セキュレア東灘区本山北町6丁目　(建築条件付宅地分譲)
（建築条件付宅地分譲）

Name: セキュレア東灘区本山北町6丁目 (建築条件付宅地分譲)
Brand: ダイワハウス
SKU: 200012520021736
Price: 153700000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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一戸建てが中心に建ち並ぶ緑豊かで閑静な住宅地です。

最寄駅の阪急神戸線「岡本」駅は特急停車駅であるため、
各所へ快適にアクセス可能です。

また南口改札を出ると、石畳が敷かれたお洒落で趣のある商店街があることが魅力です。

落ち着いた街並みに家族との安らぎの時間と心満たされる空間を、
ダイワハウスがご提案いたします。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 大和ハウス工業/ダイワハウス

所在地: 兵庫県神戸市東灘区

兵庫県の物件一覧

沿線名/駅名: 阪急電鉄神戸線「岡本」駅

総区画数: 5 区画

駅・バス停からの最短時間: 5分

価格帯: 15,370万円-
15,980万円

土地面積: 172.88㎡-
224.95㎡

所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目376番30他

沿線名/駅名: 阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩5分～6分
JR神戸線「摂津本山」駅まで徒歩9分～10分

価格帯: 15,370万円～15,980万円

最多価格帯: 15,900万円台 2区画

販売戸数/総戸数: 3区画/5区画

土地面積: 224.95m2 私道負担あり 125.85m2のうち、5分の1の負担持分(2号地)、220.53m2 私道負担あり 125.85m2のうち、5分の1の負担持分(3号地)、172.88m2 私道負担あり 125.85m2のうち、5分の1の負担持分(4号地)

開発面積（総面積）: 1118.18m2

この物件のこだわりポイント

阪急電鉄岡本駅まで徒歩6分圏内の駅チカ立地です。
敷地面積約50坪超のゆとりある敷地。
住環境と利便性を両立した住みよいロケーション。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50%・100％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 令和6年9月造成済 3区画

販売時期: 先着順申込受付中

その他費用: -

売主: 大和ハウス工業株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 大和ハウス工業株式会社

お問い合わせ先: 神戸支店住宅営業所

開発許可または建築確認番号: 神戸市許可8166号(令和6年1月25日付)

宅建番号その他: 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ※ゴミ置場について各号地4.59m2の5分の1ずつの共有持ち分がございます。

※2号地敷地面積224.95m2のうち18.9m2の部分、3号地敷地面積220.53m2のうち18.9m2の部分には、互いの通行地役権が設定されます。

◆開発許可番号／神戸市許可8166号(令和6年1月25日付)

◆開発許可変更番号／神戸市許可2127号(令和6年6月19日付)

◆開発許可変更番号／神戸市許可2143号(令和6年8月21日付)

特別用途地区　文教地区

法22条指定区域、第一種高度地区、

日影規制区域、居住誘導区域

絶対高さ制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限

道路に接する敷地の高さ：2m以上（2号地、3号地のみ）

東部山麓住宅景観ガイドライン

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。