シティステージ新加納7街区8画地1
（分譲住宅）
マイレーティング
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トヨタホームの技術 保証力！高い断熱性能と先進の省エネ・創エネ設備で安心・安全・快適な住宅を実現します。
＜設備の特徴＞
・次世代ZEH+（プラス）住宅
・太陽光発電6.322KWH
・住宅性能表示（必須4項目最高評価となっています！）
・スマート・エアーズPLUS（全館空調システム+基礎断熱）
・HEMSで外出先より玄関ドア施錠・お風呂湯張・
全館空調コントロール
・UFB DUAL（ウルトラファインバブルデュアル）
・クルマde給電（在宅避難が可能）
・天井付イオン発生機エアイー（ウィルス除去）
・ピュア24セントラル（1種換気）
・キッチン パナソニック製品を採用
・ホームコーディング(室内の抗菌・抗ウイルスコーティング)
・エネファーム等
名鉄「新加納」駅まで徒歩約8分、「岐阜各務原」ICまで車で約3分と通勤・通学しやすいアクセス環境です。
近くにはショッピングモールをはじめ、生活に便利な施設が揃っています。
シティステージ新加納の分譲地内にまちかどのモデルハウスとして建築いたしました。
リアルサイズの見学可能な建物となっています。トヨタホームをご体感ください。
- 所在地
- 岐阜県各務原市 那加新加納町3855
- 沿線名/駅名
- 名鉄各務原線/新加納駅 徒歩8分
- 価格帯
- 4800
- 販売戸数/総戸数
- 1/30
- 間取り
- ３LDK+W+S（ホームオフィス）+RF
- 建物面積
- 121.66
- 土地面積
- 203.32
この物件のこだわりポイント
昔、中山道の旅人が一時休憩する〝立場〟として栄えた新加納立場近くにあります。
名鉄「新加納駅」にも徒歩8分でアクセス出来、イオンタウン各務原も近く住環境に優れた団地です。
お気軽にお問い合わせください。
・次世代ＺEH+仕様のまちかどモデルハウスです。
・在宅勤務に対応したホームオフィスを準備してあります。
・太陽光発電6.322KW装備
・天井付イオン発生機エアイー
・基礎断熱
・ウルトラファインバブル水
・クルマde給電
・全館空調スマートエアーズ装備で冬は家じゅう暖かくお過ごしいただけます。
・オール電化住宅
・二階には勉強スペースとロフト収納付き
・エネファーム
【次世代ZEH+（プラス）住宅】
ZEH住宅（ネット ゼロエネルギーハウス）は光熱費がかからない住宅です。国のZEH断熱基準を標準でクリアするトヨタホームの高断熱住宅は基礎断熱を採用で、更に快適性を高めています。
次世代ZEH+（プラス）住宅とはエネルギー収支がゼロ以下になり、光熱費がかかりません。
国の補助金も受けることができ、再エネなどのさらなる自家消費の拡大を目指したものになります。
創エネルギーシステム＋高断熱住宅＋最新設備が次世代ZEH+（プラス）住宅を可能にし、SDGｓのCO2削減で地球環境に貢献でき、お財布にも優しい住宅となります。
【太陽光発電 6.322ＫＷ搭載！ 消費電力が低く、太陽光発電でつくった電気を自家消費さらに余った電気は売れるので、売電収入が得る事ができますよ！】
【住宅性能表示（必須4項目最高評価）】
国が建物の評価の耐震性や断熱性、防犯性等を10 項目にわたり評価し表示基準を全国一律にしたものです。
トヨタホームは世代を超えて住み継いでいただけるよう「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理・更新への配慮」「温熱環境・エネルギー消費量」「空気環境」の５項目では、トップランク対応を標準仕様としています。
【基礎断熱】
基礎の内側に60ミリの断熱材を設けて1階空気の温度と床下空気の温度を同じにすることにより1階室内の温度と 1階の床の温度差をなくしているので、床の冷たさを感じにくい仕様になっています。
【全館空調システム スマート・エアーズPLUS】
基礎断熱と全館空調スマートエアーズ採用で室内の温度差が発生しません。さらに床下も1階の温度と同じです。
部屋はもちろん廊下から洗面所まで家全体を夏は涼しく、冬は暖かく快適にすごせます。部屋の温度差がないためヒートショックを防ぐことができます。
【HEMS】
外出先からスマートフォンで お家の空調をコントロールしたり、お風呂のお湯を沸かしたり、玄関ドアの施錠が可能です。家庭で使うエネルギーを見える化、太陽光発電の効率も確認できます。
【UFB DUAL（ウルトラファインバブルデュアル）】
おうち丸ごとウルトラファインバブル水にするUFB DUALを採用。
建物内の蛇口の水、お湯は全てウルトラファインバブル水ですので、効果が家中全てに発生します。身体の洗浄した水が設備機器だけの洗浄でなく宅内の配管を洗浄し、さらには下水管、処理場、河川、さらには海まで浄化できます。ウルトラファインバブル水は汚れを剥離吸着する事ができますので、手洗い時のウイルス除去は一般の水道水に比べて6倍の洗浄効果があります。
【ｸﾙﾏde給電】
ｸﾙﾏde給電は、ｸﾙﾏを住まいと繋ぎ電源として利用する業界初の非常時給電ｼｽﾃﾑです。
