スマートハイムプレイス船橋小室
（分譲住宅）
マイレーティング
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当物件は、高い省エネ基準を満たしたGX志向型住宅に認定されており、補助金160万円が受給できます！
※「GX志向型住宅」対象の「子育てグリーン住宅支援事業」の詳細については、
「東京セキスイハイム株式会社 千葉支店」までお問い合わせください。
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北総線「小室」駅徒歩13分全4区画の分譲地
【物件のポイント】
安心
災害に強い千葉ニュータウンエリア＋災害に強いセキスイハイムで長く安心な生活を実現。
便利
都心部へのアクセスが1時間圏内。車で10分圏内に大型ショッピングモールや総合病院がそろっており、通勤・生活に便利なロケーション。さらに、小学校・中学校、広く緑豊かな公園、食品スーパーなどがすべて徒歩10分圏内にそれっており、子育てや通学面でもとても良い環境です。小室駅までは、ほぼ平坦な道のりで、駅前には市営の駐輪場が2箇所ありますので、自転車利用もおすすめです。
区画
南北にゆとりのある奥行きを確保した、50坪以上の整形地です。駐車場2台分の確保や広めのお庭なども実現可能です。
- 所在地
- 千葉県船橋市小室町2819番2
- 沿線名/駅名
- 北総鉄道 「小室」駅 徒歩12分～13分
- 価格帯
- 5490万円
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 建物面積
- 108.63m2
- 土地面積
- 171.68m2
- 開発面積（総面積）
- 687m2
この物件のこだわりポイント
【セキスイハイムの特徴】
≪設計通り正しくつくる≫
「高品質」な家をすべてのお客様へ。
たどり着いた答えが、風雨から守りながら工場でつくる「ユニット工法」。
設備組み込みまで工程の大半を屋根の下で大切につくります。
≪建物を支えるベタ基礎≫
「線」で支える一般的な布基礎と異なり、
「面」で支えるベタ基礎は地盤への荷重を分散し、
液状化・不動沈下による被害軽減が期待できます。
≪長期サポートシステム≫
品質に自信があるからできる「60年間の長期サポートシステム」。
住まいを知り尽くしたスタッフが、
構造躯体から、基礎、水回り設備の状況なども診断します。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：40%・80%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 鉄骨造
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 建築年月
- 2025/08
- 販売時期
- 販売中
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-038-816
- 開発許可または建築確認番号
- ERI-第24038700号（2024年11月21日）号
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
●No.4価格改定しました！●
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
- 情報提供日
- 2026-04-24
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-05-01
パノラマ
千葉県船橋市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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