フォレストガーデン ルミエント
フォレストガーデン ルミエント
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フォレストガーデン ルミエント

フォレストガーデン ルミエント
(分譲住宅)

マイレーティング

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◆LANDPLAN
公園・学校が隣接した南向きの丘陵地にゆとりある敷地を配した全38区画の邸宅街。
静けさと利便性が織りなす、暮らしやすいポジション。

「フォレストガーデン ルミエント」は閑静な住宅街にあり、周辺一帯は、第1種低層住居専用地域に指定されています。
建てられる施設の種類や高さなどに制限が設けられ、低層の落ち着いた住環境が守られます。
また、大通りに出れば、緑市民病院やコンビニ、飲食店など各種利便施設が揃っています。
特に1km圏内に教育施設(保育園、幼稚園、小学校)や図書館が集まるので小さなお子様を持つご家族には安心できるポイントです。
地震・津波・洪水・内水による被害の可能性が低い安全性の高いエリアとなっています。

◆Design Concept
高台の自然と建物の一体感を重視。
緑の映える美しい街づくりを追求・実現。

全38区画の街「フォレストガーデンルミエント」。
住友林業のグループ会社である「住友林業緑化」が、一邸一邸の外構から街区全体に至るまで、
周辺の自然環境と調和した、緑あふれる美しい街並みを実現します。

1.周囲の自然と建物を調和させる、緑豊かな植栽計画。
敷地は、極力芝生による法面処理を行い、やわらかな印象を醸成。植栽は、常緑樹を基本とし、葉色や樹形に変化を持たせ、また季節に応じた花物を植えることで、彩りと緑感の高い街並みを作ります。緑の多いエリアで、建物が周囲の自然に溶け込めるよう意識。緑に囲まれ落ち着いた暮らしをお楽しみください。

2.高級感を醸成する、落ち着いた雰囲気の石貼り舗装。
ロードサイド舗装に、潮騒のきらめきを感じさせる石英岩の乱尺方形貼を採用。駐車場は、この石貼りとジャコミン洗い出し・鵠沼砕石(東海地方産出)を組み合わせることで、ベージュ〜ブラウンの落ち着いた色に仕上げます。植栽の緑ともうまく調和します。

3.門柱の袖壁には、建物のカラーにあわせ選べる4色の自然石を用意。門と建物の一体感を出すとともに、街並みに変化を持たせます。また夜景が美しく見えるよう、門柱にアッパーライトを仕込み、他とは違う、洗練された印象を持たせます。

メーカー公式サイト

建売
建売
ハウスメーカー
住友林業
沿線名/駅名
①地下鉄桜通線「鳴子北」駅
総区画数
38 区画
駅・バス停からの時間
6
価格帯
4,640万円-
4,860万円
土地面積
130.17-
132.13
所在地
愛知県名古屋市緑区潮見が丘三丁目1番1他
沿線名/駅名
①地下鉄桜通線「鳴子北」駅より市営バスで12分「中旭出」停留所から徒歩6分
②名鉄名古屋本線「鳴海」駅より市営バスで7分「緑高校」停留所から徒歩5分
③名鉄名古屋本線「鳴海」駅より徒歩22分
価格帯
4,640万円~4,860万円
最多価格帯
4600万円台
販売戸数/総戸数
3/38
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
97.30㎡〜103.51㎡
土地面積
130.17㎡~132.13㎡

この物件のこだわりポイント

◆LOCATION
閑静な住環境のもと、様々な生活施設が身近に揃った立地。
市立「旭出小学校」まで徒歩4分(約300m)。
市立「滝ノ水中学校」まで徒歩18分(約1,400m)。
緑図書館まで徒歩2分(約90m)。
ショッピングセンター「バロー滝ノ水店」まで徒歩12分(約930m)。
ショッピングセンター「アピタ鳴海店」まで徒歩19分(約1,460m)。
ほか、たくさんの施設・公園・病院等が周囲に揃っています。

建ぺい率・容積率
建ぺい率50%・容積率150%
地目
宅地
物件構造
木造軸組工法(MB構法)2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
完成予定日
完成済
建築年月
2020年3月
モデルハウス公開時期
公開中
販売時期
販売中
入居可能予定日
2020年3月
売主
住友林業㈱ 東海支社
販売会社名(取引態様)
売主
情報提供元
住友林業㈱ 東海支社
お問い合わせ先
フォレストガーデン ルミエント 現地販売センター
建築確認番号
第ERI-19025975号(令和元年6月27日付)
宅建番号その他

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 東海支社 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザ オフィス棟12階 TEL.052-307-8558 宅地建物取引業免許/国土交通大臣免許(14)第687号、建設業許可/国土交通大臣許可(特-27)第4237号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

最終分譲モデルハウス家具付き特別分譲!

