4年後、現在のお写真。緑も増え、ご近所さんも増えました。

    建築途中の⾒学にて。

    お⼦さまの物を収納するスペース。

    クローゼットの中の壁紙にもこだわりました。

    床から天井まである⼤きな本棚。

    くつろげるスペースを作って、本を読む場所にしています。

  • 【まずは夢⼯場へ】

    M 様
    ご夫婦、お⼦さま
    旦那様が電⾞通勤
    約半年前にお引越し

    ⼾建購⼊のキッカケはありますか?

    元々は集合住宅に住んでいたのですが、夫婦2 ⼈とも実家が⼾建だったので、いずれは⼾建に住みたいと思っていました。。

    浦和美園に地縁はありますか?

    最初は候補にも⼊っていませんでした。東京にアクセスがいいほうが将来の⼦どもの選択肢も広がるかなと、最初は京浜東北線沿いか埼京線沿いで探していました。
    でも営業さんに紹介されて⾒てみたら、⼟地が広く価格も⼿頃、新しい街で道路も広く、イオンも近いので良いなと思いました。イオンは⽇々のお買い物に使っています。⼩さい⼦供がいるのでふらっとお散歩がてら⾏ったりもしています。

    浦和美園に住む不安はありましたか?

    最寄り駅が埼⽟⾼速鉄道で、あまり馴染みがなかったので不安でした。でも実際住んでみたらJR 東川⼝駅も近くにありますし、アクセスに不便は感じません。職場の南与野駅までは、⾃転⾞で東川⼝駅まで⾏って、武蔵浦和駅で埼京線に乗り換えて⾏っています。東川⼝駅までは⾃転⾞で10 分くらいです。

    住まいづくりのこだわりはありますか?

    ⾊々な家を⾒ていく中で、お庭があるのは⼤事だと思いました。今はハーブを植えたり、⼦どもと遊ぶのに使っています。お庭からご近所さんのお庭も⾒えるので、同じタイミングで⼦どもと遊んでいる時は⼿を振り合ったり、お話したりしています。あとはウッドデッキを作りたかったんです。家族でBBQ をやったりするのもいいですね。

    お⼦さまのために間取りで⼯夫したところはありますか?

    ⼦ども部屋として作った2階の⼤きな⼀部屋を、将来⼦どもが増えてもいいように2 つに区切れるようにしています。あとは、⼦供が少し⼤きくなったら宿題ができるような勉強スペースにと、キッチンの横に⼩さいカウンターを作りました。

    住まいづくりで不安だった点があれば教えて下さい。

    漠然と不安でした。どこから⼿を付けていいのか、お⾦もどのくらいかかるのか。専⾨の雑誌を買ったりしましたけど、メーカーの営業さんにひとつひとつ相談して不安を解消できたので良かったです。

    積⽔ハウスに決めた理由はありますか?

    ⾊々理由はありますが、やはり営業さん。担当になった⽅に最初に相談してよかったです。
    あとは、夢⼯場(積⽔ハウスの住まいづくりがまるごとわかる、体験型ミュージアム)に⾏ったことも理由のひとつです。家の構造や壁が汚れない素材を知ることができて、住まいづくりのヒントになるようなものが多かった印象です。私たちは営業さんに⾊々と相談していく中で夢⼯場を提案してもらって、住む場所を決める前に⾏きました。これから住まいを探す⽅は夢⼯場に⾏くのがおすすめです。

    ダイニングの照明、壁と階段が印象的なLDK。

    お料理をしながら家族の様⼦が⾒えるキッチン。

    将来お⼦さまの宿題スペースになるカウンターからは、⾳楽が流れます。

    お庭に続くリビング。⼤きな窓で明るい⽇差しが差し込む造り。

    トイレや⽞関もこだわったデザイン。

周辺環境とアクセス

ロケーション

※近隣施設への距離について・・・コモンステージ浦和美園 II・III・IV・V につきましては、全区画の中から最近と最遠の距離を表示しております。
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。 また、自転車・車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測によリます。

アクセス

全体区画と間取り

区画 敷地面積(坪数) 建物面積(坪数) 販売価格(税込) プラン
3号地 138.57㎡ (約41.91坪) 109.00㎡ (約32.97坪) 6950万円 詳細

住まいづくり

分譲地周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内)のみを表示しています。
  • 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
  • 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

メーカー公式サイト

積水ハウス / 埼玉南支店

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埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル3階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。

  • 定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

積水ハウス(埼玉南支店)が販売している物件

M 2854e82b 443a 4263 8e9f 7e5967892bab
土 地

コモンステージ緑区原山1丁目

埼玉県さいたま市
JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩20分

未定 徒歩20 4区画

  • 新着物件
  • 予告広告
  • 複数駅利用可
M 596bfb42 5783 4382 b219 57be21bd01d7
建 売

コモンステージ浦和区大東Ⅱ

埼玉県さいたま市
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅よりバス路線「東武バス」の「東下木崎」停留所まで10分、徒歩7分

