大手ハウスメーカーの
分譲宅地(土地物件)について

ORDER MADE

ハウスメーカーの分譲地で自由設計の家を立てる。

こだわりの住まいを建てるためには、建物だけではなく将来に渡り安心して住むことができる土地を選ぶことも重要。ハウスメーカーが街をつくる為に用意した土地は、沢山の家族が永住するに相応しい立地と整備を行った、建築専用の土地です。
さらにはそこに住まうことが誇りに思えるような街づくりも大きな魅力。

年間数万棟の供給を誇るハウスメーカーだからできる、今までの経験と皆様の要望によって生まれた商品によって、想いを叶える<オーダーメイド住宅>が実現できます。

永住に相応しい立地と整備を行った場所に建てるライフスタイルに合わせた自由設計の住まい。

  • ミサワホーム
  • パナソニック ホームズ/パナホーム
  • 積水ハウス/セキスイハウス
  • 大和ハウス工業/ダイワハウス
  • トヨタホーム
  • 旭化成ホームズ/ヘーベルハウス
  • 住友林業
  • セキスイハイム

※ 写真はハウスメーカーの商品イメージです。 ※ 紹介物件には建築条件付きの宅地分譲地が含まれる場合がございます。

宅地分譲のおすすめ物件

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土 地

すべての区画が200㎡を超える敷地を確保

電線類を地下に埋没して電柱をなくした街。視覚的なノイズのないすっきりとした景観とともに、歩きやすく、ベビーカーなどにも安全・快適な歩行空間を実現。独立した大型公園はもちろん、並木が連なる街路にも公園の機能をもたせながら、縦横に繋がる緑の風景を描き出しています。

「秋葉原」駅へ32分、「東京」駅へ36


コモンステージ守谷【建築条件付宅地分譲】【第一期】【第二期】【第三期】

茨城県守谷市

1,420万円〜 64区画

  • 大規模分譲
  • 子育て配慮
  • 自由設計

宅地のおすすめ物件

Pick up
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土 地

スマートコモンシティちはら台<建築条件付宅地分譲>

  • 千葉県市原市
  • JR外房線 「鎌取」駅より千葉中央バス・小湊バス(パークシティ行)利用  約11分「ちはら台東八丁目」 バス停下車 徒歩1分
  • 840万円(1区画)~1,250万円(1区画)
  • 215区画
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土 地

コモンライフ湘南・柄沢

  • 神奈川県藤沢市
  • JR東海道本線 藤沢駅より神奈川中央交通バス14分「柄沢十字路」バス停下車、徒歩1分
  • 2,180万円~2,980万円
  • 12区画
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土 地

コモンステージ所沢上新井II

  • 埼玉県所沢市
  • 西武池袋線西所沢駅徒歩12分
  • 2,970万円〜3,610万円
  • 8区画
Pick up
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土 地

パナホーム・ガーデン東狭山ヶ丘Ⅲ(建築条件付)

  • 埼玉県所沢市
  • 西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅より徒歩12分
  • 2070万円(1区画)
  • 4区画

オーダーメイド住宅の
メリット・デメリット

メリット

  1. 1
    自由に設計
    家族のライフスタイルやこだわりに合わせて自由に設計できる。
  2. 2
    仲介手数料無料
    メーカーが直接販売するため、仲介手数料はかかりません。
  3. 3
    土地への安心感
    メーカーが販売する土地のため、造成がしっかりしており、将来に渡って安心。
  4. 4
    ハイクオリティ
    各社が誇る商品テクノロジーによって、クオリティーの高い住まいがつくれる。

デメリット

  1. 1
    入居まで時間がかかる
    土地を購入してから建築するため、入居まで3ヶ月~半年ほどかかる。
  2. 2
    費用が高くなる場合も
    コンセプトモデル住宅に比べて同じ仕様でも費用が高くなる場合がある。
  3. 3
    建物を確認できない
    実際の建物を見てから買うことができない。(モデルハウスでイメージすることは可能)

ハウスメーカーの本音
オーダーメイド住宅(土地の注文住宅)編

  • 実物でイメージをつかんで自由設計の家を
    厳しい経済状況の中、建築してから販売される建売住宅の供給減少に伴い、オーダーメイド住宅の供給比率が上昇しています。大型分譲地では完成済み住宅と併売されている場合が多く、自由設計を希望する方には実物でイメージができるチャンスです。
    また、分譲地はメーカーがまとまった土地を購入して造成するため、個別に販売されている土地よりも価格が低い場合が多く、資産価値も期待できます。
  • ライフスタイルを叶える多様な商品
    オーダーメイド住宅を建てる際のポイントとして、ハウスメーカーには多様なライフスタイルを叶えるための商品が充実していることが挙げられます。まずはカタログで情報収集してみましょう。

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