2020年1月完成予定 2月引渡予定 36・38号棟
2020年3月完成予定 3月末引渡予定 37号棟

情報提供日
2020-04-04
次回更新予定日
2020-04-18

分譲地周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内)のみを表示しています。
  • 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
  • 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

メーカー公式サイト

  • 定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

住友林業(東海支社)が販売している物件

M b4965005 224f 4199 be27 32ec8df05801
建 売

フォレストガーデン陶都の杜<戸建分譲>

岐阜県多治見市
JR中央線「多治見」駅 徒歩25分(約1960m)

3,090万円〜 徒歩25 72区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 3,000万円台
  • 木造
M 290512172016093313 l 2
土 地

フォレストガーデン陶都の杜<建築条件付土地>

岐阜県多治見市
JR中央本線「多治見」駅 徒歩25分(約1960m)

1,012万円〜 徒歩25 72区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 50坪以上
  • 自由設計

ハウスメーカー8社が販売している名古屋市の物件

M 4be20e72 c31b 44ba b085 1b68892c7f17
土 地

【トヨタホーム名古屋】守山区桔梗平

  • 愛知県名古屋市
  • ゆとりーとライン「下島」停
  • 2130万円
  • 1区画
M ae93bc1e 6ba4 41e6 929f a89c840025f7
土 地

スマートハイムプレイス名東区極楽

  • 愛知県名古屋市名東区
  • 地下鉄東山線「本郷」駅より名古屋市営バス約8分「高針台中学校」停下車徒歩約4分(約280m)
  • 3,490万円〜3,860万円
  • 3区画
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土 地

【ミサワホーム】ヒルズガーデン緑区神の倉

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名古屋市桜通線 「徳重」駅 徒歩21分
  • 2370万円~2770万円
  • 2区画
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土 地

【トヨタホーム名古屋】名古屋市中村区岩塚町

  • 愛知県名古屋市
  • 地下鉄東山線「八田」駅
  • 1,930万円~2,210万円
  • 2区画
M c3c1a727 90ee 47af b6a2 9cc40527055e
建 売

スマートハイムプレイス小幡駅北

  • 愛知県名古屋市守山区
  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅より約650m(徒歩約9分)
  • 5,550万円
  • 1戸
M fe194340 ca1e 44c3 a0ad 3659ac7ded17
土 地

セキュレア鳴子北IV (建築条件付宅地分譲)

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅から徒歩5分
  • 3,700万円(1号地)、2,850万円(2号地)、2,970万円(3号地)、2,498万円(4号地)、3,240万円(5号地)
  • 5区画
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土 地

ヘーベルハウス分譲地/名古屋市緑区東神の倉(2区画)

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約33分
  • 2,020万円
  • 1区画
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建 売

スマートハイムプレイス緑区黒沢台II

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 地下鉄桜通線「神沢」駅、2番出入口より約1,270m(徒歩約16分)
  • 6,490万円
  • 1戸
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土 地

クリザンテームヒルズ緑の丘

  • 愛知県名古屋市
  • 名鉄瀬戸線「印場」駅より徒歩38分
  • 2,375.6万円~2,970.72万円
  • 18区画
M c14d68f9 9c98 4569 9891 cc3201bfbe4f
土 地

セキュレア鶴舞 (建築条件付宅地分譲)

  • 愛知県名古屋市昭和区
  • JR中央本線「鶴舞」駅から徒歩10分
  • 6,000万円(3号地)
  • 1区画
M 0f819dba 8c3c 4e47 82f1 547f497a204c
建 売

スマートハイムプレイス緑区水広II

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅より名古屋市営バス約11分「大清水」停下車徒歩約5分(約380m)
  • 5,488万円〜5,849万円
  • 4戸
M cc76912e b097 4ff1 b80c 052f8e6c9d68
建 売

まちなかジーヴォ松原町 (分譲住宅)

  • 愛知県名古屋市中村区
  • 名古屋市営地下鉄東山線「本陣」駅から徒歩7分
  • 9,098万円(A号地)
  • 1戸
M 92cbc175 479e 4391 9185 06c4ed541351
建 売

セキュレア鳴子北IV (分譲住宅)

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅から徒歩5分
  • 6,598万円(16号地)、4,950万円(18号地)、6,498万円(19号地)、4,850万円(21号地)
  • 4戸
M 3b6b7e35 0610 4bd2 8f88 e839b18ef119
土 地

【ミサワホーム】ミタステラス 緑区作の山

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名鉄名古屋本線 「鳴海」駅 徒歩16分
  • 2970万円
  • 1区画
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建 売

ハイムプレイス昭和区小桜

  • 愛知県名古屋市昭和区
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑」駅より約440m(徒歩約6分)、名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅より約580m(徒歩約8分)
  • 7,590万円・7,690万円
  • 2戸
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土 地

ハイムプレイス緑区徳重東II

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅、2番出入口より約1,270m(徒歩約16分)
  • 3,390万円
  • 1区画
M 2d13e5e3 7478 4ac1 afc7 d95e34e088d4
建 売

ハイムプレイス緑区徳重

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅、2番出入口より約900m(徒歩約12分)
  • 5,635万円
  • 1戸
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建 売

セキュレア鶴舞 (分譲住宅)

  • 愛知県名古屋市昭和区
  • JR中央本線「鶴舞」駅から徒歩10分
  • 7,580万円(1号地)、7,580万円(2号地)
  • 2戸
M ab808ab8 a5be 426d 88db b65c3e1a1580
土 地

【ミサワホーム】ヒルズガーデン大曽根駅北

  • 愛知県名古屋市北区
  • 名古屋市名城線 「大曽根」駅 徒歩6分
  • 3320万円~3650万円
  • 4区画
M ad953321 9511 4a27 9892 2cde101e933d
建 売

セキュレア薬師山 (分譲住宅)

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩12分
  • 6,830万円(4号地)
  • 1戸

周辺の地域一覧

愛知県

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