大手ハウスメーカーの
分譲宅地(土地物件)について

ORDER MADE

ハウスメーカーの分譲地で自由設計の家を立てる。

こだわりの住まいを建てるためには、建物だけではなく将来に渡り安心して住むことができる土地を選ぶことも重要。ハウスメーカーが街をつくる為に用意した土地は、沢山の家族が永住するに相応しい立地と整備を行った、建築専用の土地です。
さらにはそこに住まうことが誇りに思えるような街づくりも大きな魅力。

年間数万棟の供給を誇るハウスメーカーだからできる、今までの経験と皆様の要望によって生まれた商品によって、想いを叶える<オーダーメイド住宅>が実現できます。

永住に相応しい立地と整備を行った場所に建てるライフスタイルに合わせた自由設計の住まい。

  • ミサワホーム
  • パナソニック ホームズ/パナホーム
  • 積水ハウス/セキスイハウス
  • 大和ハウス工業/ダイワハウス
  • トヨタホーム
  • 旭化成ホームズ/ヘーベルハウス
  • 住友林業
  • セキスイハイム

※ 写真はハウスメーカーの商品イメージです。 ※ 紹介物件には建築条件付きの宅地分譲地が含まれる場合がございます。

宅地分譲のおすすめ物件

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土 地

全区画185㎡超のゆとりある敷地、暮らしやすい住環境

つくばエクスプレス研究学園駅より徒歩17分、全区画185㎡超のゆとりある敷地。周辺には「イーアスつくば」、「コストコホールセールつくば倉庫店」など複数の大型商業施設が集積しています。子育てやゆっくりとした暮らしをサポートする住環境が整ってます

つくばエクスプレス「研究学園」駅より徒歩17


コモンステージ学園南

茨城県つくば市

1,541万円〜 9区画

  • 50坪以上
  • 自由設計

宅地のおすすめ物件

Pick up
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土 地

コモンステージTHEみらい【建築条件付宅地分譲】

  • 茨城県つくばみらい市
  • つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩16分
  • 1,210万円~2,720万円
  • 44区画
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土 地

セキュレアシティ藤沢 翼の丘 (建築条件付宅地分譲)

  • 神奈川県藤沢市
  • 小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩3分
  • 3,120万円(7-17号地)~4,200万円(8-1号地)
  • 114区画
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土 地

コモンヒルズ中川 桜香の丘

  • 神奈川県横浜市
  • 横浜市営地下鉄「中川」駅 徒歩14分
  • 4540万円~6780万円
  • 21区画
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土 地

リーフィア南大沢<ガーデンズ>【ダイワハウス街区】 (建築条件付宅地分譲)

  • 東京都八王子市
  • 京王電鉄相模原線「多摩境」駅から徒歩16分
  • 2,423万円(3-7号地)、2,411万円(3-8号地)、2,758万円(3-11号地)、2,758万円(3-12号地)
  • 185区画

オーダーメイド住宅の
メリット・デメリット

メリット

  1. 1
    自由に設計
    家族のライフスタイルやこだわりに合わせて自由に設計できる。
  2. 2
    仲介手数料無料
    メーカーが直接販売するため、仲介手数料はかかりません。
  3. 3
    土地への安心感
    メーカーが販売する土地のため、造成がしっかりしており、将来に渡って安心。
  4. 4
    ハイクオリティ
    各社が誇る商品テクノロジーによって、クオリティーの高い住まいがつくれる。

デメリット

  1. 1
    入居まで時間がかかる
    土地を購入してから建築するため、入居まで3ヶ月~半年ほどかかる。
  2. 2
    費用が高くなる場合も
    コンセプトモデル住宅に比べて同じ仕様でも費用が高くなる場合がある。
  3. 3
    建物を確認できない
    実際の建物を見てから買うことができない。(モデルハウスでイメージすることは可能)

ハウスメーカーの本音
オーダーメイド住宅(土地の注文住宅)編

  • 実物でイメージをつかんで自由設計の家を
    厳しい経済状況の中、建築してから販売される建売住宅の供給減少に伴い、オーダーメイド住宅の供給比率が上昇しています。大型分譲地では完成済み住宅と併売されている場合が多く、自由設計を希望する方には実物でイメージができるチャンスです。
    また、分譲地はメーカーがまとまった土地を購入して造成するため、個別に販売されている土地よりも価格が低い場合が多く、資産価値も期待できます。
  • ライフスタイルを叶える多様な商品
    オーダーメイド住宅を建てる際のポイントとして、ハウスメーカーには多様なライフスタイルを叶えるための商品が充実していることが挙げられます。まずはカタログで情報収集してみましょう。

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