大手ハウスメーカーの
分譲宅地(土地物件)について

ORDER MADE

ハウスメーカーの分譲地で自由設計の家を立てる。

こだわりの住まいを建てるためには、建物だけではなく将来に渡り安心して住むことができる土地を選ぶことも重要。ハウスメーカーが街をつくる為に用意した土地は、沢山の家族が永住するに相応しい立地と整備を行った、建築専用の土地です。
さらにはそこに住まうことが誇りに思えるような街づくりも大きな魅力。

年間数万棟の供給を誇るハウスメーカーだからできる、今までの経験と皆様の要望によって生まれた商品によって、想いを叶える<オーダーメイド住宅>が実現できます。

永住に相応しい立地と整備を行った場所に建てるライフスタイルに合わせた自由設計の住まい。

  • ミサワホーム
  • パナホーム
  • 積水ハウス/セキスイハウス
  • 大和ハウス工業/ダイワハウス
  • トヨタホーム
  • 旭化成ホームズ/ヘーベルハウス
  • 住友林業
  • セキスイハイム

※ 写真はハウスメーカーの商品イメージです。 ※ 紹介物件には建築条件付きの宅地分譲地が含まれる場合がございます。

宅地分譲のおすすめ物件

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土 地

辻堂の利便性と心地良い自然を備えた、高台の街

街の賑わいから程よく距離をおいた、静穏な高台が暮らしのステージ。空・風・緑・海を贅沢に享受する、湘南の丘と落ち着いた住環境の中でゆとりある暮らしを叶えます。また、大きなショッピングモールが身近で、家族みんなに便利で快適な暮らしを実現。現地見学会、随時受付中。

「横浜」駅まで24分 、「品川」駅まで40


コモンライフ辻堂太平台

神奈川県藤沢市

3,650万円〜 7区画

  • 敷地50坪超
  • 自由設計
  • 整形地

宅地のおすすめ物件

Pick up
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土 地

コモンライフ武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市
  • JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩14分
  • 3550万円~3960万円
  • 7区画
Pick up
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土 地

サンミライノかごはら (建築条件付宅地分譲)

  • 埼玉県熊谷市
  • JR高崎線「籠原」駅から徒歩17分
  • 1,210万円(4号地)、1,190万円(9号地)、1,280万円(10号地)、1,090万円(20号地)
  • 30区画
Pick up
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土 地

コモンステージ守谷【建築条件付宅地分譲】【第一期】【第二期】

  • 茨城県守谷市
  • 第一期/つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩18分(52-2-1区画まで)、第二期/つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩18分(44-17区画まで)
  • 第一期:1,620万円~2,360万円、第二期:1,450万円~1,830万円
  • 64区画
Pick up
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土 地

スマートコモンステージ四街道めいわ〈建築条件付宅地分譲〉

  • 千葉県四街道市
  • JR総武本線四街道駅より千葉内陸バス・平和交通バス「四街道(循環)」・「めいわ車庫」行 乗車6分、「ひばり公園」バス停下車徒歩3分
  • 1,510万円~1,740万円
  • 62区画

オーダーメイド住宅の
メリット・デメリット

メリット

  1. 1
    自由に設計
    家族のライフスタイルやこだわりに合わせて自由に設計できる。
  2. 2
    仲介手数料無料
    メーカーが直接販売するため、仲介手数料はかかりません。
  3. 3
    土地への安心感
    メーカーが販売する土地のため、造成がしっかりしており、将来に渡って安心。
  4. 4
    ハイクオリティ
    各社が誇る商品テクノロジーによって、クオリティーの高い住まいがつくれる。

デメリット

  1. 1
    入居まで時間がかかる
    土地を購入してから建築するため、入居まで3ヶ月~半年ほどかかる。
  2. 2
    費用が高くなる場合も
    コンセプトモデル住宅に比べて同じ仕様でも費用が高くなる場合がある。
  3. 3
    建物を確認できない
    実際の建物を見てから買うことができない。(モデルハウスでイメージすることは可能)

ハウスメーカーの本音
オーダーメイド住宅(土地の注文住宅)編

  • 実物でイメージをつかんで自由設計の家を
    厳しい経済状況の中、建築してから販売される建売住宅の供給減少に伴い、オーダーメイド住宅の供給比率が上昇しています。大型分譲地では完成済み住宅と併売されている場合が多く、自由設計を希望する方には実物でイメージができるチャンスです。
    また、分譲地はメーカーがまとまった土地を購入して造成するため、個別に販売されている土地よりも価格が低い場合が多く、資産価値も期待できます。
  • ライフスタイルを叶える多様な商品
    オーダーメイド住宅を建てる際のポイントとして、ハウスメーカーには多様なライフスタイルを叶えるための商品が充実していることが挙げられます。まずはカタログで情報収集してみましょう。

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