2026年3月撮影

小田急小田原線「新松田」駅

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コモンステージ新松田
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ新松田
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013886
Price: 11500000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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『コモンステージ新松田』は、小田急小田原線・JR御殿場線の2路線利用可能で、通勤・通学・お出かけにも便利なロケーションです。
分譲地周辺には幼稚園、小学校等の教育機関も徒歩圏内にあり、
その他スーパーや薬局等も身近に揃っています。
1区画45坪以上のゆとりある敷地に、全13区画の一体感ある積水ハウス仕立ての美しい街並みが実現します。
子どもがのびのびと成長できる家が欲しい、共働き夫婦に嬉しい生活動線が欲しい、休日は趣味やくつろぎの時間を楽しみたい…
住まいの夢を積水ハウスが叶えます。緑をそばで感じながら、彩りある暮らしを。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 神奈川県足柄上郡大井町

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: 小田急小田原線「新松田」駅

総区画数: 13 区画

駅・バス停からの最短時間: 14分

価格帯: 1,150万円-
1,350万円
（土地のみの価格）

土地面積: 148.89㎡-
151.13㎡

所在地: 神奈川県足柄上郡大井町金子字上河原571番3、他5筆（地番）

沿線名/駅名: 小田急小田原線「新松田」駅まで徒歩14分～15分
ＪＲ御殿場線「相模金子」駅まで徒歩10分～11分

価格帯: 1150万円(1区画)～1350万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 6区画/13区画

土地面積: 148.89㎡～151.13㎡

開発面積（総面積）: 2794.87㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％（No,1、9は角地緩和適用にて70％）・200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域第一種中高層住居専用地域防火指定：無指定(建築基準法第22条指定区域)

完成予定日: 完成済（No,1・No,2・No,3・No,8・No,9・No,12）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　神奈川中央支店　本店Ⅰ課　046-292-5639

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：4.4m～6.9m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：電気：東京電力エナジーパートナー(株)、ガス：プロパンガス（個別プロパン）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：側溝接続
●用途地域/第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
●建蔽率／60％（No,1、9は角地緩和適用にて70％）
●道路幅員/約4.4ｍ、約5.0ｍ、約6.0ｍ、約6.9ｍ（アスファルト舗装）
●別途負担金/水道加入金等約200,000円（税込）
●現地では購入のお申込みは受付しておりません。
●先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。
●坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。
●徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。
●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
●都市計画：市街化区域
●建築条件：本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて返還いたします。
●その他の用途・形態制限：その他法令上の制限/景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

情報提供日: 2026-09-04

次回更新予定日・取引有効期限: 2026-09-11

コンセプト

販売区画

号地	土地面積	土地価格
No,1	148.89 ㎡（約45.03坪）	1,210万円
No,2	149.01 ㎡（約45.07坪）	1,210万円
No,3	149.21 ㎡（約45.13坪）	1,210万円
No,8	149.95 ㎡（約45.35坪）	1,270万円
No,9	149.89 ㎡（約45.34坪）	1,350万円
No,12	151.13 ㎡（約45.71坪）	1,150万円

フォトギャラリー

現地写真_No,1（2026年3月撮影）

現地写真_No,2（2026年3月撮影）

現地写真_No,3（2026年3月撮影）

現地写真_No,8（2026年3月撮影）

現地写真_No,9（2026年3月撮影）

現地写真_No,12（2026年3月撮影）

アクセス

交通アクセス(車)