6,970万円〜 徒歩7 1区画

  • 複数駅利用可
  • 木造
  • 残り1区画
M 21c44986 6d25 4b08 9a72 2253491f9567
土 地

コモンステージ南区別所3丁目

埼玉県さいたま市
JR埼京線「中浦和」駅より徒歩12分

5,440万円〜 徒歩12 2区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 45坪以上
  • 複数駅利用可
M 4d472ac3 a9ae 47c3 a24b 9f7ad9014ea7
土 地

コモンステージ浦和美園Ⅷ

埼玉県さいたま市
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅より徒歩7分

3,180万円〜 徒歩7 19区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 自由設計

ハウスメーカー8社が販売しているさいたま市の物件

M 4d472ac3 a9ae 47c3 a24b 9f7ad9014ea7
土 地

コモンステージ浦和美園Ⅷ

  • 埼玉県さいたま市
  • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅より徒歩7分
  • 3180万円(1区画)~3480万円(1区画)
  • 3
M df042bd5 83dc 4971 9fd5 9f7e5eb5ff6f
建 売

西大宮ミッドグラン

  • 埼玉県さいたま市
  • JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩12分
  • 未定
  • 未定
M e4972c7a e5c6 47bb 8612 df56d1d74d15
土 地

コモンステージ西大宮3丁目Ⅰ

  • 埼玉県さいたま市西区
  • JR川越線「西大宮」駅 徒歩11分
  • 3090万円
  • 1区画
M f92d179d 0a4a 42c5 b050 dbe90a285bcf
建 売

セキュレア北浦和 (分譲住宅)

  • 埼玉県さいたま市中央区
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅から徒歩6分
  • 6,600万円(A号棟)、6,380万円(B号棟)
  • 2戸
M 19320ffe 32bc 4e2b 9dac a97aa4a65df5
土 地

セキュレア日進 (建築条件付宅地分譲)

  • 埼玉県さいたま市北区
  • JR川越線「日進」駅から徒歩8分
  • 2,980万円(1号地)、2,780万円(4号地)、3,180万円(5号地)
  • 3区画
M ca496080 b6f4 4b53 ba11 cfb05081c6f4
土 地

セキュレア宮原町3丁目 (建築条件付宅地分譲)

  • 埼玉県さいたま市北区
  • 埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅から徒歩5分
  • 2,280万円(3号地)
  • 1区画
M d22e8943 e031 49e8 bcb8 5ae3e4821f2f
土 地

【ミサワホーム】ヒルズガーデンセレソ大宮公園

  • 埼玉県さいたま市北区
  • JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩20分
  • 3460万円
  • 1区画
M 34048ea7 1373 40ca b55f cac3cb9d2f52
土 地

コモンステージ北浦和

  • 埼玉県さいたま市中央区
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅より徒歩15分
  • 4,490万円~5,840万円
  • 4区画
M 55d825e7 bfc2 43aa 8780 28af14cb032d
建 売

緑区大間木

  • 埼玉県さいたま市緑区
  • JR武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩18分
  • 6360万円
  • 1戸
M 2b35076c 659d 4393 93e9 b3c3bd6c70b0
建 売

Tanoshimiの森 ステーション街区

  • 埼玉県さいたま市
  • JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩13分
  • 5,475万円
  • 1戸
M 96f269ac 6f43 4175 b8fa 29717243dea7
土 地

M−WING浦和美園3期(建築条件付)

  • 埼玉県さいたま市岩槻区
  • 埼玉高速鉄道浦和美園駅より徒歩25分
  • 1965万円(1区画)〜2415万円(2区画)
  • 5区画
M 32a246ba 5eb2 4888 8bed b0069e796d19
建 売

スマートハイムプレイス見沼区大和田

  • 埼玉県さいたま市見沼区
  • 東武野田線 「大和田」駅 徒歩4分
  • 5380万円
  • 1戸
M 4a39593f 56bf 4c52 9a1a bbee646e5e82
建 売

スマートハイムプレイス大宮区高鼻町

  • 埼玉県さいたま市大宮区
  • JR東北本線(宇都宮線) 「大宮」駅 徒歩19分
  • 7980万円~8380万円
  • 2戸
M 96974248 7912 4f23 b8e4 13dae67d7286
建 売

コモンステージ大宮南中丸建売

  • 埼玉県さいたま市
  • 東武アーバンパークライン「大和田(埼玉)」駅より徒歩22分
  • 6240万円(1戸)
  • 1
M 47a628c3 bd4e 4e9b b6d4 c658111b2378
土 地

