コモンステージ新松田
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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■□2路線利用可能□■
小田急小田原線・JR御殿場線が利用可能
通勤・通学・お出かけにも便利なロケーションです
■□便利な周辺環境□■
幼稚園、小学校等の教育機関も徒歩圏内にあり、
その他スーパーや薬局等も身近に揃っています
■□ゆとりの敷地□■
1区画45坪以上のゆとりある敷地
■□美しい街並み□■
全13区画の一体感ある
積水ハウス仕立ての
美しい街並みが実現します
『子どもがのびのびと成長できる家が欲しい』
『共働き夫婦に嬉しい生活動線が欲しい』
『休日は趣味やくつろぎの時間を楽しみたい』
さまざまな住まいの夢を積水ハウスが叶えます。
緑をそばで感じながら、彩りある暮らしをここで ー
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 小田急小田原線「新松田」駅
- 総区画数
- 13 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 14分
- 価格帯
- 980万円-
1,350万円
- 土地面積
- 148.89㎡-
213.27㎡
- 所在地
- 神奈川県足柄上郡大井町金子字上河原571番3、他10筆（地番）
- 沿線名/駅名
- 小田急小田原線「新松田」駅（約1,070～1,165ｍ）まで徒歩14分～15分
JR御殿場線「相模金子」駅（約740～835ｍ）まで徒歩10分～11分
- 価格帯
- 980万円（1区画）～1,350万円（1区画）
- 最多価格帯
- 最多価格帯：1,200万円台（6区画）
- 販売戸数/総戸数
- 11区画/13区画
- 土地面積
- 148.89㎡（1区画）～213.27㎡（1区画）
- 開発面積（総面積）
- 2794.87㎡
- 建ぺい率・容積率
- ●建蔽率／60％（No,1、7、9は角地緩和適用にて70％）●容積率/200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- ●用途地域/第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域●防火指定/無指定(建築基準法第22条指定区域)●その他法令上の制限/景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
- 完成予定日
- 完成済
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 神奈川中央支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 神奈川中央支店 本店Ⅰ課 TEL：046-292-5639
- 開発許可または建築確認番号
- 開発許可番号：神奈川県指令西土第610003号（令和5年4月2日）
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 神奈川中央支店
神奈川県海老名市めぐみ町2番2号 ViNA GARDENS OFFICE 14階 TEL：046-292-5630
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
■「コモンステージ新松田」建築条件付宅地分譲 物件概要
●所在地（地番）/神奈川県足柄上郡大井町金子字上河原571番3、他10筆
●交通/小田急小田原線「新松田」駅（約1,070～1,165ｍ）まで徒歩14～15分、
ＪＲ御殿場線「相模金子」駅（約740～835ｍ）まで徒歩10～11分
●総区画数/13区画
●販売区画数/11区画
●土地面積/148.89㎡（1区画）～213.27㎡（1区画）
●私道負担/なし
●地目/宅地
●用途地域/第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
●防火指定/無指定（建築基準法第22条指定区域）
●その他法令上の制限/景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
●建蔽率／60％（No,1、7、9は角地緩和適用にて70％）
●容積率/200％
●設備/電気：東京電力エナジーパートナー㈱、ガス：プロパンガス（個別プロパン）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：側溝接続
●別途負担金/水道加入金等 約200,000円（税込）
