フォレストガーデン有松
フォレストガーデン有松
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フォレストガーデン有松
(分譲住宅)

マイレーティング

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◆OPEN AIR LIVING◆
広さは楽しさ。
カタチにとらわれないで自分らしく暮らせる住まい。

庭まで家という発想。

180㎡超のゆとりある敷地にキッチン、リビング・ダイニング、ウッドデッキから庭までも一つの空間に。悠々とした開放空間が、毎日にもっとワクワクを届けます。

庭まで家という発想。

大きな空の下で季節を感じる。ハンモックに揺られてうたた寝したり、オープンエアリビングでBBQパーティを楽しんだり。
光と風に包まれてワクワクできる時間が、いつもそばに。

大きな空の下で季節を感じる。

手間ひまかけて暮らそう。
インナーテラスやアウトドアリビング。週末は友人と、平日は家族で。手間ひまをかけるからこそ、経験は思い出になる。気の合う近所とも楽しく暮らすワクワクがあります。

手間ひまかけて暮らそう。

程よい距離感で心がつながる。
この街が好きで、この住まいが気に入ったフィーリングの合う家族が集まる街。ひと昔前の暖かいご近所づきあいが芽生える安心の暮らしがあります。

◆LAND PLAN◆

早く帰りたくなる綺麗な街並み。
将来にわたり静穏な暮らし心地が保たれる「第1種低層住居専用地域」に誕生。

「フォレストガーデン有松」が誕生するのは、都市計画法により低層住宅の良好な住環境を守るための地域として定められた「第1種低層住居専用地域」。大規模な商業施設や工場などが建築されることがなく、将来にわたり静穏な住環境が保たれます。

万一の災害時も安心。自然災害をこうむりにくい地域。

「フォレストガーデン有松」が誕生するのは、なだらかな丘陵地のヒルトップ。この立地条件のメリットを活かし、爽やかな光と風がすみずみまで届く開放感あふれるランドプランを追求しています。

通風・採光も豊かなヒルトップ。

「壁面後退」が定められている「フォレストガーデン有松」の街並み。壁面後退とは、隣の家との境界から外壁を一定の距離、後退させる取り決めのことです。隣家との距離(隣棟間隔)が広いため、プライバシーや採光・通風を十分確保できます。

全区画南向き&180㎡超。開発道路にも約6mの幅員を確保した、ゆとりあるランドプラン。

東西にワイドな敷地形状を活かし、すべての区画を南向きにレイアウト。さらに、全区画180㎡超のゆとりを確保し、明るい光と贅沢なゆとりに包まれる暮らし心地を叶えます。また、開発道路にも約6mの広々とした幅員を確保。出入口を1箇所のため通り抜ける車がなく、安全性にも配慮しています。

メーカー公式サイト

建売
建売
ハウスメーカー
住友林業
沿線名/駅名
名鉄名古屋本線「有松」駅
総区画数
10 区画
駅・バス停からの時間
12
価格帯
4,990万円-
5,340万円
土地面積
183.99-
200.85
所在地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山21番地532他(地番)
沿線名/駅名
名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩12分

価格帯
4990万円~5340万円
最多価格帯
未定
販売戸数/総戸数
4/10
間取り
3LDK~4LDK+N
建物面積
104.07m2~107.00m2
土地面積
183.99m2~200.85m2

この物件のこだわりポイント

■楽しく住む仕掛けがいっぱい!

リビングに開放感をプラスするあらわし梁。

天井を支える梁をあえてむき出しにする「あらわし梁」。空間をお洒落に魅せるだけでなく、圧迫感を軽減する効果があります。居心地が良く、リラックスできる空間を生み出します。

■暮らしの楽しさをもっと広げる「ウッドデッキ」。※5-8号棟

ウッドデッキ

それは、太陽の下でのびのびと憩えるもうひとつのリビング。友人を招いてBBQパーティを開いたり、爽やかな風を浴びながらティータイムを楽しんだり、DIYスペースとして活用したり……。澄みわたる空のように、アイデア次第で楽しさが無限に広がっていくオープンエアリビングです。

