リーフィア南大沢ガーデンズ
（分譲住宅）

Name: リーフィア南大沢ガーデンズ
Brand: 住友林業
SKU: 10092
Price: 53700000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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2021年2月11より登録抽選販売開始！
敷地面積平均176m2×建物面積平均108m2
京王八王子線「多摩境」駅徒歩16分
京王八王子線「南大沢」駅バス11分バス停から徒歩1分
京王八王子線「南大沢」駅バス11分～14分(上り)9分～12分(下り)
JR横浜線「橋本」駅バス7分バス停から徒歩7分
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様々な心地のいいコトが生まれる街。
「リーフィア南大沢ガーデンズ」
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美しい学園都市「南大沢」。
その丘の上に5万㎡超の広大な敷地、全185区画の街。
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周辺には広大な自然が溢れ、
生活利便も揃う子育て環境がここにあります。
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広いＣｏＴｏ〈立地〉
光溢れる「南大沢」の丘の上。
広々とした景観の中に、「都立小山内裏公園」をはじめとする公園や緑地など
自然あふれるコミュニティ創出の場がたくさんあり、
思わず歩きたくなる、心地よさがここにあります。
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楽しいＣｏＴｏ〈街づくり〉
暮らしを変え、住まいのあり方を変える。未来の街のお手本へ。
街区内に「けやき公園」や集会所「GARDENS HOUSE」など、
コミュニティを育む居心地のいい第3の場所を街の随所に創り出します。
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心地よいＣｏＴｏ〈プラン〉
敷地面積は平均176㎡。
建物面積は平均108㎡。
広さと上質にこだわった住友林業の住まい。
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３ｒｄ　Ｐｌａｃｅ
「3rd Place」とは
「サードプレイス」は、アメリカの社会学者レイ・オルデンバーグが、
その著書「ザ・グレート・プレイス」で論じている言葉です。
オルデンバーグは、以下のように定義づけています。

『ファーストプレイス』
その人の自宅で生活を営む場所

『セカンドプレイス』
職場、おそらくその人が最も長く時間を過ごす場所。

『サードプレイス』
創造的な交流が生まれる
コミュニティの核となる
とびきり居心地よい場所

最近ではカフェやコワーキングスペースなど、
心身ともにリフレッシュできる、
新しい交流が生まれるよな空間づくりがなされた場所が
「サードプレイス」として注目されています。
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私たちが考える「3rd Place」
何かを始めたくなるような、とびきり居心地のよい場所。
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お気に入りの空間をちりばめた街づくり。
働き方改革や共働き家庭の増加により、
ライフスタイル・ワークスタイルの変化を
求められている時代背景の中、
リーフィア南大沢ガーデンズは、
「3rd Place」の考えをもとに、
地域の方々とのコミュニケーショんが広がり、
家族の多彩なライフシーンが生まれる、
新しい豊かな暮らしの舞台をご提案します。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 東京都八王子市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 京王相模原線「多摩境」徒歩16分駅

総区画数: 26 区画

駅・バス停からの時間: 16分

価格帯: 5,370万円-
5,730万円

土地面積: 172.96㎡-
176.45㎡

所在地: 東京都八王子市鑓水２-99番181他（地番）

沿線名/駅名: 京王相模原線「多摩境」徒歩16分
京王相模原線「南大沢」バス11分水甫団地入口徒歩1分
ＪＲ横浜線「橋本」バス7分響きの丘徒歩7分

価格帯: 5,370万円～5730万円

販売戸数/総戸数: 5戸/26戸

間取り: 4LDK

建物面積: 106.36㎡～112.39㎡

土地面積: 172.96㎡～176.45㎡

この物件のこだわりポイント

【街並みの特徴】
■スーパーまで徒歩7分、ショッピングセンターまで徒歩10分
■三井アウトレットパーク多摩南大沢まで徒歩27分
■コストコまで徒歩28分
■小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩4分
■保育園まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩6分
【建物の特徴】
■土地も建物も広々！(敷地面積/平均176m2　建物面積/平均108m2)
■クオリティにこだわった住友林業ならではの設備・仕様を採用しました
■24時間365日体制で専門の技術者が対応

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40％（一部角地緩和により50％）、容積率：80％

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（ＭＢ構法）2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2021年1月上旬

建築年月: 2021年3月下旬予定

モデルハウス公開時期: モデルハウス＆街並み見学会開催中

販売時期: 2021年2月中旬予定

入居可能予定日: 2021年3月下旬予定

売主: 住友林業株式会社住宅・建築事業本部東京支社

販売会社名（取引態様）: 住友林業ホームサービス株式会社受託販売事業部首都圏営業部

情報提供元: 住友林業株式会社住宅・建築事業本部東京支社

お問い合わせ先: 「リーフィア南大沢ガーデンズ」現地販売センター　ＴＥＬ：0120-220-970　受付時間：10:00～17:30（火・水曜定休　祝日除く）

建築確認番号: 第東日本20-07692号（令和2年6月9日）他

宅建番号その他

【建物売主】
住友林業株式会社住宅・建築事業本部東京支社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿一丁目24番1号（エステック情報ビル12階）
国土交通大臣免許（14）第687号　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号

【土地売主】
小田急不動産株式会社
〒151-0061 東京都渋谷区初台1丁目47番1号小田急西新宿ビル
国土交通大臣（14）第1168号　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

【販売代理】
住友林業ホームサービス株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目2番11号（新宿三井ビルディング二号館11階）
国土交通大臣免許（15）第220号　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

《登録抽選販売概要》
■登録抽選期間：2021年2月11日(木)～2021年2月13日(土)17:00
■抽選日時：2021年2月14日(日)11:00
■登録受付・抽選場所：現地販売センター

《モデルハウス＆街並み見学会開催》
住友林業の戸建分譲、街並みの様子を是非現地にてご体感下さい。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:30（火・水曜定休　祝日除く）まで受付けております。

情報提供日: 2021-02-16

次回更新予定日: 2021-03-02

分譲地周辺マップ

※分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。

変更

徒歩

電車: この機能は準備中です。

車

※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
※物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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