コモンステージ大宮南中丸Ⅱ

  • 埼玉県さいたま市見沼区
  • 東武アーバンパークライン「大和田」(埼玉)駅より徒歩22分
  • 2,610万円~2,840万円
  • 4区画
M e346d01e 68eb 403a 8d0d ed934868f18c
建 売

浦和COMACHI~公園のまち~

  • 埼玉県さいたま市
  • JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン(JR高崎線・JR宇都宮線)「浦和」駅下車バス13分「西宿」バス停下車徒歩8分
  • 4,722万円
  • 1戸
M af088983 22b9 410c a0d6 ffd4f19d8ad2
建 売

浦和COMACHI 空COMACHI街区Ⅲ

  • 埼玉県さいたま市
  • JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン(JR高崎線・JR宇都宮線)「浦和」駅下車徒歩25分
  • 6,377万円
  • 1戸
M 21c44986 6d25 4b08 9a72 2253491f9567
土 地

コモンステージ南区別所3丁目

  • 埼玉県さいたま市
  • JR埼京線「中浦和」駅より徒歩12分
  • 5440万円(1区画)
  • 1
M f0e4c5b9 a3ce 4c45 ad05 aa91a085a6db
建 売

スターティングテラス浦和美園

  • 埼玉県さいたま市
  • 埼玉高速鉄道『浦和美園』駅徒歩14分
  • 未定
  • 未定
M e34e7410 cca0 4730 a849 fdc0aa8838ea
土 地

ヒルズガーデン フォルトゥーナ新都心

  • 埼玉県さいたま市大宮区
  • JR京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
  • 3500万円~3680万円
  • 2区画

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

M 426b5431 8f51 4174 b099 755eb00ec015
土 地

コモンステージ上尾壱丁目

埼玉県上尾市
JR高崎線「上尾」駅 徒歩39分

1,550万円〜 19区画 徒歩39

  • 自由設計
M 52c87b4f 8e4f 49d3 b110 72dc3211f1e4
土 地

パークナードテラス蕨塚越(販売代理)(建築条件付)

埼玉県蕨市
京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩7分

4,380万円〜 1区画 徒歩7

  • 駅徒歩10分以内
  • 自由設計
  • 残り1区画
M 9c4225e8 6369 4f7c a9ee ef2cda4029f9
建 売

【ミサワホーム】アルビオコート川口の丘

埼玉県川口市
埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 徒歩15分

未定 71区画 徒歩15

  • 新着物件
  • 予告広告
  • 木造
M 35495154 fdc3 477c 8cd8 5e842ee99a2b
土 地

コモンライフ上尾今泉

埼玉県上尾市
JR高崎線上尾駅より徒歩25分

2,000万円〜 14区画 徒歩25

  • 複数駅利用可
  • 子育て配慮
  • 自由設計
M b5eb040b b33f 4808 b8d6 c71a82f8e6fe
建 売

コモンステージ上尾壱丁目建売

埼玉県上尾市
JR高崎線上尾駅よりバス路線「東武バス」の「新田前」停留所まで16分、徒歩4分

4,950万円〜 区画 徒歩4

  • 4,000万円台
  • 複数駅利用可
M 54518df8 9f23 4221 8574 d38884e5f600
土 地

コモンライフ上尾壱丁目

埼玉県上尾市
JR高崎線「上尾」駅より徒歩40分

2,240万円〜 8区画 徒歩40

  • 複数駅利用可
  • 自由設計
  • 情報充実
M fb3153c5 e041 4b89 b626 2328f7b6e24e
建 売

スマートハイムプレイス戸田市新曽南

埼玉県戸田市
JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩12分

7,390万円〜 7区画 徒歩12

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • 鉄骨
M 9f03e45a c92e 4a48 9406 c2a9e4b0dfc0
土 地

コモンステージ北本宮内

埼玉県北本市
JR高崎線「北本」駅より徒歩12分

1,360万円〜 2区画 徒歩12

  • 新着物件
  • 自由設計
  • 駅徒歩15分以内
M 86af6da1 4fdd 4802 95bf 7bb622c8979b
建 売

コモンステージ桶川建売

埼玉県桶川市
JR高崎線「桶川」駅より徒歩7分

5,900万円〜 1区画 徒歩7

  • 新着物件
  • 5,000万円台
  • 木造
M 0b98fbfb c41a 407a a619 2576892196ef
建 売

コモンステージ上尾向山建売

埼玉県上尾市
JR高崎線「上尾」駅より徒歩34分

5,780万円〜 3区画 徒歩34

  • 5,000万円台
  • 複数駅利用可
  • 木造

周辺の地域一覧

埼玉県

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