■広々とした庭とフラットにつながる「アーステラス」。※1-2号棟

アーステラス

1号棟・2号棟には、庭とフラットにつながるアーステラスをプランニング。テーブルセットを置けばガーデンリビングとしても活用でき、コンクリート製のためお掃除もラクラク。
アイデア次第でプライベートとパブリックを適度に分け「外だからできる楽しみ」が堪能できる、使い勝手の良いオープンエアリビングです。

■色とりどりの花木が街を彩る植栽計画

春夏秋冬で魅力的に姿を変える花木が季節を彩り、この街とともに育つ子どもたちの成長を見守ります。

■駐車場、ガーデンスペースを南側に設けることで豊かな通風・採光を確保

ゆとりある敷地面積を活かし、建物を敷地境界から約14m離すことで、広々としたガーデンスペースと駐車スペースを確保しています。さらに、敷地前には幅員約6mの開発道路も確保しているため、爽やかな光と風が住まいの中へとたっぷりと届きます。

建ぺい率・容積率
建ぺい率 40%・容積率・60%
地目
宅地
物件構造
木造軸組工法(MB構法)2階建
用途地域
第1種低層住居専用地域
完成予定日
2020年1月下旬(予定)
モデルハウス公開時期
モデルハウス公開中
販売時期
販売中
入居可能予定日
2020年2月下旬(予定)
売主
住友林業株式会社
販売会社名(取引態様)
株式会社ジーニアススタイル
情報提供元
住友林業株式会社
お問い合わせ先
「フォレストガーデン有松」現地販売センター 0120-177-990
建築確認番号
第19WHEC建確名01352号(2019年6月10日付)他
宅建番号その他

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 東海支社
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザ オフィス棟12階 TEL.052-307-8558
宅地建物取引業免許/国土交通大臣免許(14)第687号、建設業許可/国土交通大臣許可(特-27)第4237号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社ジーニアススタイル
〒550-0013 大阪府大阪市西区新町2-17-3 TEL.06-6537-0717
宅地建物取引業免許/大阪府知事(3)第54357号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)近畿圏不動産機構会員

備考欄

道路幅:6m・6.5m、アスファルト舗装、私道負担有 私道526.46m2、持ち分1/9

<1月25日より、福は“家”(うち)モデルハウス特別分譲>
180㎡超の敷地、20帖超のLDK、全室エアコン付、家具付!
詳しくは現地係員にお尋ねください。

建物完成時期:2019年10月(2・7号棟) 2020年1月下旬(9・10号棟)
引渡予定時期:諸手続き後、即時(2・7号棟) 2020年2月下旬(9・10号棟)

情報提供日
2020-01-24
次回更新予定日
2020-02-07

分譲地周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内)のみを表示しています。
  • 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
  • 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

メーカー公式サイト

  • 定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

住友林業(東海支社)が販売している物件

M b4965005 224f 4199 be27 32ec8df05801
建 売

フォレストガーデン陶都の杜<戸建分譲>

岐阜県多治見市
JR中央線「多治見」駅 徒歩25分(約1960m)

3,090万円〜 徒歩25 72区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 3,000万円台
  • 木造
M 290512172016093313 l 2
土 地

フォレストガーデン陶都の杜<建築条件付土地>

岐阜県多治見市
JR中央本線「多治見」駅 徒歩25分(約1960m)

1,012万円〜 徒歩25 72区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 50坪以上
  • 自由設計
M 10a6430d dd3d 4f5e 9fbe a10e5545e4f1
建 売

フォレストガーデン上社

愛知県名古屋市名東区
地下鉄東山線「上社」駅

6,690万円〜 徒歩 31区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 木造
  • モデルハウス
M 3c636675 972d 46ed a57e 33b9ef80885e
建 売

フォレストガーデン ルミエント

愛知県名古屋市
①地下鉄桜通線「鳴子北」駅より市営バスで12分「中旭出」停留所から徒歩6分

4,640万円〜 徒歩6 38区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 複数駅利用可
  • 木造

ハウスメーカー8社が販売している名古屋市の物件

M cd24e0b1 edb9 4c96 8e92 acf69365fcae
建 売

スマートハイムプレイス小幡駅北

  • 愛知県名古屋市守山区
  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅より約650m(徒歩約9分)
  • 5,550万円
  • 1戸
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土 地

【ミサワホーム】西区平出町

  • 愛知県名古屋市西区
  • 名古屋市鶴舞線 「上小田井」駅 徒歩13分
  • 2230万円
  • 1区画
M 5559af9d 56b9 4ecc 8320 486461cffc8e
建 売