周辺環境

Shopping

2024年11月撮影

食品館あおば大井松田店

徒歩8分～10分/約630m～725m

肉の日、鮪の日などのイベントがあるスーパー。
屋根付きの駐車場や、ドラッグストア、100円均一もあります。

2024年11月撮影

ヤオマサ大井町店

徒歩8分～9分/ 約570m～665m

夜10時まで空いているスーパー。駐車場も広く、同じ敷地に古本屋もあります。（2025年4月現在）

2024年11月撮影

クリエイト足柄大井町店

徒歩4分～6分/約320m～415m

夜9時まで空いているドラッグストア。野菜や冷蔵・冷凍食品も取り扱っています。（2025年4月現在）

Education

大井町立大井小学校
約1,180m～1,275m / 徒歩15分～16分
2024年11月撮影

大井町立湘光中学校
約2,020m～2,115m / 徒歩26分～27分
2024年11月撮影

大井町立大井幼稚園
約730m～825m / 徒歩10分～11分
2024年11月撮影

松田町認可保育園なのはな保育園
約1,350m～1,445m / 徒歩17分～19分
2024年11月撮影

Park・Hospital

2024年11月撮影

BIOPOTIA(ビオトピア)

徒歩29分～31分/約2,310m～2,405m

大井町と、BROOK’S coffeeで有名な株式会社ブルックスホールディングスが連携して、地域活性化につなげる施設。
マルシェやレストラン、森林セラピー、みかん狩り、ヨガなどのアクティビティ、それにドッグランもあり、家族みんなで楽しめる施設です。

2024年11月撮影

開成水辺スポーツ公園

徒歩30分～32分/約2,400m～2,490m

酒匂川のほとりに位置する公園。サッカー・野球・ソフトボール・パークゴルフから、ピクニックまで多目的に利用できます。
パークゴルフは、関東で最初にコースが設けられ県内唯一の27ホール常設コースとして、（公社）日本パークゴルフ協会の公認を受けています

神奈川県立足柄上病院
約1,270m～1,365m / 徒歩16分～18分
2024年11月撮影

おおい中央公園
約1,680m～1,775m / 徒歩21分～23分
2024年11月撮影

Station

2024年11月撮影

小田急小田原線「新松田」駅

約1,070m~1,165m/
徒歩14分～15分

■JR御殿場線「相模金子」駅
約740m～835m / 徒歩10分～11分

※距離・分数については、施設までの距離・所要時間を表示しております
※徒歩分数は1分=80mとして算出したものです。

設計士インタビュー

小田急小田原線「新松田」駅まで徒歩15分(最長)/約1,070～1,165ｍ、
JR御殿場線「相模金子」駅まで徒歩11分(最長)/約740～835ｍ。
2駅2路線利用可能で、道までフラットアプローチ。

255号線沿いには生活利便施設が揃い
大井松田ICも近く、カーライフにも便利。

そんなコモンステージ新松田で住まいを建てる魅力について
販売支店である、積水ハウス神奈川中央支店の設計長に語ってもらいました。

コモンステージ新松田では街づくりガイドラインを策定し、統一感のある美しい街並みを作り出す計画です。
分譲地がひとつの街のような気品ある空間になり、壮観なだけでなく「帰ってきた」とホッとする気持ちにもなります。そういった美しい街並みの住人になれるところも魅力のひとつと言えます。

新松田のエリアも、背の高い建物が少なく圧迫感がない。
空も綺麗に見える住環境の良さも魅力です。

インテリアビジュアル画像からお客様それぞれが受ける印象を言語化し、お客様の“感性”を絞り込む手法です。
そこでアウトプットされたものをベースに、暮らしやすい間取りは？小物や照明は？と、修正や細かい点を詰めていきます。

お客様と相談し擦り合わせることはもちろんですが、支店内でもチームを作り共有とプラッシュアップを行っています。多様な視点から意見が出るので、お客様の希望を叶えながら、この先何十年も愛着を持ってもらえる住まいを目指します。

実例などのデータベースから約6,600点を分析すると、美しい空間やインテリアは、空間自体が整ったシンプルな構成と素材で成り立っていることが判明しました。
そこで、お客様の感性を6分類で診断するツールを開発。実際の打ち合わせではお客様カルテのように使用し、診断結果からさらに発展して、より好みのスタイルや暮らしやすい住まいへと洗練させていきます。

お客様一人ひとりの“感性“に響く提案を強化することで、長く愛着を持てる住まいを提供します。