「トヨタホーム岐阜」シティステージ下土居3号地
（分譲住宅）
マイレーティング
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シティステージ下土居に2棟の建売が2022年10月に完成いたします。こちらの住宅は同じく10月に大幅リニューアルされた〝LQ”のモデル棟になります。特徴としましたは〝生活提案型住宅”で〝プロが作る、私がアレンジ”というコンセプトのもと、トヨタホームが提案する住まいをお客様の好みにアレンジしてカスタマイズする住宅です。ぜひご覧いただきご検討ください。
小中学校が近く、静かで利便性の高い分譲地です。
- 所在地
- 岐阜県岐阜市 下土居2丁目5番25
- 沿線名/駅名
- 岐阜バス岐南町線 青山中学校南バス停 240ｍ 徒歩3分
- 価格帯
- 4790万円
- 最多価格帯
- 4790
- 販売戸数/総戸数
- 1/4区画
- 間取り
- 4LDK+W
- 建物面積
- 122.31
- 土地面積
- 210
この物件のこだわりポイント
【次世代ZEH+（ゼッチプラス）住宅】
ZEH住宅（ネット ゼロエネルギーハウス）は光熱費がかからない住宅です。
国のZEH断熱基準を標準でクリアするトヨタホームの高断熱住宅は基礎断熱を採用で、更に快適性を高めています。
ZEH+（ゼッチプラス）住宅とはエネルギー収支がゼロ以下になり、光熱費がかかりません。国の補助金も受けることができます。
創エネルギーシステム＋高断熱住宅＋最新設備がZEH+（ゼッチプラス）住宅を可能にし、SDGｓのCO2削減で地球環境に貢献でき、お財布にも優しい住宅となります。
※上記に加え、①Ｖ2Ｈ設備、②蓄電システム、③燃料電池、④太陽光利用温水システムのいずれかを導入。
【ZEH住宅で太陽光発電 4.44ＫＷ搭載、余った電気は売電する事もでき、経済的です】
【住宅性能表示（必須4項目最高評価）】
国が建物の評価の耐震性や断熱性、防犯性等を10 項目にわたり評価し表示基準を全国一律にしたものです。
トヨタホームは世代を超えて住み継いでいただけるよう「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理・更新への配慮」「温熱環境・エネルギー消費量」「空気環境」の５項目では、トップランク対応を標準仕様としています。
【基礎断熱】
基礎の内側に60ミリの断熱材を設けて1階空気の温度と床下空気の温度を同じにすることにより1階室内の温度と 1階の床の温度差をなくしているので、床の冷たさを感じにくい仕様になっています。
【全館空調システムスマートエアーズプラス】
基礎断熱と全館空調スマートエアーズ採用で室内の温度差が発生しません。さらに床下も1階の温度と同じです。部屋はもちろん廊下から洗面所まで家全体を夏は涼しく、冬は暖かく快適にすごせます。部屋の温度差がないためヒートショックを防ぐことができます。
【HEMS】
外出先からスマートフォンで お家の空調をコントロールしたり、お風呂のお湯を沸かしたり、玄関ドアの施錠が可能です。家庭で使うエネルギーを見える化、太陽光発電の効率も確認できます。
【UFB DUAL（ウルトラファインバブルデュアル）】
おうち丸ごとウルトラファインバブル水にするUFB DUALを採用。
建物内の蛇口の水、お湯は全てウルトラファインバブル水ですので、効果が家中全てに発生します。身体の洗浄した水が設備機器だけの洗浄でなく宅内の配管を洗浄し、さらには下水管、処理場、河川、さらには海まで浄化できます。
ウルトラファインバブル水は汚れを剥離吸着する事ができますので、手洗い時のウイルス除去は一般の水道水に比べて6倍の洗浄効果があります。
【天井付イオン発生機エアイーX】
微粒子イオンを発生させ、家中の菌やウイルスを除菌、抑制します。ウイルスを8 時間で約99 %抑制。また、家の生活5大臭(リビング、寝室、トイレ、クローゼット、玄関)、気になるにおいに脱臭効果も発揮します
【ピュア24セントラル】
ホコリやPM2. 5、ウイルスなど健康に悪影響を及ぼす有害物質を除去しながら、全室を24時間自動換気し安全・安心な空気環境を保ちます。小さなお子様がいるご家族も安心して暮らせます。さらに室内の熱を無駄なく取り込み空気に伝えるため省エネ効果も抜群です。
【キッチン】
TOCLASのBerryキッチンのⅡ型を採用
作業スペースが広く、夫婦やお子様、家族全員で料理が楽しめるキッチンです。
【ホームコーディング】
手の触れやすい箇所にトヨタホーム独自のコーティングを行い、菌の増殖抑制やウイルス数を減少させ、衛生的な住環境を保ちます。塗布により空気中の水分と反応、高純度のガラス皮膜を作ります。このガラス被膜は汚れや傷から守るだけでなく、抗菌・抗ウイルス効果があります。
【一体打ち基礎】
一体打ちとすることで、基礎のコンクリート打ち継ぎをなくしていますので基礎コンクリートの隙間がありません。水分・空気の流入がなくなることで打ち継ぎ部鉄筋の劣化を抑制することができる工法です。
二度打ちの基礎に比べて、基礎の強度を向上し、性能を維持できる期間を大幅にアップことが可能です。
※カテエネは含まれません。
※申込は先着順となりますので売約済みの場合はご了承下さい。
詳しくは、トヨタホーム岐阜ホームページの不動産情報でご希望の分譲住宅もご検索くださいませ。
耐震等級3でありながら、大空間と可変性を両立したトヨタホームを是非お確かめ下さいね！
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 軽量鉄骨ラーメンユニット工法2階建て
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 2022/10
- 建築年月
- 2022/10
- モデルハウス公開時期
- 公開中（見学をご希望の方は気軽にお問い合わせください。）
- 販売時期
- 先着順
- 引渡可能時期
- 2023/2/17以降
- 売主
- 売主
- 販売会社名（取引態様）
- トヨタホーム岐阜株式会社
- 情報提供元
- トヨタホーム岐阜株式会社
- お問い合わせ先
県庁前展示場 058-276-0826
- 開発許可または建築確認番号
- 確認サービスKS122-0410-56869号（令和4年6月16日）
- 宅建番号その他
トヨタホーム岐阜株式会社
宅地建物取引業法/岐阜県知事（10）第2593号 建設業許可/(特-2)第101585号
(公社）岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒500-8381 岐阜市市橋二丁目1番1号 ☎058-274-8300
- 備考欄
道路幅員6ｍ 北側接道11.295ｍ 公営水道 公共下水道 都市ガス宅内引込有（こちらの住宅はオール電化住宅です）
その他の制限／準防火地域、埋蔵文化財保護法, 設置義務駐車場周辺地区、景観計画区域 宅内電柱有。
- 情報提供日
- 2023-03-16
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-03-30
トヨタホーム / トヨタホーム岐阜
岐阜県岐阜市市橋2-1-1 定休日:火曜日・水曜日
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- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