【トヨタホーム名古屋】名古屋市中村区岩塚町

  • 愛知県名古屋市
  • 地下鉄東山線「八田」駅
  • 5090万円~5290万円
  • 2区画
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土 地

セキュレア緑区曽根 (建築条件付宅地分譲)

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名鉄名古屋本線「左京山」駅から徒歩6分
  • 2,980万円(1号地)
  • 1区画
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土 地

【トヨタホーム名古屋】守山区桔梗平

  • 愛知県名古屋市
  • ゆとりーとライン「下島」停
  • 2130万円
  • 1区画
M 9dbe5442 ee4c 444b 90a9 cbd8c44decbf
建 売

【ミサワホーム】ヒルズガーデン西区名塚

  • 愛知県名古屋市西区
  • 名古屋市鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩7分
  • 4840万円
  • 1戸
M d601365a 9cf6 44aa ac40 8237fbbc6238
建 売

セキュレア薬師山 (分譲住宅)

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩12分
  • 6,830万円(4号地)
  • 1戸
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土 地

セキュレア鳴子北IV (建築条件付宅地分譲)

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅から徒歩5分
  • 3,700万円(1号地)、2,850万円(2号地)、2,970万円(3号地)、2,498万円(4号地)、3,240万円(5号地)
  • 5区画
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建 売

ハイムプレイス昭和区小桜

  • 愛知県名古屋市昭和区
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑」駅より約440m(徒歩約6分)、名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅より約580m(徒歩約8分)
  • 7,590万円・7,690万円
  • 2戸
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建 売

まちなかジーヴォ北名古屋西之保 1号地(分譲住宅)

  • 愛知県北名古屋市
  • 名鉄犬山線「西春」駅から徒歩13分
  • 6,570万円(1号地)
  • 1戸
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土 地

セキュレア徳重II (建築条件付宅地分譲)

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅から徒歩5分
  • 3,780万円(6号地)、4,250万円(12号地)
  • 2区画
M 276d8d28 a125 4362 b31d 0176ebfc0db4
土 地

【ミサワホーム】ヒルズガーデン大曽根駅北

  • 愛知県名古屋市北区
  • 名古屋市名城線 「大曽根」駅 徒歩6分
  • 3320万円~3650万円
  • 4区画
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建 売

ハイムプレイス緑区徳重

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅、2番出入口より約900m(徒歩約12分)
  • 5,635万円
  • 1戸
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土 地

【パナソニック ホームズ】クリザンテームヒルズ緑の丘(建築条件付)

  • 愛知県名古屋市守山区
  • 名鉄瀬戸線印場駅より徒歩38分
  • 2220万円(1区画)
  • 1区画
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土 地

ヘーベルハウス分譲地/名古屋市千種区若水三丁目

  • 愛知県名古屋市
  • 地下鉄東山線「池下」駅 徒歩14分
  • 7900
  • 1区画
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土 地

スマートハイムプレイス緑区有松駅

  • 愛知県名古屋市緑区
  • 名鉄名古屋本線「有松」駅より約650m(徒歩約9分)
  • 2,950万円
  • 1区画
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建 売

セキュレア北名古屋鹿田 (分譲住宅)

  • 愛知県北名古屋市
  • 名鉄犬山線「西春」駅から徒歩12分
  • 4,348万円(3号地)、5,048万円(4号地)
  • 2戸
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土 地

ハイムプレイス天白梅が丘III

  • 愛知県名古屋市天白区
  • 地下鉄鶴舞線「植田」駅より名古屋市営バス約7分「平成橋」停下車徒歩約4分(約310m)
  • 3,462万円
  • 1区画
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建 売

パナホーム・シティ 千種希望ヶ丘

  • 愛知県名古屋市千種区
  • 名古屋市名城線自由ヶ丘駅より徒歩9分
  • 7730万円(1区画)〜8414万円(1区画)
  • 2戸
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土 地

セキュレア鶴舞 (建築条件付宅地分譲)

  • 愛知県名古屋市昭和区
  • JR中央本線「鶴舞」駅から徒歩10分
  • 6,000万円(3号地)
  • 1区画

周辺の地域一覧

愛知県

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