大手ハウスメーカーの
分譲宅地(土地物件)について

ORDER MADE

ハウスメーカーの分譲地で自由設計の家を立てる。

こだわりの住まいを建てるためには、建物だけではなく将来に渡り安心して住むことができる土地を選ぶことも重要。ハウスメーカーが街をつくる為に用意した土地は、沢山の家族が永住するに相応しい立地と整備を行った、建築専用の土地です。
さらにはそこに住まうことが誇りに思えるような街づくりも大きな魅力。

年間数万棟の供給を誇るハウスメーカーだからできる、今までの経験と皆様の要望によって生まれた商品によって、想いを叶える<オーダーメイド住宅>が実現できます。

永住に相応しい立地と整備を行った場所に建てるライフスタイルに合わせた自由設計の住まい。

  • ミサワホーム
  • パナソニック ホームズ/パナホーム
  • 積水ハウス/セキスイハウス
  • 大和ハウス工業/ダイワハウス
  • トヨタホーム
  • 旭化成ホームズ/ヘーベルハウス
  • 住友林業
  • セキスイハイム

※ 写真はハウスメーカーの商品イメージです。 ※ 紹介物件には建築条件付きの宅地分譲地が含まれる場合がございます。

宅地分譲のおすすめ物件

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土 地

都心への通勤に快適なTX沿線で、徒歩6分の好立地

つくばエクスプレス区間快速停車駅「万博記念公園」駅より徒歩6分。 現地周辺には科学万博記念公園をはじめ、緑の潤いを感じられる様々な公園が点在。 スーパーやドラッグストアなどの日々のお買い物を支える便利な施設が整い、家族の暮らしを彩る環境が整っています。

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩6


コモンステージ万博記念公園

茨城県つくば市

1,330万円〜 38区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上

宅地のおすすめ物件

Pick up
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土 地

つなぐ森みらい平

  • 茨城県つくばみらい市
  • つくばエクスプレス「みらい平」駅
  • 1,398万円~1,991万円
  • 68区画
Pick up
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土 地

スマートコモンシティちはら台<建築条件付宅地分譲>

  • 千葉県市原市
  • JR外房線 「鎌取」駅より千葉中央バス・小湊バス(パークシティ行)利用  約11分「ちはら台東八丁目」 バス停下車 徒歩1分
  • 890万円(1区画)~1,250万円(1区画)
  • 215区画
Pick up
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土 地

コモンライフ本庄緑(宅地)

  • 埼玉県本庄市
  • JR上越・北陸新幹線「本庄早稲田」駅 徒歩17分
  • 1,170万円~1,190万
  • 8区画
Pick up
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土 地

セキュレア見川町 (建築条件付宅地分譲)

  • 茨城県水戸市
  • JR常磐線「水戸」駅から茨城交通約18分乗車「昭和自動車教習所前」バス停下車、徒歩8分
  • 980万円(2号地、5号地、6号地、7号地)~1,280万円(17号地)
  • 17区画

オーダーメイド住宅の
メリット・デメリット

メリット

  1. 1
    自由に設計
    家族のライフスタイルやこだわりに合わせて自由に設計できる。
  2. 2
    仲介手数料無料
    メーカーが直接販売するため、仲介手数料はかかりません。
  3. 3
    土地への安心感
    メーカーが販売する土地のため、造成がしっかりしており、将来に渡って安心。
  4. 4
    ハイクオリティ
    各社が誇る商品テクノロジーによって、クオリティーの高い住まいがつくれる。

デメリット

  1. 1
    入居まで時間がかかる
    土地を購入してから建築するため、入居まで3ヶ月~半年ほどかかる。
  2. 2
    費用が高くなる場合も
    コンセプトモデル住宅に比べて同じ仕様でも費用が高くなる場合がある。
  3. 3
    建物を確認できない
    実際の建物を見てから買うことができない。(モデルハウスでイメージすることは可能)

ハウスメーカーの本音
オーダーメイド住宅(土地の注文住宅)編

  • 実物でイメージをつかんで自由設計の家を
    厳しい経済状況の中、建築してから販売される建売住宅の供給減少に伴い、オーダーメイド住宅の供給比率が上昇しています。大型分譲地では完成済み住宅と併売されている場合が多く、自由設計を希望する方には実物でイメージができるチャンスです。
    また、分譲地はメーカーがまとまった土地を購入して造成するため、個別に販売されている土地よりも価格が低い場合が多く、資産価値も期待できます。
  • ライフスタイルを叶える多様な商品
    オーダーメイド住宅を建てる際のポイントとして、ハウスメーカーには多様なライフスタイルを叶えるための商品が充実していることが挙げられます。まずはカタログで情報収集してみましょう。

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