[POINT1]現地見学に費やす時間を想定しておきましょう

住まい探しでは、
現地見学が大切なステップになります。
実際に自分で体験した感覚やメーカー担当者からの説明など、
検討する際の重要な情報になります。
また、建売や宅地では入居までの期間が異なるため
、事前に入居までの流れを想定しておくことが必要です。

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[POINT2]建売と宅地、メリットとデメリットを把握する

建売と宅地のどちらを検討するか悩んでいるユーザーは多くいます。
叶えたい希望条件にどれだけ当てはまるかを検討する前に、
建売と宅地のメリットとデメリットを把握しておくことが重要です。

• メリット

  建売

  ・入居したい時期に合わせられる
  ・日当たりや風通しが確保されている
  ・早めの購入でオプションがつくことも

  宅地

  ・好きなデザインで建てられる
  ・ライフスタイルに合わせやすい
  ・家族の希望を叶えやすい

• デメリット

  建売

  ・希望通りのプランが見つかりにくい
  ・販売中の物件しか検討できない
  ・建築途中の物件だと、実際の内観が見れない。

  宅地

  ・入居までに時間がかかる
  ・措定外のコストがかかりやすい
  ・土地の広さによって、プランが限定されることも

CHECK 資料請求者の意見：建売分譲と宅地分譲のどちらを検討していましたか?

• 「絶対に建売/宅地が良い」と決めているのは16%と少なく、こだわりを持たず探されている方が多いようです。
• 入居時期を決めていない方であれば、建売と宅地の両方を検討されています。
• プランや間取りにこだわりが強い方は、宅地のみを検討する傾向があります。

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[POINT3]気になる物件は、時間帯や天気が違う日にリピート

時間帯や天気によって
物件の見え方が変わってきます。例えば
昼の時間帯の日当たりだけでなく、
夕方の時間の日当たりを見てみるなど、
普段の生活リズムに合わせて
見学する時間を決めることも重要です。

「物件購入者の振り返り」：
購入した物件に対して
見学した回数

他の物件と比較検討した際は、7回以上の現地見学が必要になってきます。
ご主人様や奥様、そのご両親を含めての見学をされることもあるため、スケジュールを調整しておきましょう。

CHECK 必ず気になる物件と似たプランの物件を見に行く。

• 気になる物件やプランを見つけた時に、似たプランの物件を見に行きましょう。
• 周辺環境やエリアを変えただけで、理想の住まいにより近い物件と出会えるかもしれません。
• また、購入時の判断材料としても活用することができます。