トヨタホームグレイス国立
（分譲住宅）

Name: トヨタホームグレイス国立
Brand: トヨタホーム
SKU: 10110
Price: 94890000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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美しき伝統を紡ぎ、成熟を深める学園都市「国立」。
良質な住環境が保たれる文教地区に、誕生。

気品と知性が香る、
大学通りの潤いを身近に｡

- ACCESS -
新宿・大手町、2つの都心に直通するJR中央線
「国立」駅へ徒歩16分
「矢川」駅へ徒歩15〜16分
「西国立」駅へ徒歩18分

- LOCATION -
潤いと知性が薫る学園都市「国立」
良質な住環境が広がる文教地区の一画に誕生

理想の学園都市を目指した街づくり。
駅南口のメインストリート「大学通り」を中心に、四季の表情を魅せる樹々の潤い、多くの学舎が集まる文教の気品、洗練されたショップやレストランなどの賑わいが心地よく調和し、この街ならではの上質な住環境を育んでいます。

約3分の1が文教地区の国立市。
「国立」駅開業の翌年に「一橋大学」（当時は東京商科大学）が街に移転。それ以降、数々の学校の開校と住宅街の形成により、国立は学園都市として発展の歩みを進めました。1952年、東京都条例に基づき市域の約3分の1が「文教地区」に指定されました。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: トヨタホーム

所在地: 東京都国立市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: JR中央線「国立」駅

総区画数: 4 区画

駅・バス停からの最短時間: 16分

価格帯: 9,489万円-
10,489万円

土地面積: 114.93㎡-
128.1㎡

所在地: 東京都国立市西2丁目23番6の一部　（地番）

沿線名/駅名: JR中央線「国立」駅徒歩16分
JR南武線「矢川」駅　徒歩15分～16分
JR南武線「西国立」駅　徒歩18分

価格帯: 9,489万円・10,489万円

販売戸数/総戸数: 2戸/4区画

間取り: 2LDK・2(3)LDK

建物面積: 103.15㎡・107.20㎡

土地面積: 114.93㎡・128.10㎡

この物件のこだわりポイント

- 暮らしと環境に優しい、次代を見据えたZEH住宅 -
ZEH住宅とは、太陽光などで創り出すエネルギー量が、家庭で消費するエネルギー量を上回ることで、ひとつの住宅の年間のエネルギー収支（1次エネルギー換算）を正味（ネット）でゼロ以下にする住まいのことです。

- 環境と健康への配慮が息づく先進の設備 -
○太陽光発電
　環境負荷を低減するとともに、ZEH仕様の創エネルギー装置としての役割を担い、電力自給をサポートします。

○エネファームType S
　ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献します。

○ピュア24セントラル
　有害物質を除去しながら、全室を24時間自動的に換気し安全・安心な空気環境を保ちます。

- 全棟にZEHを採用。毎日の快適と未来の安心を支えるトヨタクオリティの住まい -
堅牢な構造と緻密な品質管理を追求した、トヨタクオリティ。

○高層ビルや消防署にも採用された強固な鉄骨ラーメン構造
　住まいを支える構造体には、柱と梁を強固に接合して一体化させる、高層ビルにも用いられる「鉄骨ラーメン構造」を採用。

○住まいの約85％を工場生産する管理の行き届いたトヨタ生産方式
　システム化された生産工程や500項目におよぶ検査体制により、バラツキのない安定した家づくりを実現しています。

○管理の行き届いたトヨタ生産方式
　トヨタホームは標準仕様で「耐震等級3」（※商品・プランにより異なる場合があります。）

○屋根防水工事までわずか1日で完了
　工場でつくりこんだ品質をそのままカタチに、雨による劣化の心配もありません。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50％・100％

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）

用途地域: 第1種低層住居専用地域、準防火地域、第1種文教地区

完成予定日: 2023年9月下旬予定

モデルハウス公開時期: モデルハウス公開中

販売時期: 先着順受付中

引渡可能時期: 2023年10月下旬予定

売主: 土地・建物売主：トヨタホーム株式会社

販売会社名（取引態様）: トヨタホーム東京株式会社（土地・建物売主）

情報提供元: トヨタホーム東京株式会社

お問い合わせ先: トヨタホーム東京　分譲住宅統括部　TEL：0120-101-678

開発許可または建築確認番号: 第ERI-22044738号（2022年12月5日付）他

宅建番号その他: トヨタホーム東京株式会社
国土交通大臣（６）第5732号　国土交通大臣許可（特-3）第21970号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟分譲住宅統括部
〒190-0003 東京都立川市栄町6-1-1 立飛ビル7号館 3階

備考欄

＜販売スケジュール＞
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
※お申込みの際は印鑑(お認印可)と直近2年分の収入証明書類、身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポートの写し等)をお持ちください。

●私道負担等：無し
●設備：東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）

※掲載の写真は全て大学通り（950m）です。
※距離表示、所要時間は販売区画を対象としております。
※距離表示については地図上の概測距離分数表示を、徒歩は80m、自転車は200ｍ、自動車は400mをそれぞれ1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※表示内容は、2023年2月の調査時点のものです。
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。