コモンステージみどりのⅡ　1期
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージみどりのⅡ 1期
Brand: 積水ハウス
SKU: 230063
Price: 29900000 JPY
Availability: InStock

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零エネと光のまち。

緑豊かな「みどりの」に誕生する、
未来と笑顔をつなぐ全35区画。

つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩15～16分。

「みどりの中央公園」をはじめとした緑あふれるこのエリアに、
全35区画の新しい街が誕生します。

▼全区画ZEH採用
▼小中一貫校「みどりの学園義務教育学校」まで徒歩19～20分

環境にやさしく、
子育てにも最適な光に満ちた毎日が始まります。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 茨城県つくば市

茨城県の物件一覧

沿線名/駅名: つくばエクスプレス「みどりの」駅

総区画数: 35 区画

駅・バス停からの最短時間: 16分

価格帯: 2,990万円-
3,510万円

土地面積: 180.92㎡-
220.66㎡

所在地: 茨城県つくば市みどりの２丁目10番49他

沿線名/駅名: つくばエクスプレス「みどりの」駅まで徒歩16分

価格帯: 2,990万円(1区画)～3,510万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 3区画/35区画

土地面積: 180.92m2 ～220.66m2

開発面積（総面積）: 6638.14m2

詳細情報

建ぺい率・容積率: 40％、50％（緩和により）・80％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　常葉つくば支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　常葉つくば支店　TEL：0120-565-781

宅建番号その他: 宅建業免許番号：国土交通大臣（16）第540号、建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-2）第5295号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

●私道負担面積：なし
●道路幅員：東側道路：6.0ｍ、南側道路：6.0ｍ

●その他の重要な事項：水道加入金55,000円（税込・20ｍｍ）、検査手数料1,000円
●主たる設備等の概要
　設備／電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式

●その他の用途・形態制限：萱丸地区地区計画、つくば市景観計画、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（居住誘導区域内）、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10ｍ以下、最低敷地面積180㎡、壁面後退、垣・柵の制限、都市の低炭素化の促進に関する法律

●景観協定が定められています。景観協定ガイドブック・運営委員会細則をご理解いただいた上で「景観協定に関する承認書」への記名押印をいただきます。協定の運営に関して必要な事項を定め、その運営を円滑化すことを目的として入居者が全体の3分の2以上に達したときにコモンステージみどりのⅡ景観協定運営委員会を設置します。委員会設置後は、運営に必要な経費として入居者全員に年会費1,800円を納入していただきます。

●ZEHの導入について：当分譲地に建設される住宅については、BELS評価書に基づくZEH認定を取得し、認定後に速やかに県に認定通知書の写しを提出することが求められます。なお、認定取得に関する費用負担などの責任は、各住宅の買取人または最終譲受人において負担されることとします。