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【住友林業】大府市プレディアステージ大府住友林業の家 / 新築一戸建て
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】大府市 プレディアステージ大府 住友林業の家 / 新築一戸建て
Brand: 住友林業
SKU: 10060

マイレーティング

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名古屋市に隣接する「愛知県大府市」。
整備された交通網、都市の利便性、自然のぬくもりが共にあるこの地に、
全96区画からなる「新しい街並み」プレディアステージ大府が誕生しました。

標高約40mの高台に広がるプレディアステージ大府では、
家族の“これから”に寄り添う住まいをかたちにしています。

その中に住友林業は、これからの時代の「暮らし方」を考えるとともに
住友林業が得意とする「木の魅力」を最大限に活かした家づくりを行います。

床や梁など「見えるところ」へのこだわりはもちろん、木の持つ強さや断熱性を活かした構造。
そして、充実の保証・アフターサービスで「見えないところ」から快適な暮らしを支え、
心地よく過ごすことのできる日々をお届けします。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 愛知県大府市

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: JR東海道本線「共和」駅

総区画数: 5 区画

駅・バス停からの最短時間: 20分

価格帯: 未定

土地面積: 135.09㎡-
162.59㎡

所在地: 愛知県大府市梶田町4丁目1番36他

沿線名/駅名: JR東海道本線「共和」駅　徒歩20分〜22分

価格帯: 未定

最多価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/5棟

間取り: ３LDK＋S・３LDK＋2S

建物面積: 107.95㎡～109.23㎡

土地面積: 135.09㎡～162.59㎡

開発面積（総面積）: 20,168.96㎡

この物件のこだわりポイント

■ランドスケープ
【全96区画　公園のある大規模住宅地】　
【標高約40mの高台にある、新しい街並み】

■住友林業の木の家
★注文住宅と同様のビッグフレーム構法を採用★

【”つながる、ひろがる”をコンセプトにした多様なプラン】
　・フルオープンサッシから繋がるウッドデッキと、大きな吹き抜けが開放的プラン
　・あらわし梁が特徴的なLDKから眺める、広々とした芝の庭のあるプラン　etc...

　　　●多彩なライフスタイルを叶える、LDKとつながる「マルチルーム」●
　　　　リモートワークや趣味の空間としても利用できる「1F マルチルーム」。
　　　　家族の気配を感じつつ、扉を閉めれば独立した空間に。
　　　　扉を開ければ1Fの団欒の場をより広々とした空間にすることもできます。

■性能・保証
【長期優良住宅認定を取得】
【耐震等級　最高ランクを取得】 ※設計性能評価・建設性能評価を取得
【劣化対策等級　最高ランクを取得】 ※設計性能評価・建設性能評価を取得
【維持管理対策等級　最高ランクを取得】 ※設計性能評価・建設性能評価を取得
【最長60年の保証システム】
【補修・修理をはじめ各種ご相談を、24時間365日受付】

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 木造二階建て・ビッグフレーム構法（梁勝ちラーメン構造）

用途地域: 第1種住居地域

完成予定日: 2025年10月下旬予定

建築年月: 2025年10月下旬予定

モデルハウス公開時期: 2025年10月上旬予定

販売時期: 2025年10月上旬予定

引渡可能時期: 2025年12月下旬予定

売主: 土地売主：JR西日本プロパティーズ株式会社　建物売主・土地販売代理：住友林業株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社

お問い合わせ先: プレディアステージ大府住友林業の家　販売準備室　 0120-225-185

開発許可または建築確認番号: 第25WHEC確建三00148号（令和7年2月26日）他

宅建番号その他

＜土地売主＞
JR西日本プロパティーズ株式会社中部支社
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目13番30号名古屋伏見ビル3階
TEL：052-218-2817
宅地建物取引業免許/国土交通大臣（2）第9056号、（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

＜建物売主・土地販売代理＞
住友林業株式会社住宅事業本部東海まちづくり営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1－19－30 マザックアートプラザオフィス棟12階
TEL：052-307-5983
宅地建物取引業免許/国土交通大臣免許(15)第687号
建設業許可/国土交通大臣許可(特-7)第4237号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