停電が長時間に及んだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ﾋｰﾀｰなど、生活に最低限必要の電力を使用でき、
安心の在宅非難をｻﾎﾟｰﾄします。
対応車種はﾄﾖﾀ、ﾚｸｻｽのHVとPHVの16車種となります。
【天井付イオン発生機エアイー】
微粒子イオンを発生させ、家中の菌やウイルスを除菌、抑制します。ウイルスを8 時間で約99 %抑制。
また、家の生活5大臭(リビング、寝室、トイレ、クローゼット、玄関)、気になるにおいに脱臭効果も発揮します
【ピュア24セントラル】
ホコリやPM2. 5、ウイルスなど健康に悪影響を及ぼす有害物質を除去しながら、全室を24時間自動換気し安全・安心な空気環境を保ちます。
小さなお子様がいるご家族も安心して暮らせます。さらに室内の熱を無駄なく取り込み空気に伝えるため省エネ効果も抜群です。
【ホームコーディング】
手の触れやすい箇所にトヨタホーム独自のコーティングを行い、菌の増殖抑制やウイルス数を減少させ、衛生的な住環境を保ちます。
塗布により空気中の水分と反応、高純度のガラス皮膜を作ります。このガラス被膜は汚れや傷から守るだけでなく、抗菌・抗ウイルス効果があります。
【一体打ち基礎】
一体打ちとすることで、基礎のコンクリート打ち継ぎをなくしていますので基礎コンクリートの隙間がありません。
水分・空気の流入がなくなることで打ち継ぎ部鉄筋の劣化を抑制することができる工法です。
二度打ちの基礎に比べて、基礎の強度を向上し、性能を維持できる期間を大幅にアップことが可能です。
耐震等級3でありながら、大空間と可変性を両立したトヨタホームをご体感くださいませ！
ご見学予約をお待ちしております！
その他、トヨタホーム岐阜ホームページの不動産情報でご希望の分譲住宅もご検索くださいませ。
- 建ぺい率・容積率
- 60
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 200
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 2020年10月
- 建築年月
- 2020年10月
- モデルハウス公開時期
- 公開中（完全予約制となります。見学をご希望の方は気軽にお問い合わせください）
- 販売時期
- 先着順
- 引渡可能時期
- 2021年4月以降
- 売主
- トヨタホーム岐阜株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- トヨタホーム岐阜株式会社
- 情報提供元
- トヨタホーム岐阜株式会社
- お問い合わせ先
トヨタホーム岐阜株式会社 各務原店058-383-2588 岐阜駅西展示場 分譲課 058-251-3511
- 開発許可または建築確認番号
- 第 20WHEC確建岐00305号（令和2年5月28日）
- 宅建番号その他
トヨタホーム岐阜株式会社
宅地建物取引業法/岐阜県知事（10）第2593号 建設業許可/(特-2)第101585号
(公社）岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産取引協議会加盟
〒500-8381 岐阜市市橋二丁目1番1号 ☎058-274-8300
- 備考欄
北側 幅員6.00m
設備／中部電力、公営上水道、都市ガス（東邦ガス）
その他の制限／建築基準法22条区域、埋蔵文化財保護法（新加納坪内陣屋跡）、各務原市景観計画（重点風景地区、〝中山道新加納立場地区〟新住宅地区西側ゾーン）航空法、文化財保護法93条届け出が必要です。
その他/水道分担金（13ｍｍ）162,000円、開発負担金54,000円、受益者負担金（土地面積×500円）が別途必要です。
8－5－5建売建築中です。
※土地所有権移転登記手続きは指定司法書士があります。
※建築条件付宅地／土地契約締結後3か月以内にトヨタホーム（株）との間で建築工事請負契約が成立することを条件に販売いたします。万が一期限内に請負契約が成立しないとき又は解除になった場合は、土地契約も解除となり売主は受領済みの金員を全額無利息で出.変換いたします。
※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。※その他、詳しくはお問い合わせください。
- 情報提供日
- 2022-09-18
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2022-10-02
岐阜県各務原市 周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 電車
- この機能は準備中です。
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トヨタホーム / トヨタホーム岐阜
岐阜県岐阜市市橋2-1-1 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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