コモンステージ加須
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ加須
Brand: 積水ハウス
SKU: 100087
Price: 9900000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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都心へのアクセスを支える加須駅に近く、周囲に揃う生活施設が快適で安心な毎日を叶えます。

●区画●
積水ハウスの上質な住まいを自由に叶える全3区画の整形地。
敷地面積は「約54.05坪〜約67.14坪」と広々。
1家族1家族が暮らしやすい住まいをご提案します。

●周辺環境●
「加須」駅周辺の充実した生活施設が毎日の暮らしを豊かに彩ります。
お休みの日に車で足を延ばすと、大型ショッピングモールや美しい自然の風景を楽しむことも可能。
病院や公園など、子育て家族にうれしい施設も充実しています。

●アクセス●
東武伊勢崎線で「久喜」駅へ。「久喜」駅を経由して都心へスムーズにアクセスが可能です。
また、東北道と圏央道が利用可能。休日のレジャーの選択肢が広がります。

。・＊スタッフからの一言＊・。
ご予算、ご検討具合に関わらず、
少しでもご興味ございましたら、お気軽にお問合せください！
皆様にお会いできることを楽しみにしております！

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県加須市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武伊勢崎線「加須」駅

総区画数: 3 区画

駅・バス停からの最短時間: 10分

価格帯: 990万円-
1,240万円

土地面積: 178.7㎡-
221.98㎡

所在地: 埼玉県加須市大門町295番2の一部、他

沿線名/駅名: 東武伊勢崎線「加須」駅まで徒歩10分（最長）
最寄バス停「加須駅入口」停留所まで徒歩8分（最長）、「［朝日バス］免許センター・鴻巣駅-加須車庫線」に乗車、ＪＲ高崎線「鴻巣」駅まで46分
東北自動車道「加須IC」まで3.7km（最長）、車で8分

価格帯: 990万円(1区画)～1240万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 2区画/3区画

土地面積: 178.70㎡～221.98㎡ ●私道負担面積私道負担あり：土地有効面積とは別に道路用地（136㎡）の1/4ずつ共有持分として所有いただきます。

開発面積（総面積）: 722.31㎡

この物件のこだわりポイント

積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

◆積水ハウスの邸別自由設計◆

邸別自由設計だからこそ叶う、自由なプラン、こだわりのインテリア、自然豊かなエクステリア。
積水ハウスは、一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかしたコンサルティングとアドバイスを行います。
ひとりひとりの住まいの夢を、プロの知恵でカタチに。

◆積水ハウスのオリジナル構法◆

◎鉄骨の場合・・・ダイナミックフレーム・システム
最大のメリットは優れた安全性と設計の自由度を高いレベルで両立していること。さらに進化した高強度の梁「ダイナミックビーム」の採用で最大7000mmという大スパンを柱なしで実現。30帖を超える大空間リビングを柱なしで計画でき、開放感あふれるダイナミックな空間づくりを可能にしました。工業化住宅として「型式適合認定」を取得している信頼の構法です。

◎木造の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。

◆積水ハウスの空気◆

◎次世代型室内環境システム「スマートイクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

◆積水ハウスのアフターフォロー◆

◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％（70％）　容積率：200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

完成予定日: 2024年12月（2・3）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　埼玉東支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　埼玉東支店

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：第20240430号（令和6年8月20日）

宅建番号その他: 国土交通大臣（16）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地
道路幅員：4m～6m　アスファルト舗装

主たる設備等の概要
設備/電気：東京電力、ガス：LPガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内システムパネル貯留浸透槽、オーバーフロー分は道路側溝へ

●水道分担金（20mm）/350,900円（税込）　●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社　※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。※「コモンステージ加須まちなみガイドライン」を定めています※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）※車の所要時間は実走です。

本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。