コモンステージ芦屋岩園Ⅳ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ芦屋岩園Ⅳ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00012338
Price: 79800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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その品位は憧憬を集めてやまず、その風格は畏敬の念を抱かせずにはおかない。
関西有数の邸宅街として名を馳せる、芦屋・岩園町。

＜区画＞
第一種低層住居専用地域に位置する、全17区画の分譲地。
全区画ゆとりある広さを確保、多彩なプランをご検討いただけます。
前面道路の幅員は約6m、余裕を持って車のすれ違いができます。

＜アクセス＞
「八十塚橋」停留所へ徒歩3分(約180～190m)。
バス停留所が身近にあり、悪天候や猛暑日も快適に移動できます。
乗車11分のJR「芦屋」駅は新快速・快速が停車するため、通勤や通学にも便利です。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 兵庫県芦屋市

兵庫県の物件一覧

沿線名/駅名: 最寄バス停「八十塚橋」停留所まで徒歩3分（最長）、「阪急バス」に乗車、JR神戸線「芦屋(ＪＲ)」駅

総区画数: 17 区画

駅・バス停からの最短時間: 3分

価格帯: 7,980万円-
8,400万円

土地面積: 256.89㎡-
258.69㎡

所在地: 兵庫県芦屋市岩園町36番11、他

沿線名/駅名: 最寄バス停「八十塚橋」停留所まで徒歩3分（最長）、「阪急バス」に乗車、JR神戸線「芦屋(ＪＲ)」駅まで11分
最寄バス停「八十塚橋」停留所まで徒歩3分（最長）、「阪急バス」に乗車、阪急神戸本線「芦屋川」駅まで18分

価格帯: 7980万円(1区画)～8400万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 2区画/17区画

土地面積: 256.89㎡～258.69㎡ ●私道負担面積私道負担なし

開発面積（総面積）: 5121.57㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40％　容積率：80％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済（7号地・17号地）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　阪神支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　阪神支店（0120-23-0871）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

道路幅員：6m～6.5m

その他の用途・形態制限
●地域地区／第一種高度地区、芦屋景観地区、第三種風致地区（六甲山風致地区）、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法（岩ヶ平刻印群）、土砂災害警戒区域、芦屋市住みよいまちづくり条例、建築基準法

主たる設備等の概要
●設備／電気：関西電力(株)、ガス：大阪ガス(株)、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝（U字溝）

その他の重要な事項
●水道分担金：192,500円(税込、口径20mmの場合)、設計検査手数料：3,300円(非課税)、工事検査手数料：6,700円(非課税)●まちなみガイドライン：本分譲地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。 ■第1期建築条件付宅地概要●今回販売区画数／1区画（7号地）●土地面積／256.89㎡（1区画）●土地価格／8,400万円（1区画） ■第2期建築条件付宅地概要●今回販売区画数／1区画（17号地）●土地面積／258.69㎡（1区画）●土地価格／7,980万円（1区画）

建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。