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【住友林業】フォレストガーデン青葉荏田北　南街区
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】フォレストガーデン青葉荏田北 南街区
Brand: 住友林業
SKU: 10131
Price: 104900000 JPY
Availability: InStock

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東急田園都市線「江田」駅徒歩3～4分／「あざみ野」駅も徒歩圏（約1300m）／
陽ざしと眺望にときめく南ひな壇の街並み
今旬モデルハウスオープン
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『駅徒歩3～4分でありながらこのゆとり、開放感。陽ざしと眺望にときめく南ひな壇の街並み。』
東急田園都市線「江田」駅から、閑静な住宅街の交通量の少ないアプローチを歩いて3～4分。駅近でありながら南面が開けた高台に「フォレストガーデン青葉荏田北　南街区」は誕生します。南ひな壇の高低差が生む高台からの見晴らし、開放感、陽当たりを毎日の暮らしに取り込むプランニングで、陽光ふりそそぐ心地よさや爽快感、プライバシーの守られた安心感を実感いただけます。
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『ゆとりある開発道路を中心とした全11邸の街づくり』
■高低差のある街区設計
南ひな壇の高台住戸。前面の建物との高低差があるので陽当たりや眺望がしっかりと確保されます。また前面道路から一段上がることで、外部からの視線が届かずプライバシー性にも優れています。
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■ゆとりある配棟計画
良好な住居環境が守られた「第一種低層住居専用地域」に位置する「フォレストガーデン青葉荏田北　南街区」、建物と建物の間隔をあけたゆとりある配棟計画が実現しました。
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■陽光が広がり、交流を育む街区道路
ゆとりある街区道路を囲むように全11邸を配置したランドプランにより、街区内に陽光を広げるとともに、住民間の交流を育むコミュニティ空間を創造しています。幅員５ｍを確保し、街区内に転回スペースも設けているので、車の出し入れもスムーズです。
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■プライベート感のある南面広々芝生の庭
駅徒歩３～４分の戸建てでありながら、心地よいオープンエアを楽しむ暮らしへ。豊かな陽光と眺望の広がりが楽しめる、広々とした芝生の庭をご用意しました。外部からの目線も気になりづらく、落ち着いたプライベートな家族の時間が過ごせます。（※５号棟は除く）
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『愛車を風雨から守るオーバースライダーゲート付き地下ガレージ』
愛車を直射日光や風雨から守り愛車へのダメージを軽減できる地下ガレージ付き住戸をご用意。スムーズな開閉が可能なオーバースライダーゲート付きでセキュリティにも配慮。地下ガレージの上部を庭として活用でき、土地を最大限に有効利用できます。
※1・7・8・9号棟に対応
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『注文住宅で培った住友林業の邸宅設計思想が息づく上質で品格ある建物デザインで描く街並み。』
田園都市の美しい街並みに呼応するオーセンティックな落ち着きある建物デザインで、年を経るごとに愛着が増すような、永住にふさわしい住まいをこの地に。住友林業が注文住宅で培った設計ノウハウを注ぎ込んだこだわりの11邸をご用意しました。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 神奈川県横浜市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: 東急田園都市線「江田」駅

総区画数: 11 区画

駅・バス停からの最短時間: 3分

価格帯: 10,490万円台-
11,890万円台

土地面積: 125.25㎡-
182.16㎡

所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目7番53他（地番）

沿線名/駅名: 東急田園都市線「江田」駅徒歩3～4分

価格帯: 1億490万円～1億1890万円

販売戸数/総戸数: 7戸/11戸

間取り: 3LDK・4LDK

建物面積: 96.16㎡～108.11㎡

土地面積: 125.25㎡～182.16㎡

この物件のこだわりポイント

《街並みの特徴》
・東急ストア江田店／徒歩4分
・クリエイトSD 青葉荏田北店／徒歩6分
・ユニクロ横浜江田店／徒歩5分
・荏田北保育園／徒歩4分
・横浜市立市ケ尾小学校／徒歩15分
・赤田西公園／徒歩4分
・江田記念病院／徒歩6分
・「あざみ野」駅も徒歩圏／約1300m
《建物の特徴》
・太陽光発電システムを搭載
・大型WICや納戸などの収納力
・パレートした洗面化粧室と脱衣室
・天然木を生かした質感高いフローリング
・木と暮らし、木に安らぐリビングの天井
・愛車を風雨から守るオーバースライダーゲート付き地下ガレージ
・プライベート感のある南面広々芝生の庭
・24時間365日体制で専門の窓口が対応

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40%　容積率：80%

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2024年11月下旬

建築年月: 2024年11月下旬

モデルハウス公開時期: 資料請求受付中

販売時期: 2024年12月7日　登録抽選販売開始

引渡可能時期: 2025年1月下旬予定（※諸手続き後）

売主: 住友林業株式会社住宅事業本部東京支社

販売会社名（取引態様）: 東急リバブル株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社住宅事業本部東京支社

お問い合わせ先: 東急リバブル「フォレストガーデン青葉荏田北　南街区」販売事務所　TEL:0120-109-131　受付時間／10:00〜18:00 定休日／毎週火曜・水曜日・木曜日※祝日除く

開発許可または建築確認番号: 第東日本23-06455-01号（令和6年5月2日）他

宅建番号その他

＜土地売主・建物売主＞
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号:国土交通大臣許可特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業株式会社住宅事業本部東京支社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階

＜販売提携(代理)＞
宅地建物取引業者免許番号 : 国土交通大臣免許（12）第2611号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F

備考欄

設備：東京電力（その他小売り事業者の選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道
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【第1期　登録抽選販売スケジュール】
●登録受付・抽選場所／フォレストガーデン青葉荏田北現地販売センター
●登録抽選期間／2024年2月7日（土）
●受付時間／10：00～15：00　
●抽選日時／2024年12月7日（土）16:00～
※登録申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。
※抽選当日までに事前融資審査等の承認が必要です。審査結果により希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。
※販売価格はすべて消費税10%を含みます。

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《物件エントリー受付中》
事前にエントリーをいただいたお客様には、エントリー者様限定ページのパスワードを送付いたします。未公開間取りプランなど、限定コンテンツにアクセスいただけます。
また、「モデルハウス事前案内会」のご招待状をいち早く送付させていただきます。
※詳細は直接担当者へご連絡をお願いいたします。
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《モデルハウス&街並み見学会開催中》
住友林業の分譲住宅を現地にて是非ご覧ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～18:00（水・木曜定休　祝日除く）まで受付けております。
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