大手ハウスメーカーの
分譲宅地（土地物件）について
ORDER MADE
ハウスメーカーの分譲地で自由設計の家を立てる。
こだわりの住まいを建てるためには、建物だけではなく将来に渡り安心して住むことができる土地を選ぶことも重要。ハウスメーカーが街をつくる為に用意した土地は、沢山の家族が永住するに相応しい立地と整備を行った、建築専用の土地です。
さらにはそこに住まうことが誇りに思えるような街づくりも大きな魅力。
永住に相応しい立地と整備を行った場所に建てるライフスタイルに合わせた自由設計の住まい。
※ 写真はハウスメーカーの商品イメージです。 ※ 紹介物件には建築条件付きの宅地分譲地が含まれる場合がございます。
宅地分譲のおすすめ物件
ひとつ上の利便・安心・快適
総開発面積約39,530㎡の大規模プロジェクト。都心へ心地のいい距離感と生活環境に恵まれた丘の上。独自のまちなみガイドラインともしもに備えた街づくり。
東京へ直通70分、品川へ90分、新宿へ89分
スマートハイムシティ木更津清見台
千葉県木更津市
1,441万円〜 179区画
- 大規模分譲(100区画以上)
- 50坪以上
- 複数駅利用可
宅地のおすすめ物件
オーダーメイド住宅の
メリット・デメリット
メリット
- 1
- 自由に設計
- 家族のライフスタイルやこだわりに合わせて自由に設計できる。
- 2
- 仲介手数料無料
- メーカーが直接販売するため、仲介手数料はかかりません。
- 3
- 土地への安心感
- メーカーが販売する土地のため、造成がしっかりしており、将来に渡って安心。
- 4
- ハイクオリティ
- 各社が誇る商品テクノロジーによって、クオリティーの高い住まいがつくれる。
デメリット
- 1
- 入居まで時間がかかる
- 土地を購入してから建築するため、入居まで3ヶ月～半年ほどかかる。
- 2
- 費用が高くなる場合も
- コンセプトモデル住宅に比べて同じ仕様でも費用が高くなる場合がある。
- 3
- 建物を確認できない
- 実際の建物を見てから買うことができない。（モデルハウスでイメージすることは可能）
ハウスメーカーの本音
オーダーメイド住宅（土地の注文住宅）編
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- 実物でイメージをつかんで自由設計の家を
- 厳しい経済状況の中、建築してから販売される建売住宅の供給減少に伴い、オーダーメイド住宅の供給比率が上昇しています。大型分譲地では完成済み住宅と併売されている場合が多く、自由設計を希望する方には実物でイメージができるチャンスです。
また、分譲地はメーカーがまとまった土地を購入して造成するため、個別に販売されている土地よりも価格が低い場合が多く、資産価値も期待できます。
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- ライフスタイルを叶える多様な商品
- オーダーメイド住宅を建てる際のポイントとして、ハウスメーカーには多様なライフスタイルを叶えるための商品が充実していることが挙げられます。まずはカタログで情報収集してみましょう。