●道路幅員/約4.4ｍ、約5.8ｍ、約6.0ｍ、約6.4ｍ、約6.9ｍ、約8.4ｍ（アスファルト舗装）
●開発許可番号/神奈川県指令西土第610003号（令和5年4月2日）
●開発検査済証/神奈川県指令西土第650022号（令和6年12月11日）
●販売価格/980万円（1区画）～1,350万円（1区画）
●最多価格帯/1,200万円台（6区画）
●広告主・売主/積水ハウス株式会社神奈川中央支店
●取引様態/売主
●土地の権利形態/所有権
●開発面積/2,794.87㎡
●手付金の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下 は、切り捨てとしました。
※徒歩の所要時間は1分＝80ｍで算出し、切り上げております。
※良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成 しています。
※現地では購入のお申込みは受付しておりません。
※先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。■建築条件付宅地分譲について/本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。
期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて返還いたします。
- 情報提供日
- 2025-04-25
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-05-09
コンセプト
販売区画
| 号地 | 土地面積 | 土地価格 |
|---|---|---|
| No,1 | 148.89 ㎡（約45.03坪） | 1,210万円 |
| No,2 | 149.01 ㎡（約45.07坪） | 1,210万円 |
| No,3 | 149.21 ㎡（約45.13坪） | 1,210万円 |
| No,5 | 213.27 ㎡（約64.51坪） | 1,150万円 |
| No,6 | 175.82 ㎡（約53.18坪） | 1,280万円 |
| No,7 | 163.09 ㎡（約49.33坪） | 1,180万円 |
| No,8 | 149.95 ㎡（約45.35坪） | 1,270万円 |
| No,9 | 149.89 ㎡（約45.34坪） | 1,350万円 |
| No,10 | 167.38 ㎡（約50.63坪） | 1,250万円 |
| No,12 | 151.13 ㎡（約45.71坪） | 1,150万円 |
| No,13 | 166.10 ㎡（約50.24坪） | 980万円 |
フォトギャラリー
No.1(2024年11月撮影)
No.2(2024年11月撮影)
No.3(2024年11月撮影)
No.5(2024年11月撮影)
No.6(2024年11月撮影)
No.7(2024年11月撮影)
No.8(2024年11月撮影)
No.9(2024年11月撮影)
No.10(2024年11月撮影)
No.12(2024年11月撮影)
No.13(2024年11月撮影)
アクセス
交通アクセス(車)
周辺環境
Shopping
2024年11月撮影
食品館あおば 大井松田店
徒歩8分～10分/約630m～725m肉の日、鮪の日などのイベントがあるスーパー。
屋根付きの駐車場や、ドラッグストア、100円均一もあります。
2024年11月撮影
ヤオマサ 大井町店
徒歩8分～9分/ 約570m～665m夜10時まで空いているスーパー。駐車場も広く、同じ敷地に古本屋もあります。（2025年4月現在）
2024年11月撮影
クリエイト 足柄大井町店
徒歩4分～6分/約320m～415m夜9時まで空いているドラッグストア。野菜や冷蔵・冷凍食品も取り扱っています。（2025年4月現在）
Education
大井町立大井小学校
約1,180m～1,275m / 徒歩15分～16分
2024年11月撮影
大井町立湘光中学校
約2,020m～2,115m / 徒歩26分～27分
2024年11月撮影
大井町立大井幼稚園
約730m～825m / 徒歩10分～11分
2024年11月撮影
松田町認可保育園 なのはな保育園
約1,350m～1,445m / 徒歩17分～19分
2024年11月撮影
Park・Hospital
BIOPOTIA(ビオトピア)
徒歩29分～31分/約2,310m～2,405m大井町と、BROOK’S coffeeで有名な株式会社ブルックスホールディングスが連携して、地域活性化につなげる施設。
マルシェやレストラン、森林セラピー、みかん狩り、ヨガなどのアクティビティ、それにドッグランもあり、家族みんなで楽しめる施設です。
開成水辺スポーツ公園
徒歩30分～32分/約2,400m～2,490m酒匂川のほとりに位置する公園。サッカー・野球・ソフトボール・パークゴルフから、ピクニックまで多目的に利用できます。
パークゴルフは、関東で最初にコースが設けられ県内唯一の27ホール常設コースとして、（公社）日本パークゴルフ協会の公認を受けています
神奈川県立足柄上病院
約1,270m～1,365m / 徒歩16分～18分
2024年11月撮影
おおい中央公園
約1,680m～1,775m / 徒歩21分～23分
2024年11月撮影
Station
2024年11月撮影
小田急小田原線「新松田」駅
約1,070m~1,165m/徒歩14分～15分
■JR御殿場線「相模金子」駅
約740m～835m / 徒歩10分～11分
※距離・分数については、施設までの距離・所要時間を表示しております
※徒歩分数は1分=80mとして算出したものです。
設計士インタビュー
小田急小田原線「新松田」駅まで徒歩15分(最長)/約1,070～1,165ｍ、
JR御殿場線「相模金子」駅まで徒歩11分(最長)/約740～835ｍ。
2駅2路線利用可能で、道までフラットアプローチ。
255号線沿いには生活利便施設が揃い
大井松田ICも近く、カーライフにも便利。
そんなコモンステージ新松田で住まいを建てる魅力について
販売支店である、積水ハウス神奈川中央支店の設計長に語ってもらいました。
コモンステージ新松田では街づくりガイドラインを策定し、統一感のある美しい街並みを作り出す計画です。
分譲地がひとつの街のような気品ある空間になり、壮観なだけでなく「帰ってきた」とホッとする気持ちにもなります。
そういった美しい街並みの住人になれるところも魅力のひとつと言えます。
新松田のエリアも、背の高い建物が少なく圧迫感がない。
空も綺麗に見える住環境の良さも魅力です。
インテリアビジュアル画像からお客様それぞれが受ける印象を言語化し、お客様の“感性”を絞り込む手法です。
そこでアウトプットされたものをベースに、暮らしやすい間取りは？小物や照明は？と、修正や細かい点を詰めていきます。
お客様と相談し擦り合わせることはもちろんですが、支店内でもチームを作り共有とプラッシュアップを行っています。 多様な視点から意見が出るので、お客様の希望を叶えながら、この先何十年も愛着を持ってもらえる住まいを目指します。
実例などのデータベースから約6,600点を分析すると、美しい空間やインテリアは、空間自体が整ったシンプルな構成と素材で成り立っていることが判明しました。
そこで、お客様の感性を6分類で診断するツールを開発。実際の打ち合わせではお客様カルテのように使用し、診断結果からさらに発展して、より好みのスタイルや暮らしやすい住まいへと洗練させていきます。
お客様一人ひとりの“感性“に響く提案を強化することで、長く愛着を持てる住まいを提供します。
コモンステージ新松田に言及すると、設計目線では敷地面積の広さに注目します。言い換えると、お客様の希望にお応えしやすい分譲地です。
例えば、建物を広く取りたい、逆に建物を小さくして庭をつくりたい、LDK・玄関を2つ取って二世帯にしたい、あとは平屋もご提案できます。
あとはLDKは広くしたい、ウッドデッキが欲しい、他にもビルトインガレージ、ドッグラン、家庭菜園…など。
今までもたくさんのご希望をお伺いしてきましたが、本当にご家族ごとですよね。100の家族があったなら100の希望がある。
この分譲地でも、そんな希望に可能な限りお応えしたいと思います。
お家を建てるとなると、チームで動きます。 お客様がお会いするのは、営業・設計・インテリアコーディネーター・現場監督がメインになりますが、裏では多くの人が関わっています。
みんな、その仕事のプロフェッショナル。 プロがお客様の希望に寄り添えるように、意見を出し合いながらカタチにするのが積水ハウスの住まいです。
地震への強さはもちろん、周辺環境の良さ、住まいの快適性などを見直すフェーズを経て、我々は次のフェーズ「長く愛着を持ってもらう」ために何ができるかに挑戦しています。
永く住み続ける住まいです。ずっと、安心で、快適で、愛着も持てるお家になるように、みなさんの思いの丈をぶつけて欲しいと思います。
※2025年4月時点の情報です。
神奈川県足柄上郡周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 神奈川中央支店
神奈川県海老名市めぐみ町2番2号 ViNA GARDENS OFFICE 14階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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