【住友林業】フォレストガーデン加木屋／ネオグラッドア441／新築戸建
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】フォレストガーデン加木屋／ネオグラッドア441／新築戸建
Brand: 住友林業
SKU: 10052
Price: 53500000 JPY
Availability: InStock

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19-02号棟、ご成約ありがとうございました！！

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◆ご来場予約、受付中
① 10:00〜　②14:00〜
定休日：毎週火曜、水曜、第1木曜（祝日は除く）

資料請求・来場予約の際は、
WEB・フリーダイヤル（0120-123-752）もしくは
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HPはこちら→　https://sfc.jp/bunjyo/kagiya/

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■フォレストガーデン加木屋の住友林業のすべての戸建に、標準搭載！

◎ガス衣類乾燥機「乾太くん」
◎EV・PHEV充電用屋外コンセント
◎宅配ボックス
◎エコジョーズ
◎太陽光発電システム
◎ガス温水床暖房
◎浴室換気暖房乾燥機
◎（浴室）お掃除ラクラクほっカラリ床
◎食器洗浄乾燥機

などなど、現地でご覧ください！

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土日祝日、10:00～、14:00～
※火・水以外の平日もご予約承っております。
ご予約・お問い合わせは→　0120-123-752　へお電話お待ちしております。
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住宅の地価が上がった愛知県で、
市町村別での地価上昇率がNo.1となり住宅地として注目を浴びた東海市。
この東海市に441区画の新しい“まち”が誕生しました。

タウン内には保育園（2024年4月開園）とドラッグストアが新設！
さらには、バス停「北社山」も新設！

子育てファミリーにはうれしい住環境、
新駅「加木屋中ノ池」駅の誕生で「名鉄名古屋駅」へのアクセスもより快適に。

ゆとりのある敷地に、豊かな住み心地と先進機能を備えた住まい。
新しい街で新しい暮らしを住友林業と
「フォレストガーデン加木屋」誕生。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 愛知県東海市

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 名古屋鉄道河和線「加木屋中ノ池」駅

総区画数: 441 区画

駅・バス停からの最短時間: 13分

価格帯: 5,350万円-
5,670万円

土地面積: 184.3㎡-
193.19㎡

所在地: 愛知県東海市加木屋町北社山3番157、外

沿線名/駅名: 名古屋鉄道河和線「加木屋中ノ池」駅徒歩13分〜17分
名古屋鉄道河和線「南加木屋」駅徒歩19分〜24分

価格帯: 5,350万円〜5,670万円

販売戸数/総戸数: 4/441区画(内、住友林業株式会社所有区画数：22区画)

間取り: 3LDK、4LDK

建物面積: 103.44㎡（約31.29坪）〜116.56㎡（約35.25坪）

土地面積: 184.30㎡（約55.75坪）〜193.19㎡（約58.43坪）

開発面積（総面積）: 165,524.13㎡

この物件のこだわりポイント

■コンセプト
住宅の地価が上がった愛知県で
市町村別での地価上昇率がNO1（※1）となり住宅地として注目を浴びた東海市。
※1 2023年3月22日（水）国土交通省発表令和5年地価公示より。

この東海市に441区画の新しい“まち” ネオグラッドア441が誕生しました。
タウン内には保育園（2024年4月開園）とドラッグストアが新設され、
子育てファミリーにはうれしい住環境、
新駅の誕生で「名鉄名古屋駅」へのアクセスもより快適に。
ゆとりのある敷地に、豊かな住み心地と先進機能を備えた住まい。

新しい街で新しい暮らしを叶える住友林業の家、
「フォレストガーデン加木屋」誕生。

・名古屋鉄道河和線「加木屋中ノ池」駅徒歩13分〜17分
・名古屋鉄道河和線「南加木屋」駅徒歩19分〜24分
・東海市立加木屋小学校　徒歩16分〜19分（約1,230m〜1,490ｍ）
・東海市立加木屋中学校　徒歩12分〜16分（約930m〜1,250ｍ）

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■住友林業の住まいの魅力
・木質感あふれる空間を生む「あらわし梁」。
・安らぎをもたらす、3種類の床材「メイプル」「オーク」「ウォルナット」。
・部屋全体を効率よく暖める「ガス温水式床暖房」。
・人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」。
・留守の際も安心の機能性とデザイン性を両立した「宅配ボックス」設置。
・外観のデザインと植栽が、あたたかみを与える街並み。
・EV・PHEV充電用屋外コンセントを各号棟に標準設置。

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■確かな安心【長期優良住宅＆ZEH住宅＆BELS認証取得＆太陽光発電】

「フォレストガーデン加木屋」の戸建分譲は全棟ZEH基準をクリアしています。
「フォレストガーデン加木屋」は、注文住宅で培ったノウハウを
「心地よさ」だけでなく「安心して暮らせる」「安全に過ごせる」
そして未来のために人と環境に優しい持続可能な家をご提供いたします。

将来を見通す、充実の保証・アフターサービス。
お子さまの教育資金や、セカンドライフに向けて必要な時、必要な所に資金を集中できるように。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・100％

地目: 宅地

物件構造: 木造2階建て

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2024年5月、8月、2025年1月　完成済

建築年月: 2024年5月

モデルハウス公開時期: 公開中

販売時期: 先着順販売中！

引渡可能時期: 諸手続き完了後、即入居可能

売主: 住友林業（株）東海まちづくり営業所

販売会社名（取引態様）: 住友林業（株）東海まちづくり営業所

情報提供元: 住友林業（株）東海まちづくり営業所

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン加木屋」販売センター　0120-123-752

宅建番号その他: 住友林業株式会社住宅事業本部東海まちづくり営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階 TEL.052-307-5983
宅建業免許：国土交通大臣(15)第687号
建設業許可：国土交通大臣許可(特-2)第4